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Appartement à vendre à Enghien avec 2 chambres

Rue d'Hoves 105, 7850 Enghien
270 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Enghien avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
90
1.200
2
1
Description
We Invest vous propose ce bel appartement 2 chambres situé à Enghien, au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2017.

Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien se compose d’un lumineux espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains moderne ainsi que d’une grande buanderie.

À l’extérieur, l’appartement profite de véritables espaces de vie complémentaires avec deux agréables terrasses, dont une superbe terrasse de ± 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un petit jardin à l’avant qui apporte un charme supplémentaire au bien.

Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. Il est actuellement loué à raison de 970 € + 58 €, soit un revenu locatif mensuel de 1.028 € pour l’appartement et un emplacement de parking.

Le bien offre un rendement brut indicatif de l’ordre de 4 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, bien situé et déjà occupé.
Son implantation au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire en matière d’accessibilité, de confort et de charges maîtrisées.
Un emplacement de parking complète le bien.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 148,16 €/mois (99 € à charge du propriétaire / 49 € à charge du locataire), avec des charges contenues notamment grâce à sa situation au rez-de-chaussée sans frais d’ascenseur
Bail de 9 ans en cours depuis le 15/09/2018

Caractéristiques techniques :

Châssis double vitrage
VMC double flux
Chaudière individuelle au gaz à condensation
Adoucisseur d’eau
PEB B – n° 20190220502273
Installation électrique conforme

Faire offre à partir de 270.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Contactez-nous dès maintenant pour tout complément d’information ou pour planifier une visite :
0499 50 16 37 - Alexandre
alexandre.deprets@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement au rez-de-chaussée
Surface
90 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.200 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.190.220.502.273

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue d'Hoves 105, 7850 Enghien

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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We Invest vous propose ce bel appartement 2 chambres situé à Enghien, au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2017.<br /><br />Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien se compose d’un lumineux espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains moderne ainsi que d’une grande buanderie.<br /><br />L’appartement bénéficie également de deux agréables terrasses ainsi qu'un jardinet privatif, dont une superbe terrasse de ± 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. Il est actuellement loué à raison de 970 € + 58 € pour l’appartement et un emplacement de parking, auxquels s’ajoute un second emplacement loué séparément 94,66 €, soit un revenu locatif total mensuel de 1.122,66 €.<br />Le bien offre ainsi un rendement brut indicatif de ± 4,6 %<br /><br />Son implantation au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire en matière d’accessibilité et de praticité au quotidien.<br />Deux emplacements de parking complètent le bien.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Charges de copropriété : 148,16 €/mois (99 € à charge du propriétaire / 49 € à charge du locataire) - montant diminuées car pas de frais lié à l'ascenseur<br />Bail de 9 ans en cours depuis le 15/09/2018<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /><br />Châssis double vitrage<br />VMC double flux<br />Chaudière individuelle au gaz à condensation<br />Adoucisseur d’eau<br />PEB B – n° 20190220502273<br />Installation électrique conforme<br /><br />Prix indicatif : 295.000 €<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour tout complément d’information ou pour planifier une visite :<br />0499 50 16 37 - Alexandre<br />alexandre.deprets@weinvest.be
We Invest vous propose ce bel appartement 2 chambres situé à Enghien, au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2017.<br /><br />Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien se compose d’un lumineux espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains moderne ainsi que d’une grande buanderie.<br /><br />L’appartement bénéficie également de deux agréables terrasses ainsi qu'un jardinet privatif, dont une superbe terrasse de ± 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. Il est actuellement loué à raison de 970 € + 58 € pour l’appartement et un emplacement de parking, auxquels s’ajoute un second emplacement loué séparément 94,66 €, soit un revenu locatif total mensuel de 1.122,66 €.<br />Le bien offre ainsi un rendement brut indicatif de ± 4,6 %<br /><br />Son implantation au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire en matière d’accessibilité et de praticité au quotidien.<br />Deux emplacements de parking complètent le bien.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Charges de copropriété : 148,16 €/mois (99 € à charge du propriétaire / 49 € à charge du locataire) - montant diminuées car pas de frais lié à l'ascenseur<br />Bail de 9 ans en cours depuis le 15/09/2018<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /><br />Châssis double vitrage<br />VMC double flux<br />Chaudière individuelle au gaz à condensation<br />Adoucisseur d’eau<br />PEB B – n° 20190220502273<br />Installation électrique conforme<br /><br />Prix indicatif : 295.000 €<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour tout complément d’information ou pour planifier une visite :<br />0499 50 16 37 - Alexandre<br />alexandre.deprets@weinvest.be
We Invest vous propose ce bel appartement 2 chambres situé à Enghien, au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2017.<br /><br />Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien se compose d’un lumineux espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains moderne ainsi que d’une grande buanderie.<br /><br />L’appartement bénéficie également de deux agréables terrasses ainsi qu'un jardinet privatif, dont une superbe terrasse de ± 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. Il est actuellement loué à raison de 970 € + 58 € pour l’appartement et un emplacement de parking, auxquels s’ajoute un second emplacement loué séparément 94,66 €, soit un revenu locatif total mensuel de 1.122,66 €.<br />Le bien offre ainsi un rendement brut indicatif de ± 4,6 %<br /><br />Son implantation au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire en matière d’accessibilité et de praticité au quotidien.<br />Deux emplacements de parking complètent le bien.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Charges de copropriété : 148,16 €/mois (99 € à charge du propriétaire / 49 € à charge du locataire) - montant diminuées car pas de frais lié à l'ascenseur<br />Bail de 9 ans en cours depuis le 15/09/2018<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /><br />Châssis double vitrage<br />VMC double flux<br />Chaudière individuelle au gaz à condensation<br />Adoucisseur d’eau<br />PEB B – n° 20190220502273<br />Installation électrique conforme<br /><br />Prix indicatif : 295.000 €<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour tout complément d’information ou pour planifier une visite :<br />0499 50 16 37 - Alexandre<br />alexandre.deprets@weinvest.be

