Huis te koop in SANKT VITH met 3 slaapkamers

DEPCD
90
2.801
3
1
Omschrijving

Charmante vakantiewoning op 2.801 m² aan de bosrand in Recht

Bent u op zoek naar een unieke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is deze charmante houten chalet in Recht beslist een bezoek waard.

Gelegen aan de bosrand en bereikbaar via een private oprit, geniet deze woning van een uitzonderlijk rustige ligging midden in de natuur van de Belgische Eifel. Het ruime perceel van maar liefst 2.801 m² biedt alle ruimte om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en volledig tot rust te komen.

De chalet werd opgetrokken in een kwalitatieve dubbelwandige houtconstructie, wat zorgt voor een warme uitstraling en een aangenaam wooncomfort. Binnen beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer.

Een absolute troef is de ruime overdekte veranda met pelletkachel, waar u ook tijdens de koudere maanden comfortabel kunt genieten van het uitzicht op het groen. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 50 m² en een whirlpool, ideaal voor ontspanning in alle privacy.

Verder is de woning volledig onderkelderd en uitgerust met een alarmsysteem.

Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, bakker, apotheek en huisarts zich op korte afstand. Bovendien bereikt u de autosnelweg E42 binnen 5 minuten, met een vlotte verbinding naar St. Vith, Malmedy, Luik en Luxemburg.


Troeven:

  • Perceel van 2.801 m² 

  • 3 slaapkamers

  • Overdekte veranda met pelletkachel 

  • Terras van ca. 50 m²
     Whirlpool

  • Volledig onderkelderd
    Alarmsysteem
    Rustige ligging aan de bosrand
    Goede bereikbaarheid via E42

Een ideale eigendom voor natuurliefhebbers, rustzoekers of als tweede verblijf in een prachtige groene omgeving. Interesse? Contacteer Immo LEY voor meer informatie of plan uw bezoek in. Bel ons op 03 535 20 00 of mail naar info@immoley.be. Wij helpen u graag verder.

Financieel

Kadastraal inkomen
566 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
90 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.801 m²
Oppervlakte tuin
2.677 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 9,6 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
327
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250204-010452

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Poteauer Straße 92, 4780 SANKT VITH

278.000 EUR

Poteauer Straße 92
4780 SANKT VITH

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.