Maison à vendre à Trois-Ponts avec 3 chambres
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Description
We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment.
Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin.
Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462).
Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin.
Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462).
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
753 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
265 m²
Terrain
Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
60 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8,75 m²; 14,7 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
3
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.240.527.005.462
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Place Communale 8, 4980 Trois-Ponts275.000 EUR
Place Communale 8
4980 Trois-Ponts
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