Huis te koop in Soignies met 3 slaapkamers

FEPCF
170
320
3
2
Omschrijving
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À vendre – Maison à rénover avec potentiel exceptionnel à Soignies (Chaussée du Roeulx 45)

Située dans un emplacement stratégique, à 5 minutes à pied de la gare, des centres commerciaux et de toutes les commodités, cette maison totalement à rénover offre une superficie habitable de 170 m² et un grand jardin de 200 m².

Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs grâce à un projet déjà étudié de division en deux appartements. Un devis a été réalisé et est disponible pour concrétiser ce projet.

Caractéristiques principales :

Maison entièrement à rénover (intérieur vide, gros potentiel d’aménagement)

Toiture entièrement refaite

Châssis en triple vitrage déjà installés

Bien raccordé aux égouts

Beau jardin de 200 m²

Situation idéale : gare, commerces et commodités accessibles à pied

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet rentable, ou amateur de rénovation avec l’envie de créer un bien à votre image, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

PEB : 20211216015072

Faire offre à partir de : 149.000 €

Jeremy Peduzzi – We Invest Haute Senne
0475 66 46 52
jeremy.p@winvest.be

Financieel

Kadastraal inkomen
490 €
Geïndex. kadastraal inkomen
490 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
320 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keuken
Niet geïnstalleerd

Comfort

Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
478
EPC-label
F
Unieke code EPC
20.211.216.015.072

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom huis
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Chaussée du Roeulx 45, 7060 Soignies

160.000 EUR

Locatie

Chaussée du Roeulx 45
7060 Soignies

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