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Maison à vendre à Arlon avec 4 chambres

6700 Arlon
390 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Arlon avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
101
4
3
Description
We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cet appartement de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Il représente une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité attractive grâce à une colocation déjà en place.

Le cadre urbain offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché.

Il se compose comme suit :
Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux toilettes séparées, une grande pièce de vie commune avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle de douche privative chacune, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.

Rentabilité :
Revenu locatif annuel : 34.200 €
Charges de copropriété : ± 100 €/mois

Les atouts :
✔ Situation centrale à Arlon
✔ Bien parfaitement optimisé pour la colocation
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Forte demande locative dans le secteur

Vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé, générant des revenus dès l’acquisition et situé dans une zone à forte demande ? Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be

Finances

Revenu cadastral
1.012 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
101 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
130 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19,08 m²; 16,69 m²; 14,23 m²; 17,22 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
253
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
201.401.210.003.234

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 395.000

Rue des Haies 3
6700 Arlon
189
235
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1
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Maison à vendre

€ 375.000

Rue Joseph Netzer 42
6700 Arlon
148
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E
<p>We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette maison unifamiliale offrant un excellent potentiel. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare.<br /><br />Le bien se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable salon ainsi qu’une salle à manger lumineuse.<br />Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.<br />Le deuxième étage accueille une troisième chambre et une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.<br /><br />La maison dispose également de caves sous toute la superficie du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage.<br /><br />Une propriété fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un emplacement pratique et d’espaces bien répartis.<br /><br />Côté technique : Chauffage central Gaz de ville, châssis PVC double vitrage, PEB : classe E, PV électrique non conforme. <br /><br />Pour plus de renseignements ou une visite :<br />📞 +32 (0)63 33 00 69 – 📧 sud.luxembourg@weinvest.be</p>
<p>We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette maison unifamiliale offrant un excellent potentiel. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare.<br /><br />Le bien se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable salon ainsi qu’une salle à manger lumineuse.<br />Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.<br />Le deuxième étage accueille une troisième chambre et une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.<br /><br />La maison dispose également de caves sous toute la superficie du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage.<br /><br />Une propriété fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un emplacement pratique et d’espaces bien répartis.<br /><br />Côté technique : Chauffage central Gaz de ville, châssis PVC double vitrage, PEB : classe E, PV électrique non conforme. <br /><br />Pour plus de renseignements ou une visite :<br />📞 +32 (0)63 33 00 69 – 📧 sud.luxembourg@weinvest.be</p>
<p>We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette maison unifamiliale offrant un excellent potentiel. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare.<br /><br />Le bien se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable salon ainsi qu’une salle à manger lumineuse.<br />Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.<br />Le deuxième étage accueille une troisième chambre et une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.<br /><br />La maison dispose également de caves sous toute la superficie du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage.<br /><br />Une propriété fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un emplacement pratique et d’espaces bien répartis.<br /><br />Côté technique : Chauffage central Gaz de ville, châssis PVC double vitrage, PEB : classe E, PV électrique non conforme. <br /><br />Pour plus de renseignements ou une visite :<br />📞 +32 (0)63 33 00 69 – 📧 sud.luxembourg@weinvest.be</p>

Maison à vendre

€ 375.000

Rue Joseph Netzer 42
6700 Arlon
148
49
3
3
E
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