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Maison à vendre à Gembloux avec 3 chambres

Chaussée de Charleroi 225, 5030 Gembloux
499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
VENDU - Idéal pour profession libérale à l'entrée de Gembloux - photo 1
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Description

VENDU - Idéal pour profession libérale à l'entrée de Gembloux

CONDITIONS DE LA VENTE

Prix : 499.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

Disponibilité : A l'acte

 

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Superficie totale : 331,5 m²

 

Superficie habitable :    237 m²

 

Sous-Sol:     23 m²

 

Cave 1avec SDD:    14 m²

Cave 2:       8 m²

 

Rez-de-Chaussée:   193 m²

 

Hall:  12,5 m²

Salle à manger:    50 m²

Salon:    25 m²

Hall avec vestiaire:    32 m²

Cuisine avec débarras:     26 m²

Toilette séparée:      1 m²

Garage avec atelier:  46,5 m²

 

1er étage:115,5 m²

 

Halle de nuit:  13,5 m²

Chambre 1:     24 m²

Chambre 2:     13 m²

Chambre 3:     21 m²

Salle de douches:     11 m²

Toilette séparée:    1,5 m²

Bureau:    7,5 m²  

Grenier:     24 m²

 

Divers:

 

Grand jardin arboré avec deux abris de jardin, terrasses et 4 places de parking dans l'allée, possibilité division pour terrain à bâtir

 

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Châssis : Double vitrage bois & aluminium

Revêtements de sol : Carrelages, parquet, vinyle, tapis

Murs intér. & plafonds : Plafonnage peint

Chauffage : Chaudière au mazout avec un bruleur neuf et boiler connecté

Citerne Mazout : 3.900L aérienne

Compteur électrique: Bi-horaire

Cuisine : Four, taques vitrocéramique, hotte, double évier, frigo et micro-onde

Salle de douches: Douche italienne, double évier, meuble de rangement et bidet

Revenu cadastral net: 1.041€
Orientation arrière : Sud-Est
Raccordement : Tout à l'égout

Châssis: DV Alu & Bois

Isolation: Voir PEB

Divers : Citerne d'eau de pluie, alarme, feu ouvert intérieur & extérieur, tentes solaire, adoucisseur d'eau, 2 abris de jardin, volets

 

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Zone d'aléa d’inondation : Hors zone

Plan de secteur   : Zone d'habitat

BDES    : En ordre

RU    : Demande en cours

Fluxys    : Canalisation de gaz souterraine sous la Chaussée de Charleroi

Cadastre    : Gembloux - 5ième Division - Section B - Grand-Manil - Parcelle 0142KP0000

CERTIFICATS

 

PEB :

Code unique : 20231112007057

Catégorie : Classe G

Consommation spécifique d'énergie primaire : 569 kWh/m².an

 

PV électrique:

Conforme

Du 08/11/2023 au 08/11/2048

 

Citerne à mazout :

Déclaration de classe 3: Conforme

Contrôle citerne: Non-conforme, modifications en cours

 

SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@homea-immo.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux

 

Finances

Revenu cadastral
2.124 €
Coûts mensuels (€/mois)
150 €
Disponible à partir de
01-04-2024

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
237 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.893 m²
Surface jardin
2.700 m²
Largeur de la parcelle
40 m

Lieu

Distance des transports en commun
47 m
Distance d'une école
1.973 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
21 m²; 24 m²; 13 m²
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Meublé
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
569
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20.231.112.007.057

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtu.be/VIdKTQvBuK0

Localité

Chaussée de Charleroi 225, 5030 Gembloux

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 199.000

Rue Sigebert 10
5030 Gembloux
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