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Appartement à vendre à Arlon avec 1 chambre

Rue du Wäschbour 22 -24 A103, 6700 Arlon
195 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Arlon avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
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Description

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A103) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce bel appartement 1 chambre de ± 61 m² dans un immeuble construit de 2007 et composé comme suit : hall d'entrée, wc, cuisine super équipée, espace séjour, 1 chambre, salle de bain, et buanderie. Au sous-sol: une cave privative (n°9). Parking et/ou box possible en supplément.

** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 21kg/C02/m2/an ; 108kwh/m²/an ; code unique : 20230314030782;
- Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Adoucisseur d'eau;
- Electricité conforme;

**CONDITIONS FINANCIERES**
Prix demandé: 195.000 €
Charges: ± 115€ / mois pour les communs + consommation d'eau chaude + froide + chauffage
Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de ± 745 € / mois.
Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions)
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
61 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
108
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.230.314.030.782

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Rue du Wäschbour 22 -24 A103, 6700 Arlon

195.000 EUR

Localité

Rue du Wäschbour 22 -24 A103
6700 Arlon

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