Maison à vendre à Aubange avec 3 chambres

EEPCE
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Description
WE Invest Sud Luxembourg vous propose cette maison 3 façades, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et française, ainsi que des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille épanouie.

Dès l’entrée, la maison séduit par son côté à la fois cosy et fonctionnel. Vous découvrirez un hall d’entrée spacieux et lumineux. Celui-ci vous mène vers un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger. La cuisine attenante, entièrement neuve et très fonctionnelle, est équipée d’un îlot central idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par un WC invité, une buanderie, ainsi qu’un garage une voiture.
Depuis la cuisine, vous profitez d’une vue dégagée sur le jardin. celui-ci est entièrement clôturé, bien exposé sud, ainsi qu’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche comprenant WC, douche et meuble lavabo une vasque.
Le dernier étage propose un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Caractéristiques techniques : Châssis en triple vitrage, Volets électriques à l’arrière, Électricité conforme (valable jusqu’en 2045), Chauffage central au mazout avec chaudière de 2014 (VIESSMAN), RC : 889 €, PEB : E

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
889 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
139 m²

Terrain

Surface de la parcelle
208 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
14 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
110 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,84 m²; 13,81 m²; 13,92 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
401
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.200.605.023.157

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Rue Louis Perbal 15, 6790 Aubange

290.000 EUR

Rue Louis Perbal 15
6790 Aubange

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