Maison à vendre à Leers-Nord avec 3 chambres

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Description

🏡 Belle maison 3 chambres, bureau, garage et jardin – 189 m² habitables

Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison allie confort moderne et volumes généreux.

Composition :
Le hall d’entrée, doté d’un coin vestiaire et d’un WC individuel, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de ± 70 m², agrémenté d’une cassette à bois et donnant accès à une terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’à un jardin entièrement clôturé exposé ouest.
La cuisine super équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d’un accès direct vers un garage traversant avec porte motorisée.
Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bains complète comprenant baignoire, douche italienne, meuble lavabo, rangements et coin buanderie.

À l’étage, un hall de nuit ouvert sur le séjour dessert trois belles chambres (±18, 17 et 15 m²), dont une en mezzanine, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

Caractéristiques techniques:

-Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente;
-Châssis bois double vitrage avec persiennes motorisées;
-Électricité conforme.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et lumineux dans un environnement paisible.

Faire offre à partir de 395.000€

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
431 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
399 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
22 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,04 m²; 15,07 m²; 18,35 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.191.292.994.144

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de Néchin 28, 7730 Leers-Nord

395.000 EUR

Localité

Rue de Néchin 28
7730 Leers-Nord

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