Maison à vendre à Gembloux avec 3 chambres

CONDITIONS DE LA VENTE

Prix : 499.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

Disponibilité : A l'acte

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Superficie totale : 331,5 m²

Superficie habitable :    237 m²

Sous-Sol:     23 m²

Cave 1avec SDD:    14 m²

Cave 2:       8 m²

Rez-de-Chaussée:   193 m²

Hall:  12,5 m²

Salle à manger:    50 m²

Salon:    25 m²

Hall avec vestiaire:    32 m²

Cuisine avec débarras:     26 m²

Toilette séparée:      1 m²

Garage avec atelier:  46,5 m²

1er étage:115,5 m²

Halle de nuit:  13,5 m²

Chambre 1:     24 m²

Chambre 2:     13 m²

Chambre 3:     21 m²

Salle de douches:     11 m²

Toilette séparée:    1,5 m²

Bureau:    7,5 m²  

Grenier:     24 m²

Divers:

Grand jardin arboré avec deux abris de jardin, terrasses et 4 places de parking dans l'allée, possibilité division pour terrain à bâtir

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis : Double vitrage bois & aluminium

Revêtements de sol : Carrelages, parquet, vinyle, tapis

Murs intér. & plafonds : Plafonnage peint

Chauffage : Chaudière au mazout avec un bruleur neuf et boiler connecté

Citerne Mazout : 3.900L aérienne

Compteur électrique: Bi-horaire

Cuisine : Four, taques vitrocéramique, hotte, double évier, frigo et micro-onde

Salle de douches: Douche italienne, double évier, meuble de rangement et bidet

Revenu cadastral net: 1.041€
Orientation arrière : Sud-Est
Raccordement : Tout à l'égout

Châssis: DV Alu & Bois

Isolation: Voir PEB

Divers : Citerne d'eau de pluie, alarme, feu ouvert intérieur & extérieur, tentes solaire, adoucisseur d'eau, 2 abris de jardin, volets

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Hors zone

Plan de secteur   : Zone d'habitat

BDES    : En ordre

RU    : Demande en cours

Fluxys    : Canalisation de gaz souterraine sous la Chaussée de Charleroi

Cadastre    : Gembloux - 5ième Division - Section B - Grand-Manil - Parcelle 0142KP0000

CERTIFICATS

PEB :

Code unique : 20231112007057

Catégorie : Classe G

Consommation spécifique d'énergie primaire : 569 kWh/m².an

PV électrique:

Conforme

Du 08/11/2023 au 08/11/2048

Citerne à mazout :

Déclaration de classe 3: Conforme

Contrôle citerne: Non-conforme, modifications en cours

SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@homea-immo.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux