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Appartement à vendre à Charleroi avec 2 chambres

6000 Charleroi
87 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Charleroi avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
58
2
1
Description
!!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!!!
Contact agence : visites et informations auprès de Thomas au 0498 78 07 93 ou par mail à l'adresse thomas.pirquet@weinvest.be

Votre agence Weinvest de Charleroi & En Fagne, a le plaisir de vous proposer à la vente cette appartement situé dans un bel immeuble à appartement dans le centre de Charleroi ! Situé proche des grands axes et des commerces ainsi que des transports en communs, vous bénéficierez d'une situation idéale.

L'appartement se compose d'un espace salon-salle à manger, d'un espace cuisine à rafraîchir, d'un wc séparé, une salle de douche à l'italienne ainsi que deux chambres dont une à rénover avec un balcon !

Informations techniques :

Chauffage électrique
Châssis double vitrage
Entrée sécurisée

Son prix ? Faire offre à partir de 87.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires.

A visiter sans tarder.

Descriptif à titre indicatif et non-contractuel sous réserves d'inexactitudes.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
58 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9,8 m²; 14,09 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
469
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20.251.008.013.523

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,23% et un taux annuel effectif de 5,58%, vous payez 240 mensualités de 1.132,13 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 276.385,48 euros.

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<p><span>Type de vente</span><span> </span><span>: Viager libre sur une tête.  Mme est née en 1946    ( 80ans)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Profitez de cette opportunité d</span><span>'</span><span>investissement à long terme, tout en assurant un rendement stable et sécurisé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>Cet appartement séduit par sa fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne et sa luminosité. </span></p><p><span>C'est un excellent compromis pour ceux qui recherchent les commodités urbaines et un havre de paix familial. </span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions du Viager :</span></p><ul><li><span>Age de la bénéficiaire : Madame a 80 ans. </span></li><li><span>Rente mensuelle</span><span> : </span><span>820€ par mois, </span><span>payable sur une durée de</span><span> 15ans (180 mois) </span><span>à partir de la date de l'acte</span><span>.</span></li><li><span>Bouquet initial</span><span> :  </span><span>80.000€</span></li><li><span>Indexation de la rente : </span><span>Modérée, avec un maximum de</span><span> 2,00% par an, </span><span>garantissant un ajustement limité au fil du temps</span></li><li><span>les frais d'agence</span><span> (9.950€ ttc) </span><span>sont à charge de l'acquéreur</span><span> .</span></li><li><span>valeur vénale (pro fisco) : 190.000,-€</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Opportunité d’investissement :</span></p><p><span>Ce viager occupé représente une opportunité d'investissement sécurisé et stable, permettant de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût initial. </span></p><p><span>En optant pour cette formule, vous bénéficiez des avantages suivants :</span></p><ul><li><span>l'achat d'un bel appartement bien situé avec un investissement initial modéré</span></li><li><span>la possibilité d'y habiter immédiatement après l'acte ou de le mettre en location et percevoir les revenus.</span></li><li><span>Un environnement de qualité, idéal pour un investissement dans un cadre urbain commode.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le viager libre présente plusieurs avantages intéressants, </span></p><p><span>1. Prix d'achat réduit :</span></p><p><span>En investissant dans un viager l'acheteur acquiert le bien avec un investissement réel minimal, et paie des rentes uniquement pendant la survie du crédirentier </span></p><p><span>Cela permet d'investir dans un bien immobilier à moindre coût initial, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement.</span></p><p><span>2. Sécurisation de l’investissement :</span></p><p><span>Le viager constitue un investissement immobilier sécurisé dans la mesure où le capital est investi dans un actif tangible (la maison). </span></p><p><span>Contrairement aux placements financiers qui peuvent être volatiles, l’immobilier reste un placement stable, notamment dans un secteur attractif comme celui-ci en centre-ville.</span></p><p><span>3. un retour sur investissement intéressant</span></p><p><span>en mettant par e</span><span>x</span><span>emple le bien en location, c'est le loyer qui finance tout ou partie de la rente.</span></p>
<p><span>Type de vente</span><span> </span><span>: Viager libre sur une tête.  Mme est née en 1946    ( 80ans)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Profitez de cette opportunité d</span><span>'</span><span>investissement à long terme, tout en assurant un rendement stable et sécurisé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>Cet appartement séduit par sa fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne et sa luminosité. </span></p><p><span>C'est un excellent compromis pour ceux qui recherchent les commodités urbaines et un havre de paix familial. </span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions du Viager :</span></p><ul><li><span>Age de la bénéficiaire : Madame a 80 ans. </span></li><li><span>Rente mensuelle</span><span> : </span><span>820€ par mois, </span><span>payable sur une durée de</span><span> 15ans (180 mois) </span><span>à partir de la date de l'acte</span><span>.</span></li><li><span>Bouquet initial</span><span> :  </span><span>80.000€</span></li><li><span>Indexation de la rente : </span><span>Modérée, avec un maximum de</span><span> 2,00% par an, </span><span>garantissant un ajustement limité au fil du temps</span></li><li><span>les frais d'agence</span><span> (9.950€ ttc) </span><span>sont à charge de l'acquéreur</span><span> .</span></li><li><span>valeur vénale (pro fisco) : 190.000,-€</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Opportunité d’investissement :</span></p><p><span>Ce viager occupé représente une opportunité d'investissement sécurisé et stable, permettant de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût initial. </span></p><p><span>En optant pour cette formule, vous bénéficiez des avantages suivants :</span></p><ul><li><span>l'achat d'un bel appartement bien situé avec un investissement initial modéré</span></li><li><span>la possibilité d'y habiter immédiatement après l'acte ou de le mettre en location et percevoir les revenus.</span></li><li><span>Un environnement de qualité, idéal pour un investissement dans un cadre urbain commode.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le viager libre présente plusieurs avantages intéressants, </span></p><p><span>1. Prix d'achat réduit :</span></p><p><span>En investissant dans un viager l'acheteur acquiert le bien avec un investissement réel minimal, et paie des rentes uniquement pendant la survie du crédirentier </span></p><p><span>Cela permet d'investir dans un bien immobilier à moindre coût initial, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement.</span></p><p><span>2. Sécurisation de l’investissement :</span></p><p><span>Le viager constitue un investissement immobilier sécurisé dans la mesure où le capital est investi dans un actif tangible (la maison). </span></p><p><span>Contrairement aux placements financiers qui peuvent être volatiles, l’immobilier reste un placement stable, notamment dans un secteur attractif comme celui-ci en centre-ville.</span></p><p><span>3. un retour sur investissement intéressant</span></p><p><span>en mettant par e</span><span>x</span><span>emple le bien en location, c'est le loyer qui finance tout ou partie de la rente.</span></p>

