Huis te koop in Leers-Nord met 3 slaapkamers

DEPCD
189
399
3
1
Omschrijving

Huis 3 slaapkamers, kantoor, garage en tuin–189m2 woonoppervlak

🏡 Mooi huis 3 slaapkamers, kantoor, garage en tuin – 189 m2 woonoppervlak

Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert dit ruime huis modern comfort en genereuze volumes.

Samenstelling:
De inkomhal, met een garderobe en een individueel toilet, komt uit op een grote lichte woonkamer van 70 m 2, versierd met een houten cassette en geeft toegang tot een terras van ongeveer 70 m2 en een volledig omheinde tuin op het westen.
De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, heeft directe toegang tot een garageovergang met gemotoriseerde deur.
Altijd op de begane grond: een complete badkamer inclusief bad, inloopdouche, wastafel, berging en wasruimte.

Boven heeft een nachthal die open is voor de woonkamer drie prachtige slaapkamers (18, 17 en 15 m 2), waarvan één op de mezzanine, evenals een ideaal kantoor voor telewerken.

Technische kenmerken:

-Gas centrale verwarming met recente condensatieketel;
-Dubbel geglazuurd houten frame met gemotoriseerde lamellen;
-Elektriciteit compliant.

Een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en licht pand in een rustige omgeving.

Doe een aanbieding vanaf €395.000

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
431 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
189 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
399 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
22 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,04 m²; 15,07 m²; 18,35 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
273
EPC-label
D
Unieke code EPC
20.191.292.994.144

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rue de Néchin 28, 7730 Leers-Nord

395.000 EUR

Locatie

Rue de Néchin 28
7730 Leers-Nord

Is dit haalbaar voor jou?