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Appartement à vendre à Arlon avec 4 chambres

6700 Arlon
370 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Arlon avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
101
4
3
Description
We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cet appartement de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Il représente une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité attractive grâce à une colocation déjà en place.

Le cadre urbain offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché.

Il se compose comme suit :
Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux toilettes séparées, une grande pièce de vie commune avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle de douche privative chacune, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.

Rentabilité :
Revenu locatif annuel : 34.200 €
Charges de copropriété : ± 100 €/mois

Les atouts :
✔ Situation centrale à Arlon
✔ Bien parfaitement optimisé pour la colocation
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Forte demande locative dans le secteur

Vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé, générant des revenus dès l’acquisition et situé dans une zone à forte demande ? Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be

Finances

Revenu cadastral
1.012 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
101 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
130 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19,08 m²; 16,69 m²; 14,23 m²; 17,22 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
159
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.260.623.035.550

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

370.000 EUR


6700 Arlon

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Appartement à vendre

€ 395.000

Rue du Wäschbour 24
6700 Arlon
152
3
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B
<p><strong>We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce bel appartement 2 chambres</strong> idéalement situé à <strong>Arlon</strong>, à proximité immédiate des commodités. Lumineux, parfaitement agencé et doté d’une agréable terrasse, ce bien séduira les amateurs de confort et de praticité.</p> <p>Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant offrant un espace vestiaire pratique, qui mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon. Grâce à ses grandes ouvertures, le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à la spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.</p> <p>Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée, équipée d’une douche, d’une toilette et d’un meuble lavabo double vasque.</p> <p>L’appartement dispose également d’une buanderie/chaufferie indépendante ainsi que d’une toilette invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cave privative et d’un garage individuel, apportant un réel confort au quotidien. <br /><br /><strong>Côté technique : </strong>chauffage central via chaudière individuelle au gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, compteurs d’eau et d’électricité individuels, PEB : classe B.</p> <p><em><strong>Un bien agréable à vivre, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement recherché à Arlon ! </strong></em></p> <p>Pour plus de renseignements ou organiser une visite : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be</p>
<p><strong>We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce bel appartement 2 chambres</strong> idéalement situé à <strong>Arlon</strong>, à proximité immédiate des commodités. Lumineux, parfaitement agencé et doté d’une agréable terrasse, ce bien séduira les amateurs de confort et de praticité.</p> <p>Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant offrant un espace vestiaire pratique, qui mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon. Grâce à ses grandes ouvertures, le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à la spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.</p> <p>Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée, équipée d’une douche, d’une toilette et d’un meuble lavabo double vasque.</p> <p>L’appartement dispose également d’une buanderie/chaufferie indépendante ainsi que d’une toilette invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cave privative et d’un garage individuel, apportant un réel confort au quotidien. <br /><br /><strong>Côté technique : </strong>chauffage central via chaudière individuelle au gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, compteurs d’eau et d’électricité individuels, PEB : classe B.</p> <p><em><strong>Un bien agréable à vivre, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement recherché à Arlon ! </strong></em></p> <p>Pour plus de renseignements ou organiser une visite : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be</p>
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Appartement à vendre

€ 330.000

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6700 Arlon
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<p>WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement duplex situé en plein centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.</p> <p>Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec toilette séparée qui dessert un agréable séjour comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie complète ce niveau et apporte côté pratique.</p> <p>À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo double vasque. Elle bénéficie également d’un accès direct à un balcon (+- 4m²). Une seconde salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un espace dressing/débarras complètent cet étage.</p> <p>Véritable atout, le bien dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi que d’une cave.</p> <p>Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels, PEB: C, PV électrique: non conforme.</p> <p>Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un confort optimal !</p> <p>Pour plus de renseignements ou organiser une visite : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be</p>
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<p>WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement duplex situé en plein centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.</p> <p>Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec toilette séparée qui dessert un agréable séjour comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie complète ce niveau et apporte côté pratique.</p> <p>À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo double vasque. Elle bénéficie également d’un accès direct à un balcon (+- 4m²). Une seconde salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un espace dressing/débarras complètent cet étage.</p> <p>Véritable atout, le bien dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi que d’une cave.</p> <p>Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels, PEB: C, PV électrique: non conforme.</p> <p>Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un confort optimal !</p> <p>Pour plus de renseignements ou organiser une visite : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be</p>

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