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Maison à vendre à Namur avec 3 chambres

Route de Wasseige 118, 5022 Namur
470 800 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison neuve 3 chambres - photo 1
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Description

Maison neuve 3 chambres

Située à Cognelée, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché au nord de Namur, cette villa 4 façades neuve offre un cadre de vie haut de gamme, moderne et éco‑énergétique.

La construction vient tout juste de commencer, ce qui vous garantit un délai de livraison plus rapide tout en conservant le choix complet des finitions (sols, cuisine, sanitaires, carrelages…).

• Séjour lumineux avec grandes baies vitrées orientées sud‑ouest
• Cuisine ouverte permettant un aménagement contemporain
• Hall spacieux, WC séparé, deux débarras au rez-de-chaussée
• 3 chambres
• Salle de bains complète avec baignoire + douche + double lavabo
• WC séparé
• Buanderie pratique à l’étage
• Carport

Équipements techniques & performance énergétique (QZEN)

• Pompe à chaleur air/eau + production ECS
• Chauffage sol au rez + étage (toutes pièces de vie + chambres)
• Ventilation double flux
• Isolation renforcée
• Panneaux photovoltaïques :
• Citerne d’eau de pluie 10.000 L

Un cadre de vie idéal à Cognelée

• À 10 minutes de Namur et proche de toutes les commodités
• Large choix d’écoles, commerces, transports et services à proximité
• Accès rapide E411 – E42 via l’échangeur de Daussoulx
• Arrêt de bus juste en face du projet
• Environnement rural et paisible, vues dégagées sur les champs

Un emplacement recherché pour habiter, investir ou pour un patrimoine familial durable.

Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe non révisable dès signature du compromis

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📞 010 812 621
📩 info@durabrik.be
 

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.198 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.130 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
enums.EpcClass.A++
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui

