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Appartement à vendre à Charleroi avec 2 chambres

Boulevard Joseph Tirou 6 A1, 6000 Charleroi
119 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Charleroi avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
78
2
1
Description
We Invest Centre Hainaut vous présente cet appartement idéalement placé sur le boulevard Tirou, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant.

L'appartement situé au 1er étage de l'immeuble se compose d’un hall d’entrée, d'un living spacieux, d'une cuisine semi-équipée avec coin buanderie, d'un hall de nuit, de deux chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bain équipée et d'un wc séparé.

Il bénéficie également d’une cave privative et d'un local poubelle sur le palier.

Eléments techniques: toiture en bon état, châssis double vitrage en PVC avec volets pour les chambres, chauffage central gaz avec chaudière récente, interphone, ascenseur.

PEB=B (132Kwh/m².an). Code unique 20260531007935 E total=12324kWh/an

Charges communes de 120 euros/mois pour les communs et leur entretien.

Cet appartement spacieux propose de belles surfaces de vie à moderniser et une situation à fort potentiel!
Offre àpd 119.000€

Infos et visites avec Luca Fracassi au 0497/776770.

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous au 0497/776770.

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Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
78 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,82 m²; 15,36 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
132
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Localité

Boulevard Joseph Tirou 6 A1, 6000 Charleroi

119.000 EUR

Boulevard Joseph Tirou 6 A1
6000 Charleroi

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 74.500

Rue Petit Pige 122
6000 Charleroi
74
1
E
<h1><span>IN SQUARE APPARTEMENT A12</span></h1><h2><span>Appartement neuf 2 chambres de 89,61 m² avec balcon</span></h2><p><span>TREVI La Propriété vous présente l'appartement </span><span>A12</span><span>, un logement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span> situé au </span><span>premier étage</span><span> de la Résidence 1 du projet résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, à Gilly.</span></p><p><span>Cet appartement de deux chambres se distingue par sa distribution fonctionnelle, son agréable </span><span>balcon de 9 m²</span><span> et sa belle luminosité naturelle. Grâce à ses ouvertures réparties sur plusieurs façades, le logement profite dune agréable sensation d'espace et dune orientation particulièrement favorable.</span></p><h2><span>COMPOSITION</span></h2><p><span>L'appartement se compose comme suit :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée et de distribution </span></li><li><span>Séjour avec cuisine ouverte d'environ </span><span>28,90 m²</span><span> </span></li><li><span>Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span> </span></li><li><span>Première chambre d'environ </span><span>13,77 m²</span><span> </span></li><li><span>Seconde chambre d'environ </span><span>11,17 m²</span><span> </span></li><li><span>Salle de douche </span></li><li><span>WC indépendant </span></li><li><span>Local technique et buanderie privatifs </span></li></ul><p><span>Le hall central dessert séparément l'espace de vie, les deux chambres, la salle de douche, le WC ainsi que le local technique.</span></p><h2><span>UN ESPACE DE VIE LUMINEUX</span></h2><p><span>Le séjour avec cuisine ouverte présente des dimensions intérieures d'environ </span><span>4,29 m sur 6,74 m</span><span>, soit une surface proche de </span><span>29 m²</span><span>.</span></p><p><span>Sa configuration permet d'aménager confortablement :</span></p><ul><li><span>Une cuisine équipée ouverte </span></li><li><span>Un espace salle à manger </span></li><li><span>Un véritable coin salon </span></li></ul><p><span>La cuisine est prévue sur le mur nord de la pièce, sur un linéaire d'environ </span><span>4,29 m</span><span>. Le plan prévoit notamment les emplacements nécessaires pour l'évier, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle ainsi que les différents meubles de rangement.</span></p><p><span>Le séjour bénéficie de plusieurs grandes baies vitrées descendant jusqu'au sol, dont une ouverture donnant directement accès au balcon.</span></p><p><span>Cette configuration apporte une excellente luminosité naturelle et renforce la sensation d'ouverture de la pièce.</span></p><h2><span>BALCON PRIVATIF</span></h2><p><span>Le balcon présente une superficie de </span><span>9 m²</span><span>, avec des dimensions approximatives de </span><span>4,00 m sur 2,25 m</span><span>.</span></p><p><span>Sa profondeur permet d'y installer confortablement :</span></p><ul><li><span>Une table extérieure </span></li><li><span>Plusieurs fauteuils </span></li><li><span>Un petit salon de jardin </span></li><li><span>Des plantations ou éléments décoratifs </span></li></ul><p><span>Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.</span></p><h2><span>DEUX CHAMBRES CONFORTABLES</span></h2><h3><span>Chambre principale</span></h3><p><span>La chambre principale est implantée dans l'angle sud-est de l'appartement.</span></p><p><span>Elle présente des dimensions d'environ </span><span>4,56 m sur 3,02 m</span><span>, soit une superficie proche de </span><span>13,77 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle profite de deux grandes ouvertures vitrées réparties sur les façades sud et est, offrant une belle luminosité naturelle.