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Maison à vendre à Mons avec 4 chambres

Bld Baudouin Constantinople 10 B, 7000 Mons
225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Mons avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
186
126
4
1
Description
Située en plein cœur de Mons, face à l’hôpital Saint-Joseph, cette spacieuse maison de 186 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

Elle se compose actuellement de :

Un hall d’entrée desservant les pièces de vie,

Un séjour lumineux,

Une cuisine à réaménager selon vos envies,

4 grandes chambres,

2 salles de bains et 2 WC,

Un grenier aménageable de 28 m²,

Une cave en sous-sol,

Un jardin agréable à l’arrière.

Équipements :

Chauffage central au mazout,

Chaudière Saint-Roch,

Compteur bi-horaire.

Informations énergétiques :
PEB : F – 438 kWh/m².an
Consommation totale : 73 112 kWh/an

Cette maison offre un excellent rapport volume/prix et une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique de Mons.

Infos et visites via Flavie Rouneau au 0488/585.565.

Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
126 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
7 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
15 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18,71 m²; 16,03 m²; 10,54 m²; 17,01 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
438
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20.251.008.000.369

Localité

Bld Baudouin Constantinople 10 B, 7000 Mons

225.000 EUR

Localité

Bld Baudouin Constantinople 10 B
7000 Mons

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Maison à vendre

€ 225.000

Rue des Fripiers 36
7000 Mons
140
Immeuble de rapport – 3 unités louées – Mons<br /><br />We Invest Mons est fier de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.<br /><br />Le bien se compose de 3 logements, tous actuellement loués :<br /><br />- Rez-de-chaussée : appartement de 35 m², loué 650 €/mois<br />- 1er étage : studio de 23,96 m², loué 600 €/mois, soumis à un permis de location valable jusqu’au 28/03/2029<br />- 2e étage : appartement de 47 m², loué 625 €/mois<br /><br />Loyers totaux perçus : 1875 €/mois, soit un rendement brut de 7,5 %.<br /><br />L’immeuble dispose d’un compteur électrique, d’eau et de gaz unique pour l’ensemble. Chauffage au gaz pour chaque logement (chaudières individuelles). Électricité conforme. Raccordement à l’égout public<br /><br />Appartement 0-1 : Classe C – Code unique : 20210617011837 – consommation spécifique 237 kWh/m².an – consommation totale : 10 075 kWh/an<br />Appartement 1-1 : Classe C – Code unique : 20210617012142 – consommation spécifique 206 kWh/m².an – consommation totale : 6 124 kWh/an<br />Appartement 2-1 : Classe C – Code unique : 20210617012235 – consommation spécifique 195 kWh/m².an – consommation totale : 10 413 kWh/an<br /><br />(Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.)
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Maison à vendre

€ 295.000

Boulevard charles quint 24
7000 Mons
132
60
4
C
Produit d’investissement pur, idéal pour ceux qui recherchent un rendement élevé sans gestion au quotidien.<br /><br />Situés sur le terrain attenant du parc du Waux-Hall de Mons, ces logements insolites clé en main (neuf) bénéficient d’un cadre verdoyant et d’un emplacement exceptionnel.<br /><br />L’investissement est totalement passif : une conciergerie professionnelle prend en charge la gestion complète du bien (entretien, nettoyage, draps, accueil clients, réservations via Airbnb, Booking, etc.).<br /><br />Ces habitat modulaires de 26 m² sont entièrement équipés avec des prestations haut de gamme : terrasse privée, bain balnéo, sauna, douche, WC, literie premium, télévision, climatiseurs (chaud/froid), frigo, mobilier complet, linge de lit et linge de bain inclus.<br />Chaque unité dispose d’un emplacement sécurisé et d’un parking privatif.<br /><br />La construction en ossature bois constitue un système durable et bénéficie de la garantie décennale.<br /><br />Depuis leur lancement en août 2025, les logements affichent un taux d’occupation d’environ 90 %.<br />Tarifs pratiqués : 145 € la nuit en semaine et 175 € le week-end.<br />Revenus bruts estimés : environ 3.900 €/mois, soit un retour sur investissement brut d’environ 26 % ou plus de 10 % de ROI. La vente est réalisée meublée.<br /><br />Bail emphytéotique avec la Ville de Mons jusqu’en 2073.<br />Vente soumise à une TVA de 21 %.<br />Possibilité de revente future des unités.<br /><br />Habitat léger, tendance, économique et proche du centre de Mons, offrant la possibilité de profiter des infrastructures du parc.<br /><br />Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
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Maison à vendre

€ 150.000

Avenue Saint Pierre 17
7000 Mons
26
1
1
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