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Maison à vendre à Braine-Le-Comte avec 3 chambres

7090 Braine-Le-Comte
140 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Belle maison avec jardin à rénover - photo 1
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Description

Belle maison avec jardin à rénover

A proximité du centre de Braine-Le-Comte et de la gare, jolie maison 3 chambres à rénover avec jardin et beau potentiel. Elle se compose d'un bel hall d'entrée vers le grand séjour et le bel espace cuisine de 11 m² donnant accès à la terrasse et au joli jardin. Buanderie de 5 m² et wc séparé. A l'étage, via le hall de nuit, 2 chambres de 13 m² et 10 m². Un espace salle de douche de 11 m². A l'étage supérieur, un grand espace aménageable de 30 m² offrant la possibilité d'accueillir deux chambres supplémentaires. Simple vitrage bois. Poêle au gaz. Caves. Remise. PEB G. Travaux à prévoir. Faire offre à partir de 140.000€. Infos et visites au 02/355.50.55.

Finances

Revenu cadastral
446 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
115 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Surface jardin
95 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
511
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20.251.023.000.330

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 129.000

Route de Petit-Roeulx 115
7090 Braine-Le-Comte
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Maison à vendre

€ 235.000

7090 Braine-Le-Comte
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We Invest vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Braine-le-Comte, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.<br />Le bien se compose de 3 unités indépendantes avec compteurs séparés :<br />Rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué – 614 €/mois<br />1er étage : appartement 2 chambres (~67 m²) – 477 €/mois<br />2e étage : appartement 2 chambres (~67 m²) – à rénover entièrement<br />Le revenu locatif actuel s'élève à 1.091 €/mois, avec un potentiel d'optimisation significatif une fois le deuxième étage rénové et les loyers repositionnés au niveau du marché.<br />L'immeuble présente une structure solide avec planchers en dur, une configuration simple et lisible, et offre une belle diversification entre occupation résidentielle et commerciale.<br />PEB :<br />1er étage : PEB F (N° 20240421003165)<br />2e étage : PEB G (N° 20240421002819)<br />Prix : 260.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.<br />Infos et visites : geoffrey.d@weinvest.be – 0478313690
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