</span></p><p><span>La pièce permet d'accueillir aisément :</span></p><ul><li><span>Un lit double </span></li><li><span>Deux tables de nuit </span></li><li><span>Une grande garde-robe </span></li><li><span>Un espace de rangement complémentaire </span></li></ul><h3><span>Seconde chambre</span></h3><p><span>La seconde chambre mesure approximativement </span><span>4,56 m sur 2,45 m</span><span>, soit environ </span><span>11,17 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle peut être aménagée comme :</span></p><ul><li><span>Chambre d'enfant </span></li><li><span>Chambre d'amis </span></li><li><span>Bureau </span></li><li><span>Espace polyvalent </span></li></ul><p><span>Elle bénéficie également dune grande ouverture vitrée sur la façade est.</span></p><h2><span>SALLE DE DOUCHE ET ESPACES TECHNIQUES</span></h2><p><span>La salle de douche est prévue pour accueillir :</span></p><ul><li><span>Une douche </span></li><li><span>Un meuble lavabo </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique </span></li><li><span>Les équipements sanitaires nécessaires </span></li></ul><p><span>Un </span><span>WC indépendant</span><span> complète l'espace sanitaire, apportant davantage de confort au quotidien.</span></p><p><span>Le local technique privatif fait également office de buanderie. Il prévoit notamment les emplacements pour :</span></p><ul><li><span>Le lave-linge </span></li><li><span>Le sèche-linge </span></li><li><span>Le boiler électrique </span></li><li><span>L'onduleur photovoltaïque </span></li><li><span>Les différents équipements techniques du logement </span></li></ul><h2><span>CONFORT ÉNERGÉTIQUE</span></h2><p><span>IN SQUARE est un nouveau quartier résidentiel conçu sans raccordement au gaz et visant une performance énergétique de niveau </span><span>PEB A+</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie notamment de :</span></p><ul><li><span>Une enveloppe thermique renforcée </span></li><li><span>Un chauffage électrique de nouvelle génération </span></li><li><span>Un thermostat individuel programmable </span></li><li><span>Une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur </span></li><li><span>Des panneaux solaires photovoltaïques individuels </span></li><li><span>Un boiler électrique individuel </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique dans la salle de douche </span></li><li><span>La possibilité d'installer une batterie domestique en option </span></li></ul><p><span>Cette conception permet de réduire les besoins en chauffage, les frais d'entretien et les consommations énergétiques.</span></p><h2><span>UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE</span></h2><p><span>La Résidence 1 comprend seulement </span><span>cinq appartements</span><span>, répartis sur trois niveaux.</span></p><p><span>Les occupants bénéficient également de :</span></p><ul><li><span>Un local à vélos couvert et sécurisé </span></li><li><span>Un local à poubelles commun </span></li><li><span>Des équipements techniques communs </span></li><li><span>Des emplacements de stationnement extérieurs </span></li></ul><p><span>L'appartement est commercialisé avec un </span><span>emplacement de parking extérieur privatif</span><span>.</span></p><p><span>Le projet ne comporte pas de cave.</span></p><h2><span>LE PROJET IN SQUARE</span></h2><p><span>IN SQUARE prend place sur l'ancien site hospitalier Saint-Joseph à Gilly et participe à la création d'un nouveau quartier résidentiel contemporain.</span></p><p><span>Le projet se distingue par :</span></p><ul><li><span>Une architecture moderne </span></li><li><span>Des bâtiments à taille humaine </span></li><li><span>Des espaces paysagers et végétalisés </span></li><li><span>Des cheminements cyclo-piétons sécurisés </span></li><li><span>Des stationnements extérieurs </span></li><li><span>Une attention particulière portée à la mobilité douce </span></li><li><span>Des possibilités d'équipement pour la recharge électrique </span></li></ul><h2><span>SITUATION ET ACCESSIBILITÉ</span></h2><p><span>Le projet est situé rue Marguerite Depasse à Gilly, dans un environnement principalement résidentiel.</span></p><p><span>À proximité :</span></p><ul><li><span>Commerces et services à environ 300 m </span></li><li><span>École maternelle et primaire à environ 400 m </span></li><li><span>Parc Misonne à environ 700 m </span></li><li><span>N90 à environ 850 m </span></li><li><span>Nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ 1,5 km </span></li><li><span>R3 à environ 1,5 km </span></li><li><span>Complexe sportif de Gilly à environ 1,7 km </span></li><li><span>Centre commercial Ville 2 à environ 2,3 km </span></li><li><span>Centre de Charleroi accessible en quelques minutes </span></li></ul><h2><span>LES POINTS FORTS</span></h2><p><span>Appartement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span><br />Deux chambres confortables<br />Séjour avec cuisine ouverte de près de </span><span>29 m²</span><span><br />Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span><br />Plusieurs grandes baies vitrées<br />Chambre principale à double orientation<br />Salle de douche et WC séparé<br />Buanderie et local technique privatifs<br />Performance énergétique </span><span>PEB A+ visée</span><span><br />Panneaux photovoltaïques individuels<br />Ventilation double flux<br />Résidence de seulement cinq appartements<br />Parking extérieur privatif<br />Nouveau quartier résidentiel et végétalisé</span></p>