Appartement à vendre

€ 80.000

Boulevard Tirou 25
6000 Charleroi
92
2
1
D
<p><span>Type de vente</span><span> </span><span>: Viager libre sur une tête.  Mme est née en  1928   ( 98ans)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Profitez de cette opportunité d</span><span>'</span><span>investissement à long terme, tout en assurant un rendement stable et sécurisé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>Cet appartement séduit par sa fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne et sa luminosité. </span></p><p><span>C'est un excellent compromis pour ceux qui recherchent les commodités urbaines et un havre de paix familial. </span></p><p><span>Bien déjà loué rendement immédiat </span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions du Viager :</span></p><ul><li><span>Age de la bénéficiaire : Madame a 98 ans. </span></li><li><span>Rente mensuelle</span><span> : </span><span>950€ par mois, </span><span>payable sur une durée de</span><span> 2ans (48mois) </span><span>à partir de la date de l'acte</span><span>.</span></li><li><span>Bouquet initial</span><span> :  </span><span>95.000€</span></li><li><span>Indexation de la rente : </span><span>Modérée, avec un maximum de</span><span> 2,00% par an, </span><span>garantissant un ajustement limité au fil du temps</span></li><li><span>les frais d'agence</span><span> (</span><span>8.000€ ttc</span><span>) </span><span>sont à charge de l'acquéreur</span><span> .</span></li><li><span>valeur vénale (pro fisco) : 140.000,-€</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Opportunité d’investissement :</span></p><p><span>Ce viager occupé représente une opportunité d'investissement sécurisé et stable, permettant de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût initial. </span></p><p><span>En optant pour cette formule, vous bénéficiez des avantages suivants :</span></p><ul><li><span>l'achat d'un bel appartement bien situé avec un investissement initial modéré</span></li><li><span>la possibilité d'y habiter immédiatement après l'acte ou de le mettre en location et percevoir les revenus.</span></li><li><span>Un environnement de qualité, idéal pour un investissement dans un cadre urbain commode.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le viager libre présente plusieurs avantages intéressants, </span></p><p><span>1. Prix d'achat réduit :</span></p><p><span>En investissant dans un viager l'acheteur acquiert le bien avec un investissement réel minimal, et paie des rentes uniquement pendant la survie du crédirentier </span></p><p><span>Cela permet d'investir dans un bien immobilier à moindre coût initial, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement.</span></p><p><span>2. Sécurisation de l’investissement :</span></p><p><span>Le viager constitue un investissement immobilier sécurisé dans la mesure où le capital est investi dans un actif tangible (la maison). </span></p><p><span>Contrairement aux placements financiers qui peuvent être volatiles, l’immobilier reste un placement stable, notamment dans un secteur attractif comme celui-ci en centre-ville.</span></p><p><span>3. un retour sur investissement intéressant</span></p><p><span>en mettant par e</span><span>x</span><span>emple le bien en location, c'est le loyer qui finance tout ou partie de la rente.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Type de vente</span><span> </span><span>: Viager libre sur une tête.  Mme est née en  1928   ( 98ans)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Profitez de cette opportunité d</span><span>'</span><span>investissement à long terme, tout en assurant un rendement stable et sécurisé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>Cet appartement séduit par sa fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne et sa luminosité. </span></p><p><span>C'est un excellent compromis pour ceux qui recherchent les commodités urbaines et un havre de paix familial. </span></p><p><span>Bien déjà loué rendement immédiat </span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions du Viager :</span></p><ul><li><span>Age de la bénéficiaire : Madame a 98 ans. </span></li><li><span>Rente mensuelle</span><span> : </span><span>950€ par mois, </span><span>payable sur une durée de</span><span> 2ans (48mois) </span><span>à partir de la date de l'acte</span><span>.</span></li><li><span>Bouquet initial</span><span> :  </span><span>95.000€</span></li><li><span>Indexation de la rente : </span><span>Modérée, avec un maximum de</span><span> 2,00% par an, </span><span>garantissant un ajustement limité au fil du temps</span></li><li><span>les frais d'agence</span><span> (</span><span>8.000€ ttc</span><span>) </span><span>sont à charge de l'acquéreur</span><span> .