189 m²
235 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéalement située dans une rue résidentielle calme à Arlon, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès aisé au centre-ville à pied et à toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration polyvalente, ce bien représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée permet en effet l’aménagement d’un espace professionnel, d’un atelier, d’un bureau ou de toute autre activité nécessitant un espace indépendant et fonctionnel.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, de deux garages ainsi que d’un accès direct à cet espace aux multiples possibilités. À l’étage, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec feu ouvert, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier aménagé offre quant à lui deux chambres supplémentaires, un dressing et plusieurs espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin clôturé, la cuisine extérieure et la piste de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement convivial et agréable.

Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous ! : +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Largeur à la rue
12 m
Largeur de la parcelle
12 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
190 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12,42 m²; 16,27 m²; 15,25 m²; 31,2 m²; 19,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Porte blindée
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
576
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20.250.709.005.391

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue des Haies 3, 6700 Arlon

360.000 EUR

Rue des Haies 3
6700 Arlon

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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