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Maison à vendre à Celles avec 4 chambres

Bois de Chin 8, 7760 Celles
350 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Fermette idéalement située avec vue à 360° à Celles (Molenbaix), avec permis d’urbanisme ! - photo 1
2.533
4
Description

Fermette idéalement située avec vue à 360° à Celles (Molenbaix), avec permis d’urbanisme !

!! OPPORTUNITÉ RARE !!
Située dans le cadre rural de Molenbaix (entité de Celles), cette fermette se trouve sur une parcelle de 2.533 m².
Le bien bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur le Mont-Saint-Aubert et la campagne environnante, offrant une sensation unique d’espace et de tranquillité. Cette situation représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans un cadre paisible, avec un maximum d’intimité et d’ouverture.

Technique
Permis accordé pour :
  • Démolition de la ferme existante
  • Construction d’une spacieuse maison unifamiliale à l’emplacement du hangar
  • Dimensions de l’habitation : 16,3 m x 9,15 m
  • Idéal pour la réalisation d’une habitation contemporaine dans un cadre exceptionnel
Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire (jusqu’à plusieurs hectares).

Atouts
  • Situation calme en zone agricole
  • Vue dégagée et panoramique sur le Mont-Saint-Aubert
  • Parcelle spacieuse de ± 2.533 m²
  • Possibilité de construction avec permis accordé
  • Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire

Contact
Contactez Aaron pour plus d’informations ou une visite: 0478 50 58 91 of aaron@real-immo.be
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. À bientôt !

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface construite
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.533 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Surface jardin
2.533 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Certificat As-built
Non

Localité

Bois de Chin 8, 7760 Celles

350.000 EUR

Bois de Chin 8
7760 Celles

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Office logo
Située dans la campagne de Pottes (section de la commune de Celles), à proximité immédiate de la frontière linguistique et à seulement 10 minutes d’Espierres-Helchin et 15 minutes d’Avelgem, cette fermette à reconstruire entièrement se trouve sur une parcelle de 5.850 m².<br />La propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la campagne environnante, offrant une sensation unique d’espace et de tranquillité.<br /><u><strong>Son emplacement constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans un cadre serein, avec un maximum d’intimité et une ouverture totale sur la nature.</strong></u><br /><br /><u><strong>Technique</strong></u><br />Bien idéal pour la réalisation d’une habitation contemporaine dans un environnement d’exception.<br />Avis de la commune : la démolition et la reconstruction sont possibles en zone agricole.<br />Un avis préalable du fonctionnaire délégué régional en urbanisme est toutefois requis, celui-ci devant rendre un avis conforme avant la délivrance d’un permis.<br />Une modification de l’implantation du bâtiment peut être envisagée moyennant une justification adéquate.<br />Cependant, de manière générale, le maintien de l’implantation existante est privilégié par le fonctionnaire délégué.<br /><br /><u><strong>Atouts</strong></u> <ul> <li>Situation calme en zone agricole</li> <li>Vue panoramique exceptionnelle à 360°</li> <li>Grande parcelle d’environ 5.850 m²</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Contactez Nicolas pour plus d’informations ou pour organiser une visite: 0478 50 58 91 ou nicolas@real-immo.be<br />Laissez-vous séduire par cet emplacement unique. À très bientôt !