</span></li><li><span>valeur vénale (pro fisco) : 140.000,-€</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Opportunité d’investissement :</span></p><p><span>Ce viager occupé représente une opportunité d'investissement sécurisé et stable, permettant de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût initial. </span></p><p><span>En optant pour cette formule, vous bénéficiez des avantages suivants :</span></p><ul><li><span>l'achat d'un bel appartement bien situé avec un investissement initial modéré</span></li><li><span>la possibilité d'y habiter immédiatement après l'acte ou de le mettre en location et percevoir les revenus.</span></li><li><span>Un environnement de qualité, idéal pour un investissement dans un cadre urbain commode.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le viager libre présente plusieurs avantages intéressants, </span></p><p><span>1. Prix d'achat réduit :</span></p><p><span>En investissant dans un viager l'acheteur acquiert le bien avec un investissement réel minimal, et paie des rentes uniquement pendant la survie du crédirentier </span></p><p><span>Cela permet d'investir dans un bien immobilier à moindre coût initial, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement.</span></p><p><span>2. Sécurisation de l’investissement :</span></p><p><span>Le viager constitue un investissement immobilier sécurisé dans la mesure où le capital est investi dans un actif tangible (la maison). </span></p><p><span>Contrairement aux placements financiers qui peuvent être volatiles, l’immobilier reste un placement stable, notamment dans un secteur attractif comme celui-ci en centre-ville.</span></p><p><span>3. un retour sur investissement intéressant</span></p><p><span>en mettant par e</span><span>x</span><span>emple le bien en location, c'est le loyer qui finance tout ou partie de la rente.</span></p><p><span> </span></p>
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Appartement à vendre

€ 95.000

Boulevard Joseph Tirou 69
6000 Charleroi
90
2
1
<p><span>•  Appartement situé en plein coeur de </span><span>Charleroi</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Située au deuxième étage de l'immeuble</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Spacieux hall d'entrée avec placard de rangement intégré</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le centre-ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Deux chambres</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  WC séparé</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Chauffage central avec chaudière commune</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Châssis en PVC double vitrage et châssis simple vitrage</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Bien actuellement loué pour un montant d'environ 700 euros par mois</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Prix demandé : 140.000 euros ou toute offre supérieure sous réserve d'acceptation du propriétaire</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>•  Appartement situé en plein coeur de </span><span>Charleroi</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Située au deuxième étage de l'immeuble</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Spacieux hall d'entrée avec placard de rangement intégré</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le centre-ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Deux chambres</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  WC séparé</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Chauffage central avec chaudière commune</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Châssis en PVC double vitrage et châssis simple vitrage</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Bien actuellement loué pour un montant d'environ 700 euros par mois</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Prix demandé : 140.000 euros ou toute offre supérieure sous réserve d'acceptation du propriétaire</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>•  Appartement situé en plein coeur de </span><span>Charleroi</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Située au deuxième étage de l'immeuble</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Spacieux hall d'entrée avec placard de rangement intégré</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le centre-ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Deux chambres</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  WC séparé</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Chauffage central avec chaudière commune</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Châssis en PVC double vitrage et châssis simple vitrage</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Bien actuellement loué pour un montant d'environ 700 euros par mois</span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Prix demandé : 140.000 euros ou toute offre supérieure sous réserve d'acceptation du propriétaire</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 140.000

Boulevard Joseph Tirou 69
6000 Charleroi
90
2
1
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