<h1><span>IN SQUARE APPARTEMENT A12</span></h1><h2><span>Appartement neuf 2 chambres de 89,61 m² avec balcon</span></h2><p><span>TREVI La Propriété vous présente l'appartement </span><span>A12</span><span>, un logement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span> situé au </span><span>premier étage</span><span> de la Résidence 1 du projet résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, à Gilly.</span></p><p><span>Cet appartement de deux chambres se distingue par sa distribution fonctionnelle, son agréable </span><span>balcon de 9 m²</span><span> et sa belle luminosité naturelle. Grâce à ses ouvertures réparties sur plusieurs façades, le logement profite dune agréable sensation d'espace et dune orientation particulièrement favorable.</span></p><h2><span>COMPOSITION</span></h2><p><span>L'appartement se compose comme suit :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée et de distribution </span></li><li><span>Séjour avec cuisine ouverte d'environ </span><span>28,90 m²</span><span> </span></li><li><span>Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span> </span></li><li><span>Première chambre d'environ </span><span>13,77 m²</span><span> </span></li><li><span>Seconde chambre d'environ </span><span>11,17 m²</span><span> </span></li><li><span>Salle de douche </span></li><li><span>WC indépendant </span></li><li><span>Local technique et buanderie privatifs </span></li></ul><p><span>Le hall central dessert séparément l'espace de vie, les deux chambres, la salle de douche, le WC ainsi que le local technique.</span></p><h2><span>UN ESPACE DE VIE LUMINEUX</span></h2><p><span>Le séjour avec cuisine ouverte présente des dimensions intérieures d'environ </span><span>4,29 m sur 6,74 m</span><span>, soit une surface proche de </span><span>29 m²</span><span>.</span></p><p><span>Sa configuration permet d'aménager confortablement :</span></p><ul><li><span>Une cuisine équipée ouverte </span></li><li><span>Un espace salle à manger </span></li><li><span>Un véritable coin salon </span></li></ul><p><span>La cuisine est prévue sur le mur nord de la pièce, sur un linéaire d'environ </span><span>4,29 m</span><span>. Le plan prévoit notamment les emplacements nécessaires pour l'évier, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle ainsi que les différents meubles de rangement.</span></p><p><span>Le séjour bénéficie de plusieurs grandes baies vitrées descendant jusqu'au sol, dont une ouverture donnant directement accès au balcon.</span></p><p><span>Cette configuration apporte une excellente luminosité naturelle et renforce la sensation d'ouverture de la pièce.</span></p><h2><span>BALCON PRIVATIF</span></h2><p><span>Le balcon présente une superficie de </span><span>9 m²</span><span>, avec des dimensions approximatives de </span><span>4,00 m sur 2,25 m</span><span>.</span></p><p><span>Sa profondeur permet d'y installer confortablement :</span></p><ul><li><span>Une table extérieure </span></li><li><span>Plusieurs fauteuils </span></li><li><span>Un petit salon de jardin </span></li><li><span>Des plantations ou éléments décoratifs </span></li></ul><p><span>Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.</span></p><h2><span>DEUX CHAMBRES CONFORTABLES</span></h2><h3><span>Chambre principale</span></h3><p><span>La chambre principale est implantée dans l'angle sud-est de l'appartement.</span></p><p><span>Elle présente des dimensions d'environ </span><span>4,56 m sur 3,02 m</span><span>, soit une superficie proche de </span><span>13,77 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle profite de deux grandes ouvertures vitrées réparties sur les façades sud et est, offrant une belle luminosité naturelle.</span></p><p><span>La pièce permet d'accueillir aisément :</span></p><ul><li><span>Un lit double </span></li><li><span>Deux tables de nuit </span></li><li><span>Une grande garde-robe </span></li><li><span>Un espace de rangement complémentaire </span></li></ul><h3><span>Seconde chambre</span></h3><p><span>La seconde chambre mesure approximativement </span><span>4,56 m sur 2,45 m</span><span>, soit environ </span><span>11,17 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle peut être aménagée comme :</span></p><ul><li><span>Chambre d'enfant </span></li><li><span>Chambre d'amis </span></li><li><span>Bureau </span></li><li><span>Espace polyvalent </span></li></ul><p><span>Elle bénéficie également dune grande ouverture vitrée sur la façade est.</span></p><h2><span>SALLE DE DOUCHE ET ESPACES TECHNIQUES</span></h2><p><span>La salle de douche est prévue pour accueillir :</span></p><ul><li><span>Une douche </span></li><li><span>Un meuble lavabo </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique </span></li><li><span>Les équipements sanitaires nécessaires </span></li></ul><p><span>Un </span><span>WC indépendant</span><span> complète l'espace sanitaire, apportant davantage de confort au quotidien.</span></p><p><span>Le local technique privatif fait également office de buanderie. Il prévoit notamment les emplacements pour :</span></p><ul><li><span>Le lave-linge </span></li><li><span>Le sèche-linge </span></li><li><span>Le boiler électrique </span></li><li><span>L'onduleur photovoltaïque </span></li><li><span>Les différents équipements techniques du logement </span></li></ul><h2><span>CONFORT ÉNERGÉTIQUE</span></h2><p><span>IN SQUARE est un nouveau quartier résidentiel conçu sans raccordement au gaz et visant une performance énergétique de niveau </span><span>PEB A+</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie notamment de :</span></p><ul><li><span>Une enveloppe thermique renforcée </span></li><li><span>Un chauffage électrique de nouvelle génération </span></li><li><span>Un thermostat individuel programmable </span></li><li><span>Une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur </span></li><li><span>Des panneaux solaires photovoltaïques individuels </span></li><li><span>Un boiler électrique individuel </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique dans la salle de douche </span></li><li><span>La possibilité d'installer une batterie domestique en option </span></li></ul><p><span>Cette conception permet de réduire les besoins en chauffage, les frais d'entretien et les consommations énergétiques.</span></p><h2><span>UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE</span></h2><p><span>La Résidence 1 comprend seulement </span><span>cinq appartements</span><span>, répartis sur trois niveaux.