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Appartement à vendre à Malmedy avec 2 chambres

Chemin du Calvaire 22 402, 4960 Malmedy
150 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Malmedy avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
76
2
1
Description
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex de 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy". Perché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en restant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade.

Composition : REZ : un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à pellet, une terrasse orientée S-E de 10m2 et une salle de bain (douche, meuble évier, sèche serviette, WC) 1ER: une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits simple. SOUS-SOL : une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineuse salle à manger, une terrasse orientée S-E avec accès au jardin et une buanderie.
Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 5.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = C ( 255 kWh/m².an - E Total 21845 - ref 20230525020506), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes.

La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix d'achat).

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
631 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Triplex
Surface
76 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone de loisirs résidentiels
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
700 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,01 m²; 8,43 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
255
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.230.525.020.506

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Chemin du Calvaire 22 402, 4960 Malmedy

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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