Maison à vendre à Momignies avec 3 chambres
434
783
3
1
Description
Contact : Maxime Van den Abbeele - 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be
Vos agences We Invest Charleroi et En Fagne vous proposent une propriété peu commune à Momignies : 434 m² habitables sur un terrain de 783 m², rare tant par ses volumes que par son histoire. Le bâtiment a en effet connu une activité commerciale par le passé, comme en témoignent ses deux anciens espaces de bar de 88 et 49 m², aujourd'hui vides et prêts à accueillir un nouveau projet.
Actuellement divisée en 3 logements, la propriété conserve une grande souplesse d'usage : rien n'empêche de garder cette configuration, de tout réunir en une habitation unique, ou d'imaginer une formule associant logement et activité professionnelle. Les volumes s'y prêtent particulièrement bien.
À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages ainsi que d'un jardin orienté Sud.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, un aspect déjà intégré dans son positionnement de prix. C'est justement ce qui en fait une opportunité rare : peu de biens dans la région offrent une telle surface et une telle liberté de conception.
PEB : F — 431 kWh/m²/an — 20260626033665
Faire offre à partir de 247.000€
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !
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Actuellement divisée en 3 logements, la propriété conserve une grande souplesse d'usage : rien n'empêche de garder cette configuration, de tout réunir en une habitation unique, ou d'imaginer une formule associant logement et activité professionnelle. Les volumes s'y prêtent particulièrement bien.
À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages ainsi que d'un jardin orienté Sud.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, un aspect déjà intégré dans son positionnement de prix. C'est justement ce qui en fait une opportunité rare : peu de biens dans la région offrent une telle surface et une telle liberté de conception.
PEB : F — 431 kWh/m²/an — 20260626033665
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Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
434 m²
Terrain
Surface de la parcelle
783 m²
Largeur à la rue
28 m
Largeur de la parcelle
28 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,98 m²; 13,69 m²; 8,32 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
431
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui
Urbanisme
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Place de la Gare 8, 6590 Momignies247.000 EUR
Place de la Gare 8
6590 Momignies
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