</span></p><p><span>Les occupants bénéficient également de :</span></p><ul><li><span>Un local à vélos couvert et sécurisé </span></li><li><span>Un local à poubelles commun </span></li><li><span>Des équipements techniques communs </span></li><li><span>Des emplacements de stationnement extérieurs </span></li></ul><p><span>L'appartement est commercialisé avec un </span><span>emplacement de parking extérieur privatif</span><span>.</span></p><p><span>Le projet ne comporte pas de cave.</span></p><h2><span>LE PROJET IN SQUARE</span></h2><p><span>IN SQUARE prend place sur l'ancien site hospitalier Saint-Joseph à Gilly et participe à la création d'un nouveau quartier résidentiel contemporain.</span></p><p><span>Le projet se distingue par :</span></p><ul><li><span>Une architecture moderne </span></li><li><span>Des bâtiments à taille humaine </span></li><li><span>Des espaces paysagers et végétalisés </span></li><li><span>Des cheminements cyclo-piétons sécurisés </span></li><li><span>Des stationnements extérieurs </span></li><li><span>Une attention particulière portée à la mobilité douce </span></li><li><span>Des possibilités d'équipement pour la recharge électrique </span></li></ul><h2><span>SITUATION ET ACCESSIBILITÉ</span></h2><p><span>Le projet est situé rue Marguerite Depasse à Gilly, dans un environnement principalement résidentiel.</span></p><p><span>À proximité :</span></p><ul><li><span>Commerces et services à environ 300 m </span></li><li><span>École maternelle et primaire à environ 400 m </span></li><li><span>Parc Misonne à environ 700 m </span></li><li><span>N90 à environ 850 m </span></li><li><span>Nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ 1,5 km </span></li><li><span>R3 à environ 1,5 km </span></li><li><span>Complexe sportif de Gilly à environ 1,7 km </span></li><li><span>Centre commercial Ville 2 à environ 2,3 km </span></li><li><span>Centre de Charleroi accessible en quelques minutes </span></li></ul><h2><span>LES POINTS FORTS</span></h2><p><span>Appartement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span><br />Deux chambres confortables<br />Séjour avec cuisine ouverte de près de </span><span>29 m²</span><span><br />Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span><br />Plusieurs grandes baies vitrées<br />Chambre principale à double orientation<br />Salle de douche et WC séparé<br />Buanderie et local technique privatifs<br />Performance énergétique </span><span>PEB A+ visée</span><span><br />Panneaux photovoltaïques individuels<br />Ventilation double flux<br />Résidence de seulement cinq appartements<br />Parking extérieur privatif<br />Nouveau quartier résidentiel et végétalisé</span></p>
<h1><span>IN SQUARE APPARTEMENT A12</span></h1><h2><span>Appartement neuf 2 chambres de 89,61 m² avec balcon</span></h2><p><span>TREVI La Propriété vous présente l'appartement </span><span>A12</span><span>, un logement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span> situé au </span><span>premier étage</span><span> de la Résidence 1 du projet résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, à Gilly.</span></p><p><span>Cet appartement de deux chambres se distingue par sa distribution fonctionnelle, son agréable </span><span>balcon de 9 m²</span><span> et sa belle luminosité naturelle. Grâce à ses ouvertures réparties sur plusieurs façades, le logement profite dune agréable sensation d'espace et dune orientation particulièrement favorable.</span></p><h2><span>COMPOSITION</span></h2><p><span>L'appartement se compose comme suit :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée et de distribution </span></li><li><span>Séjour avec cuisine ouverte d'environ </span><span>28,90 m²</span><span> </span></li><li><span>Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span> </span></li><li><span>Première chambre d'environ </span><span>13,77 m²</span><span> </span></li><li><span>Seconde chambre d'environ </span><span>11,17 m²</span><span> </span></li><li><span>Salle de douche </span></li><li><span>WC indépendant </span></li><li><span>Local technique et buanderie privatifs </span></li></ul><p><span>Le hall central dessert séparément l'espace de vie, les deux chambres, la salle de douche, le WC ainsi que le local technique.</span></p><h2><span>UN ESPACE DE VIE LUMINEUX</span></h2><p><span>Le séjour avec cuisine ouverte présente des dimensions intérieures d'environ </span><span>4,29 m sur 6,74 m</span><span>, soit une surface proche de </span><span>29 m²</span><span>.</span></p><p><span>Sa configuration permet d'aménager confortablement :</span></p><ul><li><span>Une cuisine équipée ouverte </span></li><li><span>Un espace salle à manger </span></li><li><span>Un véritable coin salon </span></li></ul><p><span>La cuisine est prévue sur le mur nord de la pièce, sur un linéaire d'environ </span><span>4,29 m</span><span>. Le plan prévoit notamment les emplacements nécessaires pour l'évier, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle ainsi que les différents meubles de rangement.</span></p><p><span>Le séjour bénéficie de plusieurs grandes baies vitrées descendant jusqu'au sol, dont une ouverture donnant directement accès au balcon.</span></p><p><span>Cette configuration apporte une excellente luminosité naturelle et renforce la sensation d'ouverture de la pièce.</span></p><h2><span>BALCON PRIVATIF</span></h2><p><span>Le balcon présente une superficie de </span><span>9 m²</span><span>, avec des dimensions approximatives de </span><span>4,00 m sur 2,25 m</span><span>.</span></p><p><span>Sa profondeur permet d'y installer confortablement :</span></p><ul><li><span>Une table extérieure </span></li><li><span>Plusieurs fauteuils </span></li><li><span>Un petit salon de jardin </span></li><li><span>Des plantations ou éléments décoratifs </span></li></ul><p><span>Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.</span></p><h2><span>DEUX CHAMBRES CONFORTABLES</span></h2><h3><span>Chambre principale</span></h3><p><span>La chambre principale est implantée dans l'angle sud-est de l'appartement.