Maison à vendre à Gembloux avec 2 chambres

Rue Hambursin 60, 5030 Gembloux

325 000 €

Est-ce faisable pour vous?

Idéal pour un 1er achat ou un investissement - photo 1

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Description

Idéal pour un 1er achat ou un investissement

CONDITIONS DE LA VENTE

Prix : 325.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires

Disponibilité : A l'acte

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Superficie habitable: 106,03 m²

Superficie brute: 130,81 m²

Superficie terrain: 1 are 42 centiares (142 m²)

Sous-sol: 22,94 m²

Cave : 9,70 m²

Buanderie : 6,43 m²

Chaufferie: 6,81 m²

Rez-de-chaussée: 50,77 m²

Hall d'entrée : 5,69m²

Salon : 14,76 m²

Salle à manger: 5,30 m²

Cuisine : 6,58 m²

Véranda: 17,57 m²

WC: 0,87 m²

Premier étage : 37,27 m²

Hall de nuit: 3,17 m²

Chambre 1 : 11,28 m²

Chambre 2 : 10,47 m²

Bureau: 6,61 m²

Salle de douches: 3,90 m²

Balcon extérieur: 1,84 m²

Deuxième étage : 19,83 m²

Grenier aménagé: 19,83 m²

Extérieur

Jardin, accès à la buanderie, portail accès jardin commun

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Construction : Traditionnelle

Année de construct° : 1964

Revenu cadastral net: 463 €
Orientation arrière : Nord-Ouest
Revêtements de sol : Carrelages & Parquets
Murs intérieurs : Plafonnage peint

Salle de douches : Douche à l'italienne, évier, meuble de rangement

Cuisine: Évier, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo
Raccordement : Tout à l'égout

Compteur : Bi-horaire

Châssis: DV PVC (2003)

Chaudière: Chaudière au mazout (2003)

Isolation: isolant acoustique + laine de verre (voir PEB)

Divers: Panneaux photovoltaïques (8), toiture de 2008, poêle à bois STUV 30 Compact, véranda dont le toit est à remplacer

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Hors zone

Plan de secteur : Zone d'habitat

BDES : En demande

RU : En demande

Fluxys : Pas d'installation de transport de gaz naturel à proximité

Cadastre : Parcelle D12z8 - Gembloux - 1ière division - Gembloux

CERTIFICATS

PEB :

Code unique : 20230829040001

Catégorie : Classe B

Consommation spécifique d'énergie primaire : 164 kWh/m².an

PV électrique:

Installation domestique

Conforme

Du 10/09/2024 au 10/09/2049

Installation panneaux photovoltaïques

Conforme

Du 25/07/2023 au 25/07/2048

SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081 34 13 55
Email : info@homea-immo.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux

Finances

Revenu cadastral

463 €

Disponibilité

À l’acte

Bâtiment

Type de propriété

Maison

Sous-type

Maison

Surface

107 m²

Terrain

Surface de la parcelle

142 m²

Largeur de la parcelle

5,8 m

Profondeur de la parcelle

22 m

Lieu

Distance des transports en commun

256 m

Distance d'une école

863 m

Distance des commerces

1.714 m

Aménagement

Nombre de chambres

Surface chambres à coucher

11,28 m²; 10,47 m²

Nombre de salles d’eau

Confort

Raccordement au gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Téléphone

Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))

164

Classe énergétique

Numéro du rapport PEB

20.230.829.040.001

Urbanisme

Intimation en justice

Sur demande

Permis de lotissement

Sur demande

Médias et téléchargements

Visite virtuelle

https://youtube.com/shorts/OJ9-jaBlYb8

Localité

Rue Hambursin 60, 5030 Gembloux

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale

-EUR

Frais mensuels

-EUR/mois

Taux d'intérêt

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avec Taux KBC

TAEG

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Montant total du crédit

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