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Maison à vendre à Braine-Le-Comte avec 4 chambres

7090 Braine-Le-Comte
210 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
SOUS OPTION Belle maison de ville à rénover avec jardin - photo 1
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Description

SOUS OPTION Belle maison de ville à rénover avec jardin

SOUS OPTION Belle maison de ville à rénover et jardin. A proximité du centre de Braine-Le-Comte et de la gare, jolie maison 4 chambres à rénover avec jardin et beau potentiel. Elle se compose d'un bel hall d'entrée carrelé vers le grand séjour sous tapis de 40 m², la salle à manger lumineuse de 20 m² vers la cuisine de 12 m² et la véranda. Accès latéral très pratique depuis la rue vers le jardin. Beau jardin bien orienté. Salle de bain de 10 m² avec toilette séparée. A l’entresol, belle chambre de 17 m² . 3 autres belles chambres de 18,14 et 12 m². À l’étage supérieur, grand espace à aménager de 55 m². Caves. PEB G. Faire offre à partir de 210.000€. Infos et visites au 02/355.50.55.

Finances

Revenu cadastral
594 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
40 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
517
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20.260.703.009.336

210.000 EUR


7090 Braine-Le-Comte

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 195.000

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We Invest vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Braine-le-Comte, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.<br />Le bien se compose de 3 unités indépendantes avec compteurs séparés :<br />Rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué – 614 €/mois<br />1er étage : appartement 2 chambres (~67 m²) – 477 €/mois<br />2e étage : appartement 2 chambres (~67 m²) – à rénover entièrement<br />Le revenu locatif actuel s'élève à 1.091 €/mois, avec un potentiel d'optimisation significatif une fois le deuxième étage rénové et les loyers repositionnés au niveau du marché.<br />L'immeuble présente une structure solide avec planchers en dur, une configuration simple et lisible, et offre une belle diversification entre occupation résidentielle et commerciale.<br />PEB :<br />1er étage : PEB F (N° 20240421003165)<br />2e étage : PEB G (N° 20240421002819)<br />Prix : 260.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.<br />Infos et visites : geoffrey.d@weinvest.be – 0478313690
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Maison à vendre

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7090 Braine-Le-Comte
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<p><span>SOUS OPTION Spacieuse maison kangourou unifamiliale située dans un rue proche du centre ville et de la gare, agencée en deux logements distincts sur 4 niveaux. Hall d'entrée, desservant les 2 unités. Au rez de chaussée, grande pièce sous plancher stratifié à l'avant actuellement proposé en chambre de 28 m² (anciennement commerce). Jolie pièce arrière sous plancher stratifié de 15 m² actuellement espace pouvant servir de cuisine avec meuble évier ou bureau, salle de bain + wc séparés. A l'étage, grand séjour de 30 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, jolie cuisine équipée de 9 m² avec accès extérieur. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble évier simple vasque, d'un wc, coin buanderie et chaudière. A l'étage supérieur, beau séjour sous plancher stratifié de 25 m², une belle chambre de 12 m² et salle de bain carrelé de 7 m² équipée d'une baignoire, un évier, coin buanderie et chaudière. Jolie cuisine ouverte équipée de 12 m² avec un accès extérieur. A l'étage, comble aménagé sous velux offrant une belle pièce de 21 m² (chambre supplémentaire). Double vitrage pvc. CC gaz (chaudières Vaillant à condensation individuelles (2), 2 pompes à chaleur réversible (airco). 4 Caves totalisant  50 m². PEB B. Électricité conforme. Faire offre à partir 270.000€. Infos et visites au 02/355.50.55</span></p>
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Maison à vendre

€ 270.000

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4
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