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Maison à vendre à Mons avec 4 chambres

Boulevard charles quint 24, 7000 Mons
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Mons avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
132
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4
Description
Immeuble de rapport – 3 unités louées – Mons

We Invest Mons est fier de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.

Le bien se compose de 3 logements, tous actuellement loués :

- Rez-de-chaussée : appartement de 35 m², loué 650 €/mois
- 1er étage : studio de 23,96 m², loué 600 €/mois, soumis à un permis de location valable jusqu’au 28/03/2029
- 2e étage : appartement de 47 m², loué 625 €/mois

Loyers totaux perçus : 1875 €/mois, soit un rendement brut de 7,5 %.

L’immeuble dispose d’un compteur électrique, d’eau et de gaz unique pour l’ensemble. Chauffage au gaz pour chaque logement (chaudières individuelles). Électricité conforme. Raccordement à l’égout public

Appartement 0-1 : Classe C – Code unique : 20210617011837 – consommation spécifique 237 kWh/m².an – consommation totale : 10 075 kWh/an
Appartement 1-1 : Classe C – Code unique : 20210617012142 – consommation spécifique 206 kWh/m².an – consommation totale : 6 124 kWh/an
Appartement 2-1 : Classe C – Code unique : 20210617012235 – consommation spécifique 195 kWh/m².an – consommation totale : 10 413 kWh/an

(Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.)

Finances

Revenu cadastral
914 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Largeur à la rue
5 m
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11,71 m²; 21,99 m²
Nombre de salles d’eau
3

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.210.617.011.837

Localité

Boulevard charles quint 24, 7000 Mons

295.000 EUR

Localité

Boulevard charles quint 24
7000 Mons

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Maison à vendre

€ 225.000

Bld Baudouin Constantinople 10
7000 Mons
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F
Dans une des rues les plus prisées de la ville au niveau commercial, bel immeuble sur 3 niveaux rénové (anciennes photos) et actuellement loué. L'immeuble se compose d'un RDC de 55m² lumineux (wc + LM), à l'étage 2 pièces (37m²), au 2ème : 2 pièces (37m²), un grenier. L'ensemble est actuellement loué 1.200 €/mois (1.100 + 100 PI). Bail de 9 ans en cours depuis 1er juillet 2020. Façade en pierre bleue, toiture en ardoises naturelles récentes, volet motorisé, alarme, châssis pvc DV, nouvelle chaudière gaz PECS. Actuellement loué en magasins de vente d'objets et salons de tatouages. Excellente rentabilité, rendement brut de 6,4%. Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - anthony.hallot@weinvest.be
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Maison à vendre

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Rue des Fripiers 36
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140
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RUE DU RIVAGE 11
7000 Mons
316
182
1
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C
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