Située dans la campagne de Pottes (section de la commune de Celles), à proximité immédiate de la frontière linguistique et à seulement 10 minutes d’Espierres-Helchin et 15 minutes d’Avelgem, cette fermette à reconstruire entièrement se trouve sur une parcelle de 5.850 m².<br />La propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la campagne environnante, offrant une sensation unique d’espace et de tranquillité.<br /><u><strong>Son emplacement constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans un cadre serein, avec un maximum d’intimité et une ouverture totale sur la nature.</strong></u><br /><br /><u><strong>Technique</strong></u><br />Bien idéal pour la réalisation d’une habitation contemporaine dans un environnement d’exception.<br />Avis de la commune : la démolition et la reconstruction sont possibles en zone agricole.<br />Un avis préalable du fonctionnaire délégué régional en urbanisme est toutefois requis, celui-ci devant rendre un avis conforme avant la délivrance d’un permis.<br />Une modification de l’implantation du bâtiment peut être envisagée moyennant une justification adéquate.<br />Cependant, de manière générale, le maintien de l’implantation existante est privilégié par le fonctionnaire délégué.<br /><br /><u><strong>Atouts</strong></u> <ul> <li>Situation calme en zone agricole</li> <li>Vue panoramique exceptionnelle à 360°</li> <li>Grande parcelle d’environ 5.850 m²</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Contactez Nicolas pour plus d’informations ou pour organiser une visite: 0478 50 58 91 ou nicolas@real-immo.be<br />Laissez-vous séduire par cet emplacement unique. À très bientôt !
Située dans la campagne de Pottes (section de la commune de Celles), à proximité immédiate de la frontière linguistique et à seulement 10 minutes d’Espierres-Helchin et 15 minutes d’Avelgem, cette fermette à reconstruire entièrement se trouve sur une parcelle de 5.850 m².<br />La propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la campagne environnante, offrant une sensation unique d’espace et de tranquillité.<br /><u><strong>Son emplacement constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans un cadre serein, avec un maximum d’intimité et une ouverture totale sur la nature.</strong></u><br /><br /><u><strong>Technique</strong></u><br />Bien idéal pour la réalisation d’une habitation contemporaine dans un environnement d’exception.<br />Avis de la commune : la démolition et la reconstruction sont possibles en zone agricole.<br />Un avis préalable du fonctionnaire délégué régional en urbanisme est toutefois requis, celui-ci devant rendre un avis conforme avant la délivrance d’un permis.<br />Une modification de l’implantation du bâtiment peut être envisagée moyennant une justification adéquate.<br />Cependant, de manière générale, le maintien de l’implantation existante est privilégié par le fonctionnaire délégué.<br /><br /><u><strong>Atouts</strong></u> <ul> <li>Situation calme en zone agricole</li> <li>Vue panoramique exceptionnelle à 360°</li> <li>Grande parcelle d’environ 5.850 m²</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Contactez Nicolas pour plus d’informations ou pour organiser une visite: 0478 50 58 91 ou nicolas@real-immo.be<br />Laissez-vous séduire par cet emplacement unique. À très bientôt !

