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Maison à vendre à Jumet avec 3 chambres

Rue Paul Janson 52, 6040 Jumet
289 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Jumet avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
322
565
3
Description
We Invest Centre Hainaut a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités.

Elle offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie et est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d’espaces de vie agréables pensés pour le confort au quotidien.

La maison se distingue par ses nombreux équipements modernes et ses excellentes performances énergétiques.

Le bien bénéficie également d’un atout majeur avec un hangar de ±130 m² situé à l’arrière, idéal pour un espace professionnel, du stockage ou pour un indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que de plusieurs emplacements de parking.

Éléments techniques: panneaux photovoltaïques, système de chauffage via pompe à chaleur, poêle à pellets, boiler thermodynamique, électrique conforme.

PEB=D (336Kwh/m².an). Code unique 20251204035732 E total=70358kWh/an

Spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un indépendant à la recherche d’un bien polyvalent.

Faire offre àpd 289.000€ - À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 0497/77 67 70.

Pour une évaluation gratuite et sans engagement, vous pouvez également nous joindre au 0497/77 67 70 ou au 064/555 777. !!!

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Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
322 m²

Terrain

Surface de la parcelle
565 m²
Largeur à la rue
47 m
Largeur de la parcelle
47 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
25 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,9 m²; 16,71 m²; 19,6 m²
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
336
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Oui

Localité

Rue Paul Janson 52, 6040 Jumet

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 189.000

Rue Maximilien Wattelar 118
6040 Jumet
140
3
1
E
<p>Contact agence : Visites et informations auprès de Thomas au 071/15.87.87 ou par mail à l'adresse thomas.pirquet@weinvest.<br /><br />Votre agence immobilière We Invest Charleroi &amp; En Fagnes a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un grand rez-de-chaussée commercial et d'un triplex ainsi qu'un agréable jardin ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial de plus de 100m² avec chambre froide et atelier à l'arrière ainsi que l'accès au jardin avec terrasse. A l'étage, vous bénéficierez d'un triplex composé d'un premier étage avec espace de vie salon salle à manger cuisine de +/- 40m² ainsi qu'un wc séparé. Au second étage, un hall de nuit reprenant la salle de bain et les deux premières chambres de 16m² et 18,5m². Au dernier étage, vous trouverez deux dernières chambres de 15m² et 18m². A l'extérieur, vous profiterez d'un beau et agréable jardin. <br /><br />Informations techniques<br /><br />Chauffage central au gaz<br />Châssis double vitrage en PVC <br />Plateformes de l'appartement récemment rénovée<br /><br />Son prix ? Faire offre à partir de 187.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires<br /><br />A visiter sans tarder ! <br />Chauffage central au gaz<br />Châssis double vitrage en PVC <br />Plateformes de l'appartement récemment rénovée<br /><br />Son prix ? Faire offre à partir de 217.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires<br /><br />A visiter sans tarder !</p>
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Maison à vendre

€ 187.000

Rue de Marchienne 21
6040 Jumet
271
440
4
1
D
<p><span>Type de vente</span><span> </span><span>: Viager occupé sur une tête.  Mme est née en Novembre 1956 - Elle aura 70ans en novembre 2026</span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien</span></p><p><span>Profitez de cette opportunité d</span><span>'</span><span>investissement à long terme, tout en assurant un rendement stable et sécurisé</span></p><p><span>Coquette maisonnette pleine de charme et entièrement rénovée. Avec cave, grenier et jardin </span></p><p><span>A l'écart de la ville mais proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en communs, installations sportives)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques Techniques :</span></p><ul><li><span>Type de bien</span><span> : Maison de rangée (de type maison d'ouvrier) avec jardin, érigée sur 4 niveaux (rez-de jardin et cave, rez-de-chaussée, premier étage, second étage servant de grenier)</span></li><li><span>Environnement</span><span> :  Sur la commune de Jumet, dans une rue calme</span></li><li><span>Extérieurs : </span><span>La parcelle s'étend sur 1are 42 centiares. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>Cette maison séduit par sa fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne. </span></p><p><span>Son jardin est un véritable atout, permettant de profiter de la nature en toute sérénité.   </span></p><p><span>Cette demeure est un excellent compromis pour ceux qui recherchent les commodités urbaines et un havre de paix familial. </span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions du Viager :</span></p><ul><li><span>Age de la bénéficiaire : Madame aura 70 ans en novembre 2026</span></li><li><span>Rente mensuelle</span><span> : </span><span>400€ par mois, </span><span>payable sur une durée de</span><span> 20ans (240 mois) </span><span>à partir de la date de l'acte</span><span>.</span></li><li><span>Bouquet initial</span><span> :  </span><span>10.000€</span></li><li><span>Indexation de la rente : </span><span>Modérée, avec un maximum de</span><span> 1,75% par an, </span><span>garantissant un ajustement limité au fil du temps.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Opportunité d’investissement :</span></p><p><span>Ce viager occupé représente une opportunité d'investissement sécurisé et stable, permettant de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût initial. </span></p><p><span>En optant pour cette formule, vous bénéficiez des avantages suivants :</span></p><ul><li><span>Un rendement régulier à travers la rente mensuelle, modérément indexée.</span></li><li><span>La valeur future du bien, qui vous reviendra pleinement à l'issue de la période d'occupation.</span></li><li><span>Un environnement de qualité, idéal pour un investissement dans un cadre urbain commode.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le viager occupé présente plusieurs avantages intéressants, </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici les principaux atouts de cette formule :</span></p><p><span>1. Prix d'achat réduit :</span></p><p><span>En investissant dans un viager occupé, l'acheteur acquiert le bien à un prix nettement inférieur à sa valeur de gré à gré. </span></p><p><span>La décote appliquée tient compte du fait que la venderesse conserve le droit d’occupation du bien jusqu’à la fin de sa vie. </span></p><p><span>Cela permet d'investir dans un bien immobilier à moindre coût initial, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement.</span></p><p><span>2. Constitution de patrimoine sans gestion locative :</span></p><p><span>Le viager occupé permet à l'acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes de la location (recherche de locataires, gestion des loyers, réparations, etc.). </span></p><p><span>La bénéficiaire restant dans le bien, elle s’occupe de l’entretien courant et des charges liées à l'occupation (eau, électricité, entretien). Cela réduit les obligations et les frais de gestion pour l'acheteur.</span></p><p><span>3. Valorisation du bien à long terme :</span></p><p><span>Même si le bien reste occupé, sa valeur a de fortes chances d’augmenter avec le temps. Ainsi, l’acquéreur bénéficie à terme de l’évolution du marché immobilier. </span></p><p><span>Lorsqu'il récupérera la pleine jouissance du bien, il disposera d’un patrimoine dont la valeur pourrait avoir augmenté par rapport à son investissement initial.</span></p><p><span>4. Sécurisation de l’investissement :</span></p><p><span>Le viager occupé constitue un investissement immobilier sécurisé dans la mesure où le capital est investi dans un actif tangible (la maison). </span></p><p><span>Contrairement aux placements financiers qui peuvent être volatiles, l’immobilier reste un placement stable, notamment dans un secteur attractif comme celui-ci (aux portes de la ville).</span></p><p><span>5. Absence de risque de vacance locative :</span></p><p><span>Dans ce viager occupé, la bénéficiaire reste dans les lieux, ce qui écarte tout risque de vide locatif. Sous surveillance constante, le bien s’endommagera moins.</span></p><p><span>6. Investissement socialement responsable :</span></p><p><span>En optant pour un viager, l’acquéreur permet à la venderesse de sécuriser saretraite et de continuer à vivre dans le logement. </span></p><p><span>C’est une démarche qui allie investissement immobilier et soutien aux ainés qui, grâce à cette formule, améliorent leur confort de vie et leur sécurité financière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conclusion :</span></p><p><span>Le viager occupé présente de nombreux avantages : acquisition à un prix décoté, constitution de patrimoine à moindre coût et gestion simplifiée. </span></p><p><span>C’est un investissement à moyen terme qui allie rentabilité et stabilité, tout en offrant une dimension sociale importante.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Type de vente</span><span> </span><span>: Viager occupé sur une tête.  Mme est née en Novembre 1956 - Elle aura 70ans en novembre 2026</span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien</span></p><p><span>Profitez de cette opportunité d</span><span>'</span><span>investissement à long terme, tout en assurant un rendement stable et sécurisé</span></p><p><span>Coquette maisonnette pleine de charme et entièrement rénovée. Avec cave, grenier et jardin </span></p><p><span>A l'écart de la ville mais proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en communs, installations sportives)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques Techniques :</span></p><ul><li><span>Type de bien</span><span> : Maison de rangée (de type maison d'ouvrier) avec jardin, érigée sur 4 niveaux (rez-de jardin et cave, rez-de-chaussée, premier étage, second étage servant de grenier)</span></li><li><span>Environnement</span><span> :  Sur la commune de Jumet, dans une rue calme</span></li><li><span>Extérieurs : </span><span>La parcelle s'étend sur 1are 42 centiares. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>Cette maison séduit par sa fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne. </span></p><p><span>Son jardin est un véritable atout, permettant de profiter de la nature en toute sérénité.   </span></p><p><span>Cette demeure est un excellent compromis pour ceux qui recherchent les commodités urbaines et un havre de paix familial. </span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions du Viager :</span></p><ul><li><span>Age de la bénéficiaire : Madame aura 70 ans en novembre 2026</span></li><li><span>Rente mensuelle</span><span> : </span><span>400€ par mois, </span><span>payable sur une durée de</span><span> 20ans (240 mois) </span><span>à partir de la date de l'acte</span><span>.</span></li><li><span>Bouquet initial</span><span> :  </span><span>10.000€</span></li><li><span>Indexation de la rente : </span><span>Modérée, avec un maximum de</span><span> 1,75% par an, </span><span>garantissant un ajustement limité au fil du temps.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Opportunité d’investissement :</span></p><p><span>Ce viager occupé représente une opportunité d'investissement sécurisé et stable, permettant de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût initial. </span></p><p><span>En optant pour cette formule, vous bénéficiez des avantages suivants :</span></p><ul><li><span>Un rendement régulier à travers la rente mensuelle, modérément indexée.</span></li><li><span>La valeur future du bien, qui vous reviendra pleinement à l'issue de la période d'occupation.</span></li><li><span>Un environnement de qualité, idéal pour un investissement dans un cadre urbain commode.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le viager occupé présente plusieurs avantages intéressants, </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici les principaux atouts de cette formule :</span></p><p><span>1. Prix d'achat réduit :</span></p><p><span>En investissant dans un viager occupé, l'acheteur acquiert le bien à un prix nettement inférieur à sa valeur de gré à gré. </span></p><p><span>La décote appliquée tient compte du fait que la venderesse conserve le droit d’occupation du bien jusqu’à la fin de sa vie. </span></p><p><span>Cela permet d'investir dans un bien immobilier à moindre coût initial, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement.</span></p><p><span>2. Constitution de patrimoine sans gestion locative :</span></p><p><span>Le viager occupé permet à l'acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes de la location (recherche de locataires, gestion des loyers, réparations, etc.). </span></p><p><span>La bénéficiaire restant dans le bien, elle s’occupe de l’entretien courant et des charges liées à l'occupation (eau, électricité, entretien). Cela réduit les obligations et les frais de gestion pour l'acheteur.</span></p><p><span>3. Valorisation du bien à long terme :</span></p><p><span>Même si le bien reste occupé, sa valeur a de fortes chances d’augmenter avec le temps. Ainsi, l’acquéreur bénéficie à terme de l’évolution du marché immobilier. </span></p><p><span>Lorsqu'il récupérera la pleine jouissance du bien, il disposera d’un patrimoine dont la valeur pourrait avoir augmenté par rapport à son investissement initial.</span></p><p><span>4. Sécurisation de l’investissement :</span></p><p><span>Le viager occupé constitue un investissement immobilier sécurisé dans la mesure où le capital est investi dans un actif tangible (la maison). </span></p><p><span>Contrairement aux placements financiers qui peuvent être volatiles, l’immobilier reste un placement stable, notamment dans un secteur attractif comme celui-ci (aux portes de la ville).</span></p><p><span>5. Absence de risque de vacance locative :</span></p><p><span>Dans ce viager occupé, la bénéficiaire reste dans les lieux, ce qui écarte tout risque de vide locatif. Sous surveillance constante, le bien s’endommagera moins.</span></p><p><span>6. Investissement socialement responsable :</span></p><p><span>En optant pour un viager, l’acquéreur permet à la venderesse de sécuriser saretraite et de continuer à vivre dans le logement. </span></p><p><span>C’est une démarche qui allie investissement immobilier et soutien aux ainés qui, grâce à cette formule, améliorent leur confort de vie et leur sécurité financière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conclusion :</span></p><p><span>Le viager occupé présente de nombreux avantages : acquisition à un prix décoté, constitution de patrimoine à moindre coût et gestion simplifiée. </span></p><p><span>C’est un investissement à moyen terme qui allie rentabilité et stabilité, tout en offrant une dimension sociale importante.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Type de vente</span><span> </span><span>: Viager occupé sur une tête.  