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Maison à vendre à Tournai avec 4 chambres

7500 Tournai
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tournai avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
250
180
4
4
Description
Immeuble de rapport BIEN SITUÉ et AUTORISÉ, composé d'un STUDIO et de 3 APPARTEMENTS. Tous loués à des locataires sérieux et en conformité réglementaire (compteurs séparés + certificat des pompiers). Charmant bâtiment de caractère, locataires corrects, cave pratique, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, TOIT NEUF et isolé, certificat incendie en ordre. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : info@immobeguin.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Type de cuisine
Non installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
310
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.240.307.023.850

399.000 EUR

Localité


7500 Tournai

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 495.000

Grand Place 73
7500 Tournai
343
192
4
3
E
<p>À vendre : maison 4 chambres avec jardin – idéale colocation ou famille – quartier prisé proche CHwapi<br /><br />Située face à un parc et à proximité immédiate du CHwapi, cette maison meublée offre de beaux volumes, un excellent confort et une rentabilité immédiate. Actuellement louée en colocation de 4 personnes, elle peut aussi convenir à une famille sans transformation.<br /><br />Hall d’entrée, bureau/espace de rangement (16 m²), salon (13 m²), salle de douche avec meuble lavabo, WC séparé, cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigos, congélateurs, coin repas). Trois caves dont une avec emplacement machine et chaudière Vaillant à condensation. <br />1er : deux grandes chambres avec lavabo.<br />2e : deux chambres de 13 m² avec lavabo + salle de douche avec WC.<br />Extérieurs : Jardin arboré et terrasse de 15 m².</p> <p>Atouts : Châssis PVC double vitrage, chaudière récente, aucun frais à prévoir. Maison vendue entièrement meublée.<br />Colocation 4 chambres conforme : jamais de vide locatif, aucun contentieux, location simple et stable, transfert des baux et des loyers à l’acte. Revenu locatif net annuel de 18 120 €.<br /><br />PEB : C – n°20251204011610 – 225 kWh/m².an – CO₂ : 41 kg/m².an<br /><br />À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.<br />Bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.<br />Visite sur rendez-vous : tom@immobeguin.be</p>
<p>À vendre : maison 4 chambres avec jardin – idéale colocation ou famille – quartier prisé proche CHwapi<br /><br />Située face à un parc et à proximité immédiate du CHwapi, cette maison meublée offre de beaux volumes, un excellent confort et une rentabilité immédiate. Actuellement louée en colocation de 4 personnes, elle peut aussi convenir à une famille sans transformation.<br /><br />Hall d’entrée, bureau/espace de rangement (16 m²), salon (13 m²), salle de douche avec meuble lavabo, WC séparé, cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigos, congélateurs, coin repas). Trois caves dont une avec emplacement machine et chaudière Vaillant à condensation. <br />1er : deux grandes chambres avec lavabo.<br />2e : deux chambres de 13 m² avec lavabo + salle de douche avec WC.<br />Extérieurs : Jardin arboré et terrasse de 15 m².</p> <p>Atouts : Châssis PVC double vitrage, chaudière récente, aucun frais à prévoir. Maison vendue entièrement meublée.<br />Colocation 4 chambres conforme : jamais de vide locatif, aucun contentieux, location simple et stable, transfert des baux et des loyers à l’acte. Revenu locatif net annuel de 18 120 €.<br /><br />PEB : C – n°20251204011610 – 225 kWh/m².an – CO₂ : 41 kg/m².an<br /><br />À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.<br />Bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.<br />Visite sur rendez-vous : tom@immobeguin.be</p>
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Maison à vendre

€ 275.000

7500 Tournai
167
240
4
2
C
<p>Située au cœur du centre piétonnier de Tournai, cette maison familiale à deux accès indépendants représente une opportunité idéale pour quelqu'un à la recherche d'un usage mixte. <br />Le rez-de-chaussée constitue une entité indépendante pouvant être exploitée comme logement, bureau ou activité professionnelle. <br />La partie principale comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi que cinq chambres réparties sur les étages, plusieurs sanitaires et une cabine de douche privative. Vue exceptionnelle sur la cathédrale depuis la maison.<br /><br />Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz commun, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB B, rare pour un bien de cette taille en centre-ville.</p>
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Rue du Chevet Saint-Pierre 7
7500 Tournai
205
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5
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B
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