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Maison à vendre à Soignies avec 3 chambres

Chaussée du Roeulx 45, 7060 Soignies
160 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Soignies avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
170
320
3
2
Description

À vendre – Maison à rénover avec potentiel exceptionnel à Soignies (Chaussée du Roeulx 45)

Située dans un emplacement stratégique, à 5 minutes à pied de la gare, des centres commerciaux et de toutes les commodités, cette maison totalement à rénover offre une superficie habitable de 170 m² et un grand jardin de 200 m².

Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs grâce à un projet déjà étudié de division en deux appartements. Un devis a été réalisé et est disponible pour concrétiser ce projet.

Caractéristiques principales :

Maison entièrement à rénover (intérieur vide, gros potentiel d’aménagement)

Toiture entièrement refaite

Châssis en triple vitrage déjà installés

Bien raccordé aux égouts

Beau jardin de 200 m²

Situation idéale : gare, commerces et commodités accessibles à pied

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet rentable, ou amateur de rénovation avec l’envie de créer un bien à votre image, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

PEB : 20211216015072

Faire offre à partir de : 149.000 €

Jeremy Peduzzi – We Invest Haute Senne
0475 66 46 52
jeremy.p@winvest.be

Finances

Revenu cadastral
490 €
Revenu cadastral Indexé
490 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
320 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Non installé

Confort

Ascenseur
Non
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
478
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20.211.216.015.072

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Maison de rapport
Permis de lotissement
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Chaussée du Roeulx 45, 7060 Soignies

160.000 EUR

Localité

Chaussée du Roeulx 45
7060 Soignies

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Maison à vendre

€ 230.000

7060 Soignies
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<p><span>SOUS OPTION Dans la jolie campagne sonégienne, à quelques minutes du centre de Soignies, une magnifique propriété de charme et une vaste grange authentique. La fermette se compose d'un hall d'entrée carrelé accueillant de 7 m² avec toilette invités, vers la salle à manger de 23 m² chaleureuse sous plancher stratifié équipée d'un poêle à pellets. Belle et lumineuse cuisine de 17 m² vers la terrasse et le joli jardin. En léger contrebas, un salon cosy de 24 m² sous plafond avec ses poutres apparentes. A l'étage, un hall de nuit de 7 m² distribue deux grandes chambres , la première de 25 m² facilement divisible en 2 et l'autre de 18 m² et une salle de douche e 12 m² avec meuble double vasques. Une petite cave d'appoint voutée de 12 m² accueille la chaufferie. Un peu à l'écart, une magnifique grange pleine de potentiel et de projets; elle fait 128 m² avec ses 9,7 m au faite. Double vitrage bois. CC au gaz. Cave. PEB E. Poêle à pellets. Faire offre à partir de 345.000€. Infos et visites au 02/355.50.55. </span></p>
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Maison à vendre

€ 345.000

7060 Soignies
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<p><span>SOUS OPTION Naast, dans un environnement campagnard paisible et très accessible, grande fermette de caractère profitant de beaux volumes modulables et d'un splendide jardin de près de 40 ares. La maison se compose d'un hall d'entrée de 13 m² sous pierre bleue avec toilette invités, d'une belle cuisine rustique de 17 m² sous jolis pavés en pierre et jolie pierre de pays. Abreuvoirs. Beau séjour de 35 m² vers le jardin. Terrasse couverte avec vignes et étang. Salon de 26 m² sous pierre bleue équipée d'une belle cheminée et d'une cassette à bois. Chambre ou bureau attenant de 10 m² sous jolies voussettes. Cave. A l'étage, via le superbe escalier en bois, grand espace modulable sur plusieurs niveaux d'environ 30 m² vers les chambres de l'étage. Grande chambre de 30 m² avec point d'eau (évier et cabine de douche) et hall vers l'autre grande chambre de 24 m² et l'espace bureau de 7 m². Magnifique salle de douche renouvelée avec grande douche italienne, beau meuble simple vasque et toilette. Grenier. Grand atelier de 40 m² avec coin cellier et accès jardin. Garage de 25 m² et kioske d'été de 10 m² avec four à pizza. Nouvelle toiture et isolation 2020. Chauffage aux pellets/bois et électrique. Électricité renouvelée en 2013. Nouvelle salle de bain depuis 2021. Double vitrage bois. PEB D. Électricité conforme. Faire offre à partir de 360.000€. Infos et visites au 02/355.50.55. </span></p>
<p><span>SOUS OPTION Naast, dans un environnement campagnard paisible et très accessible, grande fermette de caractère profitant de beaux volumes modulables et d'un splendide jardin de près de 40 ares. La maison se compose d'un hall d'entrée de 13 m² sous pierre bleue avec toilette invités, d'une belle cuisine rustique de 17 m² sous jolis pavés en pierre et jolie pierre de pays. Abreuvoirs. Beau séjour de 35 m² vers le jardin. Terrasse couverte avec vignes et étang. Salon de 26 m² sous pierre bleue équipée d'une belle cheminée et d'une cassette à bois. Chambre ou bureau attenant de 10 m² sous jolies voussettes. Cave. A l'étage, via le superbe escalier en bois, grand espace modulable sur plusieurs niveaux d'environ 30 m² vers les chambres de l'étage. Grande chambre de 30 m² avec point d'eau (évier et cabine de douche) et hall vers l'autre grande chambre de 24 m² et l'espace bureau de 7 m². Magnifique salle de douche renouvelée avec grande douche italienne, beau meuble simple vasque et toilette. Grenier. Grand atelier de 40 m² avec coin cellier et accès jardin. Garage de 25 m² et kioske d'été de 10 m² avec four à pizza. Nouvelle toiture et isolation 2020. Chauffage aux pellets/bois et électrique. Électricité renouvelée en 2013. Nouvelle salle de bain depuis 2021. Double vitrage bois. PEB D. Électricité conforme. Faire offre à partir de 360.000€. Infos et visites au 02/355.50.55. </span></p>
<p><span>SOUS OPTION Naast, dans un environnement campagnard paisible et très accessible, grande fermette de caractère profitant de beaux volumes modulables et d'un splendide jardin de près de 40 ares. La maison se compose d'un hall d'entrée de 13 m² sous pierre bleue avec toilette invités, d'une belle cuisine rustique de 17 m² sous jolis pavés en pierre et jolie pierre de pays. Abreuvoirs. Beau séjour de 35 m² vers le jardin. Terrasse couverte avec vignes et étang. Salon de 26 m² sous pierre bleue équipée d'une belle cheminée et d'une cassette à bois. Chambre ou bureau attenant de 10 m² sous jolies voussettes. Cave. A l'étage, via le superbe escalier en bois, grand espace modulable sur plusieurs niveaux d'environ 30 m² vers les chambres de l'étage. Grande chambre de 30 m² avec point d'eau (évier et cabine de douche) et hall vers l'autre grande chambre de 24 m² et l'espace bureau de 7 m². Magnifique salle de douche renouvelée avec grande douche italienne, beau meuble simple vasque et toilette. Grenier. Grand atelier de 40 m² avec coin cellier et accès jardin. Garage de 25 m² et kioske d'été de 10 m² avec four à pizza. Nouvelle toiture et isolation 2020. Chauffage aux pellets/bois et électrique. Électricité renouvelée en 2013. Nouvelle salle de bain depuis 2021. Double vitrage bois. PEB D. Électricité conforme. Faire offre à partir de 360.000€. Infos et visites au 02/355.50.55. </span></p>

Maison à vendre

€ 360.000

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