Appartement à vendre à Arlon avec 2 chambres

BEPCB
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Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce superbe duplex avec jardin, offrant le confort d’une véritable maison, idéalement situé à Autelbas, un village calme et recherché, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise.

Construit en 2018, cet appartement séduit par son style moderne, sa belle luminosité, la cohérence de ses espaces et ses espaces extérieurs privatifs. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien récent, prêt à emménager et sans travaux.

Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte super équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif par ses grandes baies vitrées, . Ce niveau comprend également un WC invités, une chaufferie / buanderie ainsi qu’un débarras sous l’escalier.

Le rez-de-chaussée accueille la partie nuit avec un hall d’entrée et vestiaire, deux chambres confortables, dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC et meuble lavabo 1 vasque.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking sous carport juste à côté de la porte d'entrée, d’une cave privative et d’un jardin aménagé entièrement clôturé et orienté sud avec terrasse, idéal pour les moments de détente.

Côté technique :
Châssis PVC triple vitrage avec stores extérieurs électriques, chauffage central au gaz (citerne Primagaz), compteurs individuels, adoucisseur d’eau, électricité conforme, PEB : classe B.

Vous rêvez d’un bien récent, lumineux, avec jardin et terrasse privatifs, au calme de la campagne tout en restant proche d’Arlon ? Ce duplex est une véritable invitation à poser vos valises 🤍

Contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be

Finances

Revenu cadastral
1.200 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
130 m²

Terrain

Jardin
Oui
Largeur à la rue
38 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
450 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
12-04-2028

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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