Appartement à vendre

€ 295.000

Rue d'Hoves 105
7850 Enghien
90
1.200
2
1
B
<p><span>SOUS OPTION Très bel appartement dans un immeuble art-déco (ancienne Fabrique Nationale des Lampes Electriques), proche de la gare d'Enghien, des axes routiers et de toutes les facilités (écoles, commerces). L'immeuble offre une entrée de prestige avec son escalier intérieur spectaculaire. L'appartement, au premier étage, est composé d'un hall d'entrée carrelé d'époque de 13 m² avec son vestiaire et son WC invités. Dans son prolongement, une cuisine lumineuse de 16 m² avec son nouvel îlot central plus son cellier pratique de 3,5 m². La pièce de vie orientée au Sud, de 25 m² sous parquet - lames donne accès à 2 grandes chambres de 13 et de 12 m². La troisième chambre de 12 m² permet un accès à la terrasse intérieure de 17 m² sous pavements flottants récents. La salle de bain-buanderie entièrement carrelée de 8 m² complète le plateau. Électricité conforme. Double vitrages PVC. CC au gaz. Emplacement de parking (avec porte télécommande) au rez-de-chaussée et cave privative en option. 2 emplacements extérieurs partagés. Faire offre à partir de 225.000€. Infos et visites au 02/355.50.55. </span></p>
<p><span>SOUS OPTION Très bel appartement dans un immeuble art-déco (ancienne Fabrique Nationale des Lampes Electriques), proche de la gare d'Enghien, des axes routiers et de toutes les facilités (écoles, commerces). L'immeuble offre une entrée de prestige avec son escalier intérieur spectaculaire. L'appartement, au premier étage, est composé d'un hall d'entrée carrelé d'époque de 13 m² avec son vestiaire et son WC invités. Dans son prolongement, une cuisine lumineuse de 16 m² avec son nouvel îlot central plus son cellier pratique de 3,5 m². La pièce de vie orientée au Sud, de 25 m² sous parquet - lames donne accès à 2 grandes chambres de 13 et de 12 m². La troisième chambre de 12 m² permet un accès à la terrasse intérieure de 17 m² sous pavements flottants récents. La salle de bain-buanderie entièrement carrelée de 8 m² complète le plateau. Électricité conforme. Double vitrages PVC. CC au gaz. Emplacement de parking (avec porte télécommande) au rez-de-chaussée et cave privative en option. 2 emplacements extérieurs partagés. Faire offre à partir de 225.000€. Infos et visites au 02/355.50.55. </span></p>
<p><span>SOUS OPTION Très bel appartement dans un immeuble art-déco (ancienne Fabrique Nationale des Lampes Electriques), proche de la gare d'Enghien, des axes routiers et de toutes les facilités (écoles, commerces). L'immeuble offre une entrée de prestige avec son escalier intérieur spectaculaire. L'appartement, au premier étage, est composé d'un hall d'entrée carrelé d'époque de 13 m² avec son vestiaire et son WC invités. Dans son prolongement, une cuisine lumineuse de 16 m² avec son nouvel îlot central plus son cellier pratique de 3,5 m². La pièce de vie orientée au Sud, de 25 m² sous parquet - lames donne accès à 2 grandes chambres de 13 et de 12 m². La troisième chambre de 12 m² permet un accès à la terrasse intérieure de 17 m² sous pavements flottants récents. La salle de bain-buanderie entièrement carrelée de 8 m² complète le plateau. Électricité conforme. Double vitrages PVC. CC au gaz. Emplacement de parking (avec porte télécommande) au rez-de-chaussée et cave privative en option. 2 emplacements extérieurs partagés. Faire offre à partir de 225.000€. Infos et visites au 02/355.50.55. </span></p>

Appartement à vendre

€ 225.000

7850 Enghien
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C
<p><span>SOUS OPTION A l'entrée de la ville d'Enghien, proche des axes et de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la gare, un bel appartement dans un immeuble moderne de