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Maison à vendre à Beauraing avec 9 chambres

5570 Beauraing
1 750 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Beauraing avec 9 chambres - photo 1
CEPCC
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Description

Propriété d’exception au cœur de la campagne

Dans un cadre bucolique, au cœur de plus de 4 hectares de parc arboré, découvrez cette majestueuse propriété de 1849, entièrement rénovée avec un souci du détail rare et un choix de matériaux nobles. Un véritable havre de paix alliant cachet historique et confort contemporain.

Une demeure aux volumes impressionnants et à l’âme unique

La propriété offre près de 9 chambres, 5 salles d’eau, deux orangeries, une vaste salle de jeux, des caves voûtées à la chaux, une cave à vin et deux granges aménagées qui prolongent la vie vers l’extérieur.

La maison a été pensée pour être divisible en deux habitations distinctes, chacune disposant déjà de ses propres installations techniques, tout en restant connectées par une circulation fluide. Deux atmosphères se dégagent, toutes deux pleines de charme et de raffinement.

Un parc exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature

Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, est un enchantement en soi :

  • Arbres remarquables : arbre de Judée, arbre de feu, tilleuls, platanes, marronniers…

  • Terrasses couvertes et découvertes pour vivre au rythme des saisons

  • Allées en pavés anciens, fontaine centrale, bergerie avec eau et électricité,

  • Éclairage de jardin, arrosage automatique, et vaste parking privatif

Chaque pas dans le parc révèle une nouvelle perspective, une nouvelle ambiance, toujours tournée vers la quiétude et la beauté naturelle.

Caractéristiques techniques de qualité

  • Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch)

  • Châssis bois double vitrage peints

  • Électricité bi-horaire reçue pour la maison de gauche (nov. 2023)

  • Partie droite à réceptionner (devis disponible : 3.000 €)

  • Système d’alarme

  • Toitures isolées (ardoises naturelles – 1980 & 2000)

Une vue splendide et un potentiel pluriel

Cette demeure aux mille visages vous surprendra par sa vue ouverte sur la campagne, son architecture remarquable et ses possibilités d’aménagement : maison de famille, projet double logement, résidence d’artistes, gîte haut de gamme ou espace événementiel…

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
732 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.739 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
47 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
9
Surface chambres à coucher
18,4 m²; 21,05 m²; 14,98 m²; 13,05 m²; 24,88 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.231.009.030.712

1.750.000 EUR

Localité


5570 Beauraing

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