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Maison à vendre à Namur avec 3 chambres

Route de Wasseige 118, 5022 Namur
477 800 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison neuve 3 chambres avec grenier aménageable - photo 1
175
1.139
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2
Description

Maison neuve 3 chambres avec grenier aménageable

Située à Cognelée, au nord de Namur, cette villa 4 façades propose un cadre de vie contemporain, lumineux et durable, au sein d’un environnement calme et verdoyant.
Vendu sur plan, ce lot vous offre le choix des finitions (cuisine, sols, sanitaires, carrelages…) pour façonner un intérieur à votre image.
  • Séjour lumineux
  • Cuisine ouverte
  • Hall d’entrée, WC séparé, débarras / local technique.
  • 3 chambres
  • Deux salles d’eau + WC séparé
  • Grenier aménageable (permettant l’aménagement en 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux)
Équipements & performance énergétique (QZEN)
  • Habitat Quasi Zéro Énergie : PEB A/A+
  • Pompe à chaleur air/eau (chauffage + eau chaude)
  • Chauffage par le sol au rez et à l’étage
  • Ventilation double flux
  • Panneaux photovoltaïques inclus
  • Citerne d’eau de pluie 10.000 L

Un cadre de vie idéal à Cognelée
  • À 10 minutes de Namur : commerces, écoles, universités, culture, gare.
  • Connexions rapides E411 – E42 (échangeur de Daussoulx) et arrêt de bus en face du projet.
  • Quartier résidentiel paisible, verdure et vues dégagées sur les champs.

Prix hors frais et hors TVA – prix fixe non révisable dès signature du compromis)

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📞 010 812 621
📩 info@durabrik.be

Les images et surfaces sont indicatives.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.139 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.071 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
enums.EpcClass.A++
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui

Localité

Route de Wasseige 118, 5022 Namur

477.800 EUR

Route de Wasseige 118
5022 Namur

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La contribution personnelle minimale
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 477.800