</span></p><p><span>Elle présente des dimensions d'environ </span><span>4,56 m sur 3,02 m</span><span>, soit une superficie proche de </span><span>13,77 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle profite de deux grandes ouvertures vitrées réparties sur les façades sud et est, offrant une belle luminosité naturelle.</span></p><p><span>La pièce permet d'accueillir aisément :</span></p><ul><li><span>Un lit double </span></li><li><span>Deux tables de nuit </span></li><li><span>Une grande garde-robe </span></li><li><span>Un espace de rangement complémentaire </span></li></ul><h3><span>Seconde chambre</span></h3><p><span>La seconde chambre mesure approximativement </span><span>4,56 m sur 2,45 m</span><span>, soit environ </span><span>11,17 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle peut être aménagée comme :</span></p><ul><li><span>Chambre d'enfant </span></li><li><span>Chambre d'amis </span></li><li><span>Bureau </span></li><li><span>Espace polyvalent </span></li></ul><p><span>Elle bénéficie également dune grande ouverture vitrée sur la façade est.</span></p><h2><span>SALLE DE DOUCHE ET ESPACES TECHNIQUES</span></h2><p><span>La salle de douche est prévue pour accueillir :</span></p><ul><li><span>Une douche </span></li><li><span>Un meuble lavabo </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique </span></li><li><span>Les équipements sanitaires nécessaires </span></li></ul><p><span>Un </span><span>WC indépendant</span><span> complète l'espace sanitaire, apportant davantage de confort au quotidien.</span></p><p><span>Le local technique privatif fait également office de buanderie. Il prévoit notamment les emplacements pour :</span></p><ul><li><span>Le lave-linge </span></li><li><span>Le sèche-linge </span></li><li><span>Le boiler électrique </span></li><li><span>L'onduleur photovoltaïque </span></li><li><span>Les différents équipements techniques du logement </span></li></ul><h2><span>CONFORT ÉNERGÉTIQUE</span></h2><p><span>IN SQUARE est un nouveau quartier résidentiel conçu sans raccordement au gaz et visant une performance énergétique de niveau </span><span>PEB A+</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie notamment de :</span></p><ul><li><span>Une enveloppe thermique renforcée </span></li><li><span>Un chauffage électrique de nouvelle génération </span></li><li><span>Un thermostat individuel programmable </span></li><li><span>Une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur </span></li><li><span>Des panneaux solaires photovoltaïques individuels </span></li><li><span>Un boiler électrique individuel </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique dans la salle de douche </span></li><li><span>La possibilité d'installer une batterie domestique en option </span></li></ul><p><span>Cette conception permet de réduire les besoins en chauffage, les frais d'entretien et les consommations énergétiques.</span></p><h2><span>UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE</span></h2><p><span>La Résidence 1 comprend seulement </span><span>cinq appartements</span><span>, répartis sur trois niveaux.</span></p><p><span>Les occupants bénéficient également de :</span></p><ul><li><span>Un local à vélos couvert et sécurisé </span></li><li><span>Un local à poubelles commun </span></li><li><span>Des équipements techniques communs </span></li><li><span>Des emplacements de stationnement extérieurs </span></li></ul><p><span>L'appartement est commercialisé avec un </span><span>emplacement de parking extérieur privatif</span><span>.</span></p><p><span>Le projet ne comporte pas de cave.</span></p><h2><span>LE PROJET IN SQUARE</span></h2><p><span>IN SQUARE prend place sur l'ancien site hospitalier Saint-Joseph à Gilly et participe à la création d'un nouveau quartier résidentiel contemporain.</span></p><p><span>Le projet se distingue par :</span></p><ul><li><span>Une architecture moderne </span></li><li><span>Des bâtiments à taille humaine </span></li><li><span>Des espaces paysagers et végétalisés </span></li><li><span>Des cheminements cyclo-piétons sécurisés </span></li><li><span>Des stationnements extérieurs </span></li><li><span>Une attention particulière portée à la mobilité douce </span></li><li><span>Des possibilités d'équipement pour la recharge électrique </span></li></ul><h2><span>SITUATION ET ACCESSIBILITÉ</span></h2><p><span>Le projet est situé rue Marguerite Depasse à Gilly, dans un environnement principalement résidentiel.</span></p><p><span>À proximité :</span></p><ul><li><span>Commerces et services à environ 300 m </span></li><li><span>École maternelle et primaire à environ 400 m </span></li><li><span>Parc Misonne à environ 700 m </span></li><li><span>N90 à environ 850 m </span></li><li><span>Nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ 1,5 km </span></li><li><span>R3 à environ 1,5 km </span></li><li><span>Complexe sportif de Gilly à environ 1,7 km </span></li><li><span>Centre commercial Ville 2 à environ 2,3 km </span></li><li><span>Centre de Charleroi accessible en quelques minutes </span></li></ul><h2><span>LES POINTS FORTS</span></h2><p><span>Appartement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span><br />Deux chambres confortables<br />Séjour avec cuisine ouverte de près de </span><span>29 m²</span><span><br />Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span><br />Plusieurs grandes baies vitrées<br />Chambre principale à double orientation<br />Salle de douche et WC séparé<br />Buanderie et local technique privatifs<br />Performance énergétique </span><span>PEB A+ visée</span><span><br />Panneaux photovoltaïques individuels<br />Ventilation double flux<br />Résidence de seulement cinq appartements<br />Parking extérieur privatif<br />Nouveau quartier résidentiel et végétalisé</span></p>