Mme est née en Novembre 1956 - Elle aura 70ans en novembre 2026</span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien</span></p><p><span>Profitez de cette opportunité d</span><span>'</span><span>investissement à long terme, tout en assurant un rendement stable et sécurisé</span></p><p><span>Coquette maisonnette pleine de charme et entièrement rénovée. Avec cave, grenier et jardin </span></p><p><span>A l'écart de la ville mais proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en communs, installations sportives)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques Techniques :</span></p><ul><li><span>Type de bien</span><span> : Maison de rangée (de type maison d'ouvrier) avec jardin, érigée sur 4 niveaux (rez-de jardin et cave, rez-de-chaussée, premier étage, second étage servant de grenier)</span></li><li><span>Environnement</span><span> :  Sur la commune de Jumet, dans une rue calme</span></li><li><span>Extérieurs : </span><span>La parcelle s'étend sur 1are 42 centiares. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>Cette maison séduit par sa fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne. </span></p><p><span>Son jardin est un véritable atout, permettant de profiter de la nature en toute sérénité.   </span></p><p><span>Cette demeure est un excellent compromis pour ceux qui recherchent les commodités urbaines et un havre de paix familial. </span></p><p><span> </span></p><p><span>============</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions du Viager :</span></p><ul><li><span>Age de la bénéficiaire : Madame aura 70 ans en novembre 2026</span></li><li><span>Rente mensuelle</span><span> : </span><span>400€ par mois, </span><span>payable sur une durée de</span><span> 20ans (240 mois) </span><span>à partir de la date de l'acte</span><span>.</span></li><li><span>Bouquet initial</span><span> :  </span><span>10.000€</span></li><li><span>Indexation de la rente : </span><span>Modérée, avec un maximum de</span><span> 1,75% par an, </span><span>garantissant un ajustement limité au fil du temps.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Opportunité d’investissement :</span></p><p><span>Ce viager occupé représente une opportunité d'investissement sécurisé et stable, permettant de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût initial. </span></p><p><span>En optant pour cette formule, vous bénéficiez des avantages suivants :</span></p><ul><li><span>Un rendement régulier à travers la rente mensuelle, modérément indexée.</span></li><li><span>La valeur future du bien, qui vous reviendra pleinement à l'issue de la période d'occupation.</span></li><li><span>Un environnement de qualité, idéal pour un investissement dans un cadre urbain commode.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le viager occupé présente plusieurs avantages intéressants, </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici les principaux atouts de cette formule :</span></p><p><span>1. Prix d'achat réduit :</span></p><p><span>En investissant dans un viager occupé, l'acheteur acquiert le bien à un prix nettement inférieur à sa valeur de gré à gré. </span></p><p><span>La décote appliquée tient compte du fait que la venderesse conserve le droit d’occupation du bien jusqu’à la fin de sa vie. </span></p><p><span>Cela permet d'investir dans un bien immobilier à moindre coût initial, ce qui peut représenter une excellente opportunité d'investissement.</span></p><p><span>2. Constitution de patrimoine sans gestion locative :</span></p><p><span>Le viager occupé permet à l'acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes de la location (recherche de locataires, gestion des loyers, réparations, etc.). </span></p><p><span>La bénéficiaire restant dans le bien, elle s’occupe de l’entretien courant et des charges liées à l'occupation (eau, électricité, entretien). Cela réduit les obligations et les frais de gestion pour l'acheteur.</span></p><p><span>3. Valorisation du bien à long terme :</span></p><p><span>Même si le bien reste occupé, sa valeur a de fortes chances d’augmenter avec le temps. Ainsi, l’acquéreur bénéficie à terme de l’évolution du marché immobilier. </span></p><p><span>Lorsqu'il récupérera la pleine jouissance du bien, il disposera d’un patrimoine dont la valeur pourrait avoir augmenté par rapport à son investissement initial.</span></p><p><span>4. Sécurisation de l’investissement :</span></p><p><span>Le viager occupé constitue un investissement immobilier sécurisé dans la mesure où le capital est investi dans un actif tangible (la maison). </span></p><p><span>Contrairement aux placements financiers qui peuvent être volatiles, l’immobilier reste un placement stable, notamment dans un secteur attractif comme celui-ci (aux portes de la ville).</span></p><p><span>5. Absence de risque de vacance locative :</span></p><p><span>Dans ce viager occupé, la bénéficiaire reste dans les lieux, ce qui écarte tout risque de vide locatif. Sous surveillance constante, le bien s’endommagera moins.</span></p><p><span>6. Investissement socialement responsable :</span></p><p><span>En optant pour un viager, l’acquéreur permet à la venderesse de sécuriser saretraite et de continuer à vivre dans le logement. </span></p><p><span>C’est une démarche qui allie investissement immobilier et soutien aux ainés qui, grâce à cette formule, améliorent leur confort de vie et leur sécurité financière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Conclusion :</span></p><p><span>Le viager occupé présente de nombreux avantages : acquisition à un prix décoté, constitution de patrimoine à moindre coût et gestion simplifiée. </span></p><p><span>C’est un investissement à moyen terme qui allie rentabilité et stabilité, tout en offrant une dimension sociale importante.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 10.000

Rue Louis Biernaux 56
6040 Jumet
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142
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