Route de Wasseige 118
5022 Namur
175
1.139
3
2
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Située au cœur de Cognelée, un village paisible et verdoyant au nord de Namur, cette <strong>villa 4 façades</strong> propose des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique de très haut niveau.<br /><strong>Vendue sur plan</strong>, elle vous offre la possibilité d’<strong>adapter complètement les finitions</strong> à votre style et vos besoins.<br /><br />• <strong>Séjour lumineux </strong> <br />• <strong>Cuisine ouverte </strong><br />• Hall d’entrée + <strong>WC séparé</strong>.<br />• <strong>3 chambres</strong><br />• <strong>Salle de bains</strong><br />• <strong>WC séparé</strong><br /><br /><strong>Équipements &amp; performance énergétique (QZEN)</strong><br />La maison est conforme aux standards <strong>Quasi Zéro Énergie</strong> :<br />• <strong>Pompe à chaleur air/eau</strong> pour chauffage + eau chaude sanitaire.<br />• <strong>Chauffage par le sol</strong> au rez-de-chaussée <strong>et</strong> à l’étage (toutes les pièces).<br />• Ventilation <strong>double flux (type D)</strong> avec récupération de chaleur.<br />• Isolation performante<br />• <strong>Panneaux photovoltaïques inclus</strong>.<br />• <strong>Citerne d’eau de pluie 10.000 L</strong><br /><br /><strong>Un cadre de vie idéal à Cognelée</strong><br />• À <strong>10 min du centre de Namur</strong> (écoles, université, commerces, gare).<br />• Environnement calme, verdoyant et préservé : idéal pour les familles.<br />• Connexions rapides <strong>E411 – E42</strong> via Daussoulx.<br />• Arrêt de bus <strong>en face du projet</strong>.<br /><br />Un emplacement stratégique combinant <strong>qualité de vie rurale</strong> et <strong>accès rapide à Namur</strong>.<br /><br /><strong>Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe garanti dès signature du compromis</strong>)<br /><br /><strong>Intéressé(e) ?</strong><br /><br />Contactez‑nous pour obtenir les plans, discuter des options ou planifier un rendez‑vous :<br />📞 <strong>010 812 621</strong><br />📩 <strong>info@durabrik.be</strong><br /><br /><em>Les images et surfaces sont indicatives.</em><br /> 
Située au cœur de Cognelée, un village paisible et verdoyant au nord de Namur, cette <strong>villa 4 façades</strong> propose des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique de très haut niveau.<br /><strong>Vendue sur plan</strong>, elle vous offre la possibilité d’<strong>adapter complètement les finitions</strong> à votre style et vos besoins.<br /><br />• <strong>Séjour lumineux </strong> <br />• <strong>Cuisine ouverte </strong><br />• Hall d’entrée + <strong>WC séparé</strong>.<br />• <strong>3 chambres</strong><br />• <strong>Salle de bains</strong><br />• <strong>WC séparé</strong><br /><br /><strong>Équipements &amp; performance énergétique (QZEN)</strong><br />La maison est conforme aux standards <strong>Quasi Zéro Énergie</strong> :<br />• <strong>Pompe à chaleur air/eau</strong> pour chauffage + eau chaude sanitaire.<br />• <strong>Chauffage par le sol</strong> au rez-de-chaussée <strong>et</strong> à l’étage (toutes les pièces).<br />• Ventilation <strong>double flux (type D)</strong> avec récupération de chaleur.<br />• Isolation performante<br />• <strong>Panneaux photovoltaïques inclus</strong>.<br />• <strong>Citerne d’eau de pluie 10.000 L</strong><br /><br /><strong>Un cadre de vie idéal à Cognelée</strong><br />• À <strong>10 min du centre de Namur</strong> (écoles, université, commerces, gare).<br />• Environnement calme, verdoyant et préservé : idéal pour les familles.<br />• Connexions rapides <strong>E411 – E42</strong> via Daussoulx.<br />• Arrêt de bus <strong>en face du projet</strong>.<br /><br />Un emplacement stratégique combinant <strong>qualité de vie rurale</strong> et <strong>accès rapide à Namur</strong>.<br /><br /><strong>Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe garanti dès signature du compromis</strong>)<br /><br /><strong>Intéressé(e) ?</strong><br /><br />Contactez‑nous pour obtenir les plans, discuter des options ou planifier un rendez‑vous :<br />📞 <strong>010 812 621</strong><br />📩 <strong>info@durabrik.be</strong><br /><br /><em>Les images et surfaces sont indicatives.</em><br /> 
Située au cœur de Cognelée, un village paisible et verdoyant au nord de Namur, cette <strong>villa 4 façades</strong> propose des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique de très haut niveau.<br /><strong>Vendue sur plan</strong>, elle vous offre la possibilité d’<strong>adapter complètement les finitions</strong> à votre style et vos besoins.<br /><br />• <strong>Séjour lumineux </strong> <br />• <strong>Cuisine ouverte </strong><br />• Hall d’entrée + <strong>WC séparé</strong>.<br />• <strong>3 chambres</strong><br />• <strong>Salle de bains</strong><br />• <strong>WC séparé</strong><br /><br /><strong>Équipements &amp; performance énergétique (QZEN)</strong><br />La maison est conforme aux standards <strong>Quasi Zéro Énergie</strong> :<br />• <strong>Pompe à chaleur air/eau</strong> pour chauffage + eau chaude sanitaire.<br />• <strong>Chauffage par le sol</strong> au rez-de-chaussée <strong>et</strong> à l’étage (toutes les pièces).<br />• Ventilation <strong>double flux (type D)</strong> avec récupération de chaleur.<br />• Isolation performante<br />• <strong>Panneaux photovoltaïques inclus</strong>.<br />• <strong>Citerne d’eau de pluie 10.000 L</strong><br /><br /><strong>Un cadre de vie idéal à Cognelée</strong><br />• À <strong>10 min du centre de Namur</strong> (écoles, université, commerces, gare).<br />• Environnement calme, verdoyant et préservé : idéal pour les familles.<br />• Connexions rapides <strong>E411 – E42</strong> via Daussoulx.<br />• Arrêt de bus <strong>en face du projet</strong>.<br /><br />Un emplacement stratégique combinant <strong>qualité de vie rurale</strong> et <strong>accès rapide à Namur</strong>.<br /><br /><strong>Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe garanti dès signature du compromis</strong>)<br /><br /><strong>Intéressé(e) ?</strong><br /><br />Contactez‑nous pour obtenir les plans, discuter des options ou planifier un rendez‑vous :<br />📞 <strong>010 812 621</strong><br />📩 <strong>info@durabrik.be</strong><br /><br /><em>Les images et surfaces sont indicatives.</em><br /> 

Maison à vendre

€ 471.800

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