Appartement à vendre

€ 262.000

Rue Marguerite Depasse 6
6000 Charleroi
90
2
A+
<p><span>Appartement neuf 2 chambres avec terrasse et jardin privatif 91,38 m² PEB A+</span></p><p><span>Au coeur du nouveau quartier résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, aménagé sur l'ancien site Saint-Joseph à Gilly, découvrez l'appartement </span><span>C02</span><span>, un agréable logement neuf situé au </span><span>rez-de-chaussée du bâtiment 3</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement développe une surface de vente de </span><span>91,38 m²</span><span> et bénéficie d'un très bel espace extérieur composé dune </span><span>terrasse de 10 m²</span><span> prolongée par un </span><span>jardin à jouissance privative de 44,95 m²</span><span>. Il offre ainsi près de </span><span>55 m² d'extérieurs</span><span>, un véritable atout pour un appartement neuf. Le plan de production daté du 20 mai 2026 renseigne actuellement cette unité comme </span><span>invendue</span><span>. </span></p><p><span>Lentrée seffectue par un hall central assurant une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Celui-ci dessert :</span></p><ul><li><span>un vaste séjour avec espace cuisine ouverte ; </span></li><li><span>deux chambres ; </span></li><li><span>une salle de douche ; </span></li><li><span>un WC indépendant ; </span></li><li><span>un local technique pouvant accueillir les équipements techniques ainsi que l'espace buanderie. </span></li></ul><p><span>La pièce de vie présente une configuration longue et fonctionnelle, permettant d'aménager distinctement la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle bénéficie de plusieurs ouvertures, dont une large baie tournée vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>La première chambre, située du côté du jardin, profite également dune grande ouverture extérieure. La seconde chambre se trouve à l'autre extrémité de l'appartement, à proximité du local technique. Cette implantation permet de préserver une bonne intimité entre les différentes pièces. </span></p><h3><span>Un appartement neuf performant</span></h3><p><span>IN SQUARE est conçu comme un quartier </span><span>zéro gaz</span><span>, tourné vers la performance énergétique et la maîtrise des consommations. Les appartements sont annoncés avec un </span><span>label PEB A+</span><span> et bénéficient notamment :</span></p><ul><li><span>d'une enveloppe thermique renforcée ; </span></li><li><span>de radiateurs électriques de nouvelle génération ; </span></li><li><span>d'un sèche-serviette électrique dans la salle de douche ; </span></li><li><span>d'une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ; </span></li><li><span>d'un boiler électrique individuel ; </span></li><li><span>de panneaux photovoltaïques individuels en toiture ; </span></li><li><span>d'un onduleur hybride permettant l'ajout ultérieur dune batterie électrique en option. </span></li></ul><p><span>Cette conception limite les besoins en chauffage et évite les frais d'entretien liés à une chaudière individuelle au gaz. </span></p><h3><span>Un nouveau quartier paysager à taille humaine</span></h3><p><span>Le projet privilégie une architecture contemporaine, des bâtiments limités à deux étages, des espaces verts généreux et une circulation essentiellement tournée vers la mobilité douce. Un cheminement cyclo-piéton sécurisé traverse le quartier, tandis que les résidences disposent de locaux à vélos couverts et sécurisés. </span></p><p><span>Un emplacement de parking extérieur doit accompagner la vente de cet appartement deux chambres. La place est attribuée de manière fixe dans le cadre du projet. Il n'est en revanche pas prévu de cave privative. La référence exacte de l'emplacement doit être confirmée au moyen du récapitulatif commercial des disponibilités. </span></p><h3><span>Une situation pratique à Gilly</span></h3><p><span>Le quartier se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes :</span></p><ul><li><span>commerces et services à environ </span><span>300 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>école maternelle et primaire à environ </span><span>400 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>parc Misonne à environ </span><span>700 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>N90 à environ </span><span>850 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>R3 à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre commercial Ville 2 à environ </span><span>2,3 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre de Charleroi accessible en environ </span><span>8 minutes en voiture</span><span>. </span></li></ul><p><span>La ligne 4 du métro léger ainsi que plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre facilement le centre-ville, la gare de Charleroi-Central et les différents pôles de l'agglomération.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire, l'obtention du dossier commercial complet ou l'organisation d'un rendez-vous, contactez </span><span>TREVI La Propriété</span><span> au </span><span>071/33.37.69</span><span>.