Huis te koop in Gembloux met 3 slaapkamers

VERKOOPVOORWAARDEN

Prijs :499.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars'

Beschikbaarheid :Op'acte

SAMENSTELLING EN GESCHATTE OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS

Totale oppervlakte: 331,5 m²

Woonoppervlakte:    237 m²

Kelder:     23 m²

Kelder 1 met doucheruimte:    14 m²

Kelder 2:       8 m²

Begane grond:   193 m²

Hall:  12,5 m²

Eetkamer:    50 m²

Woonkamer:    25 m²

Hal met garderobe:    32 m²

Keuken met berging:     26 m²

Apart toilet:      1 m²

Garage met werkplaats:  46.5 m²

1e verdieping: 115,5 m²

Nachthal:  13,5 m²

Slaapkamer 1:     24 m²

Slaapkamer 2:     13 m²

Slaapkamer 3:     21 m²

Doucheruimte:     11 m²

Apart toilet:    1,5 m²

Studeerkamer:    7,5 m²  

Zolder:     24 m²

Diversen

Grote boomrijke tuin met twee tuinhuisjes, terrassen en 4 parkeerplaatsen op de oprit', mogelijke verdeling voor bouwkavel

ALGEMENE INFORMATIE / UITRUSTING EN AFWERKING

Kozijnen : Hout met dubbele beglazing & aluminium

Vloerbedekking : Tegels, parket, vinyl, tapijt

Binnenmuren & Plafonds : Geschilderd pleisterwerk

Verwarming: Oliegestookte ketel met nieuwe brander en aangesloten boiler

Olietank : 3.900L bovengronds

Elektriciteitsmeter: Twee-uurlijks

Keuken : Oven, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en magnetron

Doucheruimte: Italiaanse douche, dubbele wastafel, opbergmeubel en bidet

Netto kadastraal inkomen: 1.041€
Achterkant :Zuidoosten
Aansluiting: Riolering'

Kozijn: DV Alu & Hout

Isolatie: Zie EPB

Diversen: regenwatertank', alarm, open haard binnen & buiten, zonnetenten, waterontharder', 2 tuinhuisjes, rolluiken

GEGEVENS STEDENBOUW & ADMINISTRATIEF

Overstromingsgevaarzone'’ : Buiten zone

Sectorplan  : Woonzone'

BDES   : In orde

RU   : Aanvraag in behandeling

Fluxys    : Ondergrondse gasleiding onder de Chaussée de Charleroi

Kadaster    : Gembloux - 5de afdeling - Sectie B - Grand-Manil - Perceel 0142KP0000

CERTIFICATEN

PEB :

Unieke code: 20231112007057

Categorie: Klasse G

Specifiek primair energieverbruik': 569 kWh/m².an

PV elektrisch:

Conform

Van 08/11/2023 tot 08/11/2048

Olietank :

Klasse 3 verklaring: Conform

Tankinspectie: Niet conform, wijzigingen aan de gang

INDIEN VAN BELANG VOOR HET PAND

Telefoon: 081/34.13.55
Email: info@homea-immo.be
Adresse : Charleroisesteenweg 34 te 5030 Gembloux