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Rue de l'Alouette 2
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Cette <strong>maison récente, construite en 2011</strong>, est idéalement située dans le centre de Celles, juste de l’autre côté de la frontière linguistique et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Grâce à sa disposition pratique, son confort de vie contemporain et son bon score énergétique, ce bien constitue la <strong>maison idéale pour de jeunes primo-acquéreurs, mais également une excellente opportunité d’investissement.</strong><br />Avec un certificat <strong>PEB de niveau C</strong> et une consommation énergétique de 235 kWh/m²/an, le bien répond aux normes énergétiques actuelles et n’est pas soumis à l’obligation de rénovation. De plus, ce bien offre un <strong>rendement locatif brut attractif de 4,1 %</strong>, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Il existe également la possibilité d’acquérir la maison identique attenante, actuellement louée.</strong><br /><br /><u><strong>Composition</strong></u><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine attenante.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, deux chambres à coucher de belle taille et une salle de bains.<br />Le bien dispose également d’un grenier pratique, d’une cour agréable ainsi que d’une place de parking privative devant la maison.<br /><br /><strong><u>Technique</u></strong><br />Construite en 2011, la maison est en bon état d’entretien. Grâce à sa construction récente, son PEB C (235 kWh/m²/an) et sa disposition fonctionnelle, elle offre un confort de vie moderne sans obligation de rénovation. Tant pour une occupation personnelle que pour une mise en location, ce bien constitue un investissement serein.<br /><br /><u><strong>Atouts principaux</strong></u> <ul> <li>Idéal premier achat ou investissement</li> <li>Rendement locatif brut de 4,1 %</li> <li>Maison récente (2011)</li> <li>Situation centrale au cœur de Celles</li> <li>Place de parking privative</li> <li>PEB C</li> <li>Possibilité d’acquérir la maison attenante identique, actuellement louée</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Plus d’informations ou une visite sur place ? Contactez Aaron au 0471/892825 ou via aaron@real-immo.be.
Cette <strong>maison récente, construite en 2011</strong>, est idéalement située dans le centre de Celles, juste de l’autre côté de la frontière linguistique et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Grâce à sa disposition pratique, son confort de vie contemporain et son bon score énergétique, ce bien constitue la <strong>maison idéale pour de jeunes primo-acquéreurs, mais également une excellente opportunité d’investissement.</strong><br />Avec un certificat <strong>PEB de niveau C</strong> et une consommation énergétique de 235 kWh/m²/an, le bien répond aux normes énergétiques actuelles et n’est pas soumis à l’obligation de rénovation. De plus, ce bien offre un <strong>rendement locatif brut attractif de 4,1 %</strong>, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Il existe également la possibilité d’acquérir la maison identique attenante, actuellement louée.</strong><br /><br /><u><strong>Composition</strong></u><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine attenante.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, deux chambres à coucher de belle taille et une salle de bains.<br />Le bien dispose également d’un grenier pratique, d’une cour agréable ainsi que d’une place de parking privative devant la maison.<br /><br /><strong><u>Technique</u></strong><br />Construite en 2011, la maison est en bon état d’entretien. Grâce à sa construction récente, son PEB C (235 kWh/m²/an) et sa disposition fonctionnelle, elle offre un confort de vie moderne sans obligation de rénovation. Tant pour une occupation personnelle que pour une mise en location, ce bien constitue un investissement serein.<br /><br /><u><strong>Atouts principaux</strong></u> <ul> <li>Idéal premier achat ou investissement</li> <li>Rendement locatif brut de 4,1 %</li> <li>Maison récente (2011)</li> <li>Situation centrale au cœur de Celles</li> <li>Place de parking privative</li> <li>PEB C</li> <li>Possibilité d’acquérir la maison attenante identique, actuellement louée</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Plus d’informations ou une visite sur place ? Contactez Aaron au 0471/892825 ou via aaron@real-immo.be.
Cette <strong>maison récente, construite en 2011</strong>, est idéalement située dans le centre de Celles, juste de l’autre côté de la frontière linguistique et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Grâce à sa disposition pratique, son confort de vie contemporain et son bon score énergétique, ce bien constitue la <strong>maison idéale pour de jeunes primo-acquéreurs, mais également une excellente opportunité d’investissement.</strong><br />Avec un certificat <strong>PEB de niveau C</strong> et une consommation énergétique de 235 kWh/m²/an, le bien répond aux normes énergétiques actuelles et n’est pas soumis à l’obligation de rénovation. De plus, ce bien offre un <strong>rendement locatif brut attractif de 4,1 %</strong>, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Il existe également la possibilité d’acquérir la maison identique attenante, actuellement louée.</strong><br /><br /><u><strong>Composition</strong></u><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine attenante.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, deux chambres à coucher de belle taille et une salle de bains.<br />Le bien dispose également d’un grenier pratique, d’une cour agréable ainsi que d’une place de parking privative devant la maison.<br /><br /><strong><u>Technique</u></strong><br />Construite en 2011, la maison est en bon état d’entretien. Grâce à sa construction récente, son PEB C (235 kWh/m²/an) et sa disposition fonctionnelle, elle offre un confort de vie moderne sans obligation de rénovation. Tant pour une occupation personnelle que pour une mise en location, ce bien constitue un investissement serein.<br /><br /><u><strong>Atouts principaux</strong></u> <ul> <li>Idéal premier achat ou investissement</li> <li>Rendement locatif brut de 4,1 %</li> <li>Maison récente (2011)</li> <li>Situation centrale au cœur de Celles</li> <li>Place de parking privative</li> <li>PEB C</li> <li>Possibilité d’acquérir la maison attenante identique, actuellement louée</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Plus d’informations ou une visite sur place ? Contactez Aaron au 0471/892825 ou via aaron@real-immo.be.

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