</span></p><p><span>Les informations, surfaces, plans, illustrations et prix sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve de disponibilité, de modifications techniques et d'acceptation du vendeur. Descriptif non contractuel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement neuf 2 chambres avec terrasse et jardin privatif 91,38 m² PEB A+</span></p><p><span>Au coeur du nouveau quartier résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, aménagé sur l'ancien site Saint-Joseph à Gilly, découvrez l'appartement </span><span>C02</span><span>, un agréable logement neuf situé au </span><span>rez-de-chaussée du bâtiment 3</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement développe une surface de vente de </span><span>91,38 m²</span><span> et bénéficie d'un très bel espace extérieur composé dune </span><span>terrasse de 10 m²</span><span> prolongée par un </span><span>jardin à jouissance privative de 44,95 m²</span><span>. Il offre ainsi près de </span><span>55 m² d'extérieurs</span><span>, un véritable atout pour un appartement neuf. Le plan de production daté du 20 mai 2026 renseigne actuellement cette unité comme </span><span>invendue</span><span>. </span></p><p><span>Lentrée seffectue par un hall central assurant une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Celui-ci dessert :</span></p><ul><li><span>un vaste séjour avec espace cuisine ouverte ; </span></li><li><span>deux chambres ; </span></li><li><span>une salle de douche ; </span></li><li><span>un WC indépendant ; </span></li><li><span>un local technique pouvant accueillir les équipements techniques ainsi que l'espace buanderie. </span></li></ul><p><span>La pièce de vie présente une configuration longue et fonctionnelle, permettant d'aménager distinctement la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle bénéficie de plusieurs ouvertures, dont une large baie tournée vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>La première chambre, située du côté du jardin, profite également dune grande ouverture extérieure. La seconde chambre se trouve à l'autre extrémité de l'appartement, à proximité du local technique. Cette implantation permet de préserver une bonne intimité entre les différentes pièces. </span></p><h3><span>Un appartement neuf performant</span></h3><p><span>IN SQUARE est conçu comme un quartier </span><span>zéro gaz</span><span>, tourné vers la performance énergétique et la maîtrise des consommations. Les appartements sont annoncés avec un </span><span>label PEB A+</span><span> et bénéficient notamment :</span></p><ul><li><span>d'une enveloppe thermique renforcée ; </span></li><li><span>de radiateurs électriques de nouvelle génération ; </span></li><li><span>d'un sèche-serviette électrique dans la salle de douche ; </span></li><li><span>d'une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ; </span></li><li><span>d'un boiler électrique individuel ; </span></li><li><span>de panneaux photovoltaïques individuels en toiture ; </span></li><li><span>d'un onduleur hybride permettant l'ajout ultérieur dune batterie électrique en option. </span></li></ul><p><span>Cette conception limite les besoins en chauffage et évite les frais d'entretien liés à une chaudière individuelle au gaz. </span></p><h3><span>Un nouveau quartier paysager à taille humaine</span></h3><p><span>Le projet privilégie une architecture contemporaine, des bâtiments limités à deux étages, des espaces verts généreux et une circulation essentiellement tournée vers la mobilité douce. Un cheminement cyclo-piéton sécurisé traverse le quartier, tandis que les résidences disposent de locaux à vélos couverts et sécurisés. </span></p><p><span>Un emplacement de parking extérieur doit accompagner la vente de cet appartement deux chambres. La place est attribuée de manière fixe dans le cadre du projet. Il n'est en revanche pas prévu de cave privative. La référence exacte de l'emplacement doit être confirmée au moyen du récapitulatif commercial des disponibilités. </span></p><h3><span>Une situation pratique à Gilly</span></h3><p><span>Le quartier se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes :</span></p><ul><li><span>commerces et services à environ </span><span>300 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>école maternelle et primaire à environ </span><span>400 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>parc Misonne à environ </span><span>700 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>N90 à environ </span><span>850 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>R3 à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre commercial Ville 2 à environ </span><span>2,3 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre de Charleroi accessible en environ </span><span>8 minutes en voiture</span><span>. </span></li></ul><p><span>La ligne 4 du métro léger ainsi que plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre facilement le centre-ville, la gare de Charleroi-Central et les différents pôles de l'agglomération.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire, l'obtention du dossier commercial complet ou l'organisation d'un rendez-vous, contactez </span><span>TREVI La Propriété</span><span> au </span><span>071/33.37.69</span><span>.