Localité

Route de Wasseige 118, 5022 Namur

470.800 EUR

Route de Wasseige 118
5022 Namur

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 470.800

Route de Wasseige 118
5022 Namur
177
1.198
3
1
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Située au cœur de Cognelée, un village paisible et verdoyant au nord de Namur, cette <strong>villa 4 façades</strong> propose des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique de très haut niveau.<br /><strong>Vendue sur plan</strong>, elle vous offre la possibilité d’<strong>adapter complètement les finitions</strong> à votre style et vos besoins.<br /><br />• <strong>Séjour lumineux </strong> <br />• <strong>Cuisine ouverte </strong><br />• Hall d’entrée + <strong>WC séparé</strong>.<br />• <strong>3 chambres</strong><br />• <strong>Salle de bains</strong><br />• <strong>WC séparé</strong><br /><br /><strong>Équipements &amp; performance énergétique (QZEN)</strong><br />La maison est conforme aux standards <strong>Quasi Zéro Énergie</strong> :<br />• <strong>Pompe à chaleur air/eau</strong> pour chauffage + eau chaude sanitaire.<br />• <strong>Chauffage par le sol</strong> au rez-de-chaussée <strong>et</strong> à l’étage (toutes les pièces).<br />• Ventilation <strong>double flux (type D)</strong> avec récupération de chaleur.<br />• Isolation performante<br />• <strong>Panneaux photovoltaïques inclus</strong>.<br />• <strong>Citerne d’eau de pluie 10.000 L</strong><br /><br /><strong>Un cadre de vie idéal à Cognelée</strong><br />• À <strong>10 min du centre de Namur</strong> (écoles, université, commerces, gare).<br />• Environnement calme, verdoyant et préservé : idéal pour les familles.<br />• Connexions rapides <strong>E411 – E42</strong> via Daussoulx.<br />• Arrêt de bus <strong>en face du projet</strong>.<br /><br />Un emplacement stratégique combinant <strong>qualité de vie rurale</strong> et <strong>accès rapide à Namur</strong>.<br /><br /><strong>Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe garanti dès signature du compromis</strong>)<br /><br /><strong>Intéressé(e) ?</strong><br /><br />Contactez‑nous pour obtenir les plans, discuter des options ou planifier un rendez‑vous :<br />📞 <strong>010 812 621</strong><br />📩 <strong>info@durabrik.be</strong><br /><br /><em>Les images et surfaces sont indicatives.</em><br /> 
Située au cœur de Cognelée, un village paisible et verdoyant au nord de Namur, cette <strong>villa 4 façades</strong> propose des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique de très haut niveau.<br /><strong>Vendue sur plan</strong>, elle vous offre la possibilité d’<strong>adapter complètement les finitions</strong> à votre style et vos besoins.<br /><br />• <strong>Séjour lumineux </strong> <br />• <strong>Cuisine ouverte </strong><br />• Hall d’entrée + <strong>WC séparé</strong>.<br />• <strong>3 chambres</strong><br />• <strong>Salle de bains</strong><br />• <strong>WC séparé</strong><br /><br /><strong>Équipements &amp; performance énergétique (QZEN)</strong><br />La maison est conforme aux standards <strong>Quasi Zéro Énergie</strong> :<br />• <strong>Pompe à chaleur air/eau</strong> pour chauffage + eau chaude sanitaire.<br />• <strong>Chauffage par le sol</strong> au rez-de-chaussée <strong>et</strong> à l’étage (toutes les pièces).<br />• Ventilation <strong>double flux (type D)</strong> avec récupération de chaleur.<br />• Isolation performante<br />• <strong>Panneaux photovoltaïques inclus</strong>.<br />• <strong>Citerne d’eau de pluie 10.000 L</strong><br /><br /><strong>Un cadre de vie idéal à Cognelée</strong><br />• À <strong>10 min du centre de Namur</strong> (écoles, université, commerces, gare).<br />• Environnement calme, verdoyant et préservé : idéal pour les familles.<br />• Connexions rapides <strong>E411 – E42</strong> via Daussoulx.<br />• Arrêt de bus <strong>en face du projet</strong>.<br /><br />Un emplacement stratégique combinant <strong>qualité de vie rurale</strong> et <strong>accès rapide à Namur</strong>.<br /><br /><strong>Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe garanti dès signature du compromis</strong>)<br /><br /><strong>Intéressé(e) ?</strong><br /><br />Contactez‑nous pour obtenir les plans, discuter des options ou planifier un rendez‑vous :<br />📞 <strong>010 812 621</strong><br />📩 <strong>info@durabrik.be</strong><br /><br /><em>Les images et surfaces sont indicatives.</em><br /> 
Située au cœur de Cognelée, un village paisible et verdoyant au nord de Namur, cette <strong>villa 4 façades</strong> propose des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique de très haut niveau.<br /><strong>Vendue sur plan</strong>, elle vous offre la possibilité d’<strong>adapter complètement les finitions</strong> à votre style et vos besoins.<br /><br />• <strong>Séjour lumineux </strong> <br />• <strong>Cuisine ouverte </strong><br />• Hall d’entrée + <strong>WC séparé</strong>.<br />• <strong>3 chambres</strong><br />• <strong>Salle de bains</strong><br />• <strong>WC séparé</strong><br /><br /><strong>Équipements &amp; performance énergétique (QZEN)</strong><br />La maison est conforme aux standards <strong>Quasi Zéro Énergie</strong> :<br />• <strong>Pompe à chaleur air/eau</strong> pour chauffage + eau chaude sanitaire.<br />• <strong>Chauffage par le sol</strong> au rez-de-chaussée <strong>et</strong> à l’étage (toutes les pièces).<br />• Ventilation <strong>double flux (type D)</strong> avec récupération de chaleur.<br />• Isolation performante<br />• <strong>Panneaux photovoltaïques inclus</strong>.<br />• <strong>Citerne d’eau de pluie 10.000 L</strong><br /><br /><strong>Un cadre de vie idéal à Cognelée</strong><br />• À <strong>10 min du centre de Namur</strong> (écoles, université, commerces, gare).<br />• Environnement calme, verdoyant et préservé : idéal pour les familles.<br />• Connexions rapides <strong>E411 – E42</strong> via Daussoulx.<br />• Arrêt de bus <strong>en face du projet</strong>.<br /><br />Un emplacement stratégique combinant <strong>qualité de vie rurale</strong> et <strong>accès rapide à Namur</strong>.<br /><br /><strong>Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe garanti dès signature du compromis</strong>)<br /><br /><strong>Intéressé(e) ?</strong><br /><br />Contactez‑nous pour obtenir les plans, discuter des options ou planifier un rendez‑vous :<br />📞 <strong>010 812 621</strong><br />📩 <strong>info@durabrik.be</strong><br /><br /><em>Les images et surfaces sont indicatives.</em><br /> 

Maison à vendre

€ 471.800

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