Maison à vendre à Momignies avec 3 chambres
265 m²
650 m²
3
1
Terrasse
Description
Contact: Maxime Van den Abbeele - 060/77.00.87 - maxime.v@weinvest.be
Votre Agence We Invest Charleroi & En Fagne vous présente ce bien de 265 m² qui combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement complet à l'étage. De quoi vivre sur place tout en développant son activité, ou se constituer un beau revenu locatif. Le tout à deux pas de la frontière belge.
Le rez commercial (152 m²), anciennement occupé par un brasserie, se compose de deux grandes salles (34 et 75 m²) et d'une cuisine professionnelle super équipée, d'un cellier et de sanitaires. L'ensemble est en bon état, carrelé et lumineux.
Gros avantage : le matériel lié à l'activité est compris dans la vente. Mobilier de salle complet, friteuses professionnelles, table de cuisson gaz, chambre froide, tables inox… De quoi redémarrer une activité sans devoir tout rééquiper. Mais le volume et l'agencement se prêtent tout aussi bien à un autre projet : commerce, showroom, salle de réception, atelier…
À l'étage, l'appartement (+-110 m²) offre un séjour de 32 m², une cuisine équipée de 25 m² avec îlot central, trois chambres (12, 11 et 17 m²), une salle de douche, un WC séparé et un hall. Un vrai logement familial, libre d'occupation et totalement indépendant de l'activité du rez.
Côté technique : toiture en ardoises naturelles, façade en brique, châssis double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville et compteur électrique intelligent.
À l'extérieur, une cour pavée et un jardin complètent le bien.
Le tout au cœur de Trélon, à quelques minutes des commerces, écoles et pharmacies, et à quelques kilomètres seulement de la Belgique.
DPE : Classe énergie D - Classe GES D - Dépenses énergétiques estimées entre 1990 € et 2740 €/an
Offre à partir de 167 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez nous, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !
Votre Agence We Invest Charleroi & En Fagne vous présente ce bien de 265 m² qui combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement complet à l'étage. De quoi vivre sur place tout en développant son activité, ou se constituer un beau revenu locatif. Le tout à deux pas de la frontière belge.
Le rez commercial (152 m²), anciennement occupé par un brasserie, se compose de deux grandes salles (34 et 75 m²) et d'une cuisine professionnelle super équipée, d'un cellier et de sanitaires. L'ensemble est en bon état, carrelé et lumineux.
Gros avantage : le matériel lié à l'activité est compris dans la vente. Mobilier de salle complet, friteuses professionnelles, table de cuisson gaz, chambre froide, tables inox… De quoi redémarrer une activité sans devoir tout rééquiper. Mais le volume et l'agencement se prêtent tout aussi bien à un autre projet : commerce, showroom, salle de réception, atelier…
À l'étage, l'appartement (+-110 m²) offre un séjour de 32 m², une cuisine équipée de 25 m² avec îlot central, trois chambres (12, 11 et 17 m²), une salle de douche, un WC séparé et un hall. Un vrai logement familial, libre d'occupation et totalement indépendant de l'activité du rez.
Côté technique : toiture en ardoises naturelles, façade en brique, châssis double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville et compteur électrique intelligent.
À l'extérieur, une cour pavée et un jardin complètent le bien.
Le tout au cœur de Trélon, à quelques minutes des commerces, écoles et pharmacies, et à quelques kilomètres seulement de la Belgique.
DPE : Classe énergie D - Classe GES D - Dépenses énergétiques estimées entre 1990 € et 2740 €/an
Offre à partir de 167 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez nous, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
265 m²
Terrain
Surface de la parcelle
650 m²
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,1 m²; 11,1 m²; 17,04 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui
Énergie
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
167.000 EUR
6590 Momignies
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