</span></p><p><span>Les informations, surfaces, plans, illustrations et prix sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve de disponibilité, de modifications techniques et d'acceptation du vendeur. Descriptif non contractuel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement neuf 2 chambres avec terrasse et jardin privatif 91,38 m² PEB A+</span></p><p><span>Au coeur du nouveau quartier résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, aménagé sur l'ancien site Saint-Joseph à Gilly, découvrez l'appartement </span><span>C02</span><span>, un agréable logement neuf situé au </span><span>rez-de-chaussée du bâtiment 3</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement développe une surface de vente de </span><span>91,38 m²</span><span> et bénéficie d'un très bel espace extérieur composé dune </span><span>terrasse de 10 m²</span><span> prolongée par un </span><span>jardin à jouissance privative de 44,95 m²</span><span>. Il offre ainsi près de </span><span>55 m² d'extérieurs</span><span>, un véritable atout pour un appartement neuf. Le plan de production daté du 20 mai 2026 renseigne actuellement cette unité comme </span><span>invendue</span><span>. </span></p><p><span>Lentrée seffectue par un hall central assurant une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Celui-ci dessert :</span></p><ul><li><span>un vaste séjour avec espace cuisine ouverte ; </span></li><li><span>deux chambres ; </span></li><li><span>une salle de douche ; </span></li><li><span>un WC indépendant ; </span></li><li><span>un local technique pouvant accueillir les équipements techniques ainsi que l'espace buanderie. </span></li></ul><p><span>La pièce de vie présente une configuration longue et fonctionnelle, permettant d'aménager distinctement la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle bénéficie de plusieurs ouvertures, dont une large baie tournée vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>La première chambre, située du côté du jardin, profite également dune grande ouverture extérieure. La seconde chambre se trouve à l'autre extrémité de l'appartement, à proximité du local technique. Cette implantation permet de préserver une bonne intimité entre les différentes pièces. </span></p><h3><span>Un appartement neuf performant</span></h3><p><span>IN SQUARE est conçu comme un quartier </span><span>zéro gaz</span><span>, tourné vers la performance énergétique et la maîtrise des consommations. Les appartements sont annoncés avec un </span><span>label PEB A+</span><span> et bénéficient notamment :</span></p><ul><li><span>d'une enveloppe thermique renforcée ; </span></li><li><span>de radiateurs électriques de nouvelle génération ; </span></li><li><span>d'un sèche-serviette électrique dans la salle de douche ; </span></li><li><span>d'une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ; </span></li><li><span>d'un boiler électrique individuel ; </span></li><li><span>de panneaux photovoltaïques individuels en toiture ; </span></li><li><span>d'un onduleur hybride permettant l'ajout ultérieur dune batterie électrique en option. </span></li></ul><p><span>Cette conception limite les besoins en chauffage et évite les frais d'entretien liés à une chaudière individuelle au gaz. </span></p><h3><span>Un nouveau quartier paysager à taille humaine</span></h3><p><span>Le projet privilégie une architecture contemporaine, des bâtiments limités à deux étages, des espaces verts généreux et une circulation essentiellement tournée vers la mobilité douce. Un cheminement cyclo-piéton sécurisé traverse le quartier, tandis que les résidences disposent de locaux à vélos couverts et sécurisés. </span></p><p><span>Un emplacement de parking extérieur doit accompagner la vente de cet appartement deux chambres. La place est attribuée de manière fixe dans le cadre du projet. Il n'est en revanche pas prévu de cave privative. La référence exacte de l'emplacement doit être confirmée au moyen du récapitulatif commercial des disponibilités. </span></p><h3><span>Une situation pratique à Gilly</span></h3><p><span>Le quartier se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes :</span></p><ul><li><span>commerces et services à environ </span><span>300 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>école maternelle et primaire à environ </span><span>400 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>parc Misonne à environ </span><span>700 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>N90 à environ </span><span>850 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>R3 à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre commercial Ville 2 à environ </span><span>2,3 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre de Charleroi accessible en environ </span><span>8 minutes en voiture</span><span>. </span></li></ul><p><span>La ligne 4 du métro léger ainsi que plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre facilement le centre-ville, la gare de Charleroi-Central et les différents pôles de l'agglomération.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire, l'obtention du dossier commercial complet ou l'organisation d'un rendez-vous, contactez </span><span>TREVI La Propriété</span><span> au </span><span>071/33.37.69</span><span>.</span></p><p><span>Les informations, surfaces, plans, illustrations et prix sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve de disponibilité, de modifications techniques et d'acceptation du vendeur. Descriptif non contractuel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 262.000

Rue Marguerite Depasse 6
6000 Charleroi
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