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Appartement à vendre à Enghien avec 2 chambres

7850 Enghien
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Enghien avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description

We Invest – Situé à Enghien, au sein d’une résidence moderne construite en 2017, ce bel appartement rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal tant pour un investissement sécurisé que pour une future occupation personnelle.

Il se compose de deux chambres, d’un espace de vie lumineux réunissant le séjour et la cuisine, d’une grande buanderie ainsi que d’une salle de bains moderne.
L’appartement séduit également par ses deux terrasses, dont une superbe terrasse de 20 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Actuellement loué, le bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, offrant un rendement immédiat.
Son implantation en rez-de-chaussée représente un atout supplémentaire avec des charges de copropriété plus faibles.

Atouts supplémentaires :
2 emplacements de parking (15.000€/unité)
Châssis double vitrage
VMC double flux
Chaudière individuelle gaz à condensation
Adoucisseur d'eau
PEB B (n° 20190220502273)
CE conforme

Contactez-nous dès maintenant pour tout complément d’information ou pour planifier une visite :
0472 86 31 60 (Marie)
marie.g@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement au rez-de-chaussée
Surface
90 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.200 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.190.220.502.273

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

259.000 EUR

Localité


7850 Enghien

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Appartement à vendre

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7850 Enghien
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Nous vous proposons ce très spacieux appartement, situé dans le centre historique d’Enghien, à proximité immédiate des commerces, restaurants, de la pharmacie et bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une spacieuse buanderie / espace de rangement attenant. Le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains, un WC invités, une seconde salle de bains et un bureau. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et conserve de beaux éléments authentiques, tels qu’un parquet massif et des portes en bois massif. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2033 et le bien dispose d’un PEB B, garantissant une bonne performance énergétique. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs, offrant un beau rendement. Pour plus d’informations, contactez Sophie au 0496/71.50.59.
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