Maison à vendre à Saint-Vith avec 3 chambres

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2.801
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Description

Maison

Vous recherchez un lieu unique où se mêlent calme, nature et confort ? Alors ce charmant chalet en bois situé à Recht mérite assurément le détour.

Situé à l'orée de la forêt et accessible par une allée privée, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnellement calme, en pleine nature, au cœur de l'Eifel belge. Le vaste terrain de pas moins de 2 801 m² offre tout l'espace nécessaire pour se détendre, profiter du grand air et se ressourcer pleinement.

Le chalet a été construit selon une structure en bois à double paroi de haute qualité, ce qui lui confère un cachet chaleureux et un confort de vie agréable. À l’intérieur, la propriété dispose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine équipée, de trois chambres et d’une salle de bains.

La grande véranda couverte, équipée d’un poêle à granulés, constitue un atout indéniable : elle vous permet de profiter confortablement de la vue sur la verdure, même pendant les mois les plus froids. La propriété dispose également d’une terrasse d’environ 50 m² et d’un jacuzzi, idéaux pour se détendre en toute intimité.

La maison dispose par ailleurs d’un sous-sol complet et est équipée d’un système d’alarme.

Malgré son emplacement calme, les commerces, la boulangerie, la pharmacie et le médecin généraliste se trouvent à proximité. De plus, vous rejoignez l’autoroute E42 en moins de 5 minutes, avec un accès rapide à Saint-Vith, Malmedy, Liège et Luxembourg.


Atouts :

  • Terrain de 2 801 m² 

  • 3 chambres

  • Véranda couverte avec poêle à granulés 

  • Terrasse d’environ 50 m²
     Jacuzzi

  • Sous-sol complet
    Système d'alarme
    Situation calme à l'orée de la forêt
    Bonne accessibilité via l'E42

Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de calme ou comme résidence secondaire dans un magnifique cadre verdoyant. Cela vous intéresse ? Contactez Immo LEY pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Appelez-nous au 03 535 20 00 ou envoyez-nous un e-mail à info@immoley.be. Nous serons ravis de vous aider.

Finances

Revenu cadastral
566 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
90 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.801 m²
Surface jardin
2.677 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 9,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
327
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250204-010452

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Poteauer Straße 92, 4780 Saint-Vith

278.000 EUR

Poteauer Straße 92
4780 Saint-Vith

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