Huis te koop in Beauraing met 9 slaapkamers

CEPCC
732
3.739
9
2
Omschrijving
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Propriété d’exception au cœur de la campagne

Dans un cadre bucolique, au cœur de plus de 4 hectares de parc arboré, découvrez cette majestueuse propriété de 1849, entièrement rénovée avec un souci du détail rare et un choix de matériaux nobles. Un véritable havre de paix alliant cachet historique et confort contemporain.


Une demeure aux volumes impressionnants et à l’âme unique

La propriété offre près de 9 chambres, 5 salles d’eau, deux orangeries, une vaste salle de jeux, des caves voûtées à la chaux, une cave à vin et deux granges aménagées qui prolongent la vie vers l’extérieur.

La maison a été pensée pour être divisible en deux habitations distinctes, chacune disposant déjà de ses propres installations techniques, tout en restant connectées par une circulation fluide. Deux atmosphères se dégagent, toutes deux pleines de charme et de raffinement.


Un parc exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature

Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, est un enchantement en soi :

  • Arbres remarquables : arbre de Judée, arbre de feu, tilleuls, platanes, marronniers…

  • Terrasses couvertes et découvertes pour vivre au rythme des saisons

  • Allées en pavés anciens, fontaine centrale, bergerie avec eau et électricité,

  • Éclairage de jardin, arrosage automatique, et vaste parking privatif

Chaque pas dans le parc révèle une nouvelle perspective, une nouvelle ambiance, toujours tournée vers la quiétude et la beauté naturelle.


Caractéristiques techniques de qualité

  • Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch)

  • Châssis bois double vitrage peints

  • Électricité bi-horaire reçue pour la maison de gauche (nov. 2023)

  • Partie droite à réceptionner (devis disponible : 3.000 €)

  • Système d’alarme

  • Toitures isolées (ardoises naturelles – 1980 & 2000)


Une vue splendide et un potentiel pluriel

Cette demeure aux mille visages vous surprendra par sa vue ouverte sur la campagne, son architecture remarquable et ses possibilités d’aménagement : maison de famille, projet double logement, résidence d’artistes, gîte haut de gamme ou espace événementiel…

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
732 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.739 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
47 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m

Indeling

Aantal slaapkamers
9
Oppervlakte slaapkamers
18,4 m²; 21,05 m²; 14,98 m²; 13,05 m²; 24,88 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
252
EPC-label
C
Unieke code EPC
20.231.009.030.712

1.750.000 EUR

Locatie


5570 Beauraing

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