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Appartement à vendre à Arlon avec 4 chambres

6700 Arlon
390 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Arlon avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
101
4
3
Description
We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose ce bien de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité attractive et une occupation immédiate grâce à une colocation déjà en place.

Le cadre urbain offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché par les locataires.

Il se compose comme suit :
Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux toilettes séparées, une grande pièce de vie commune avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

Rentabilité :
Revenu locatif annuel : 34.200 €
➡️ Rendement brut : ± 7 %
Charges de copropriété : ± 100 €/mois

Les atouts :
✔ Situation centrale à Arlon
✔ Bien parfaitement optimisé pour la colocation
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Forte demande locative dans le secteur

Vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé, générant des revenus dès l’acquisition et situé dans une zone à forte demande ? Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
101 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
130 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19,08 m²; 16,69 m²; 14,23 m²; 17,22 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
253
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
201.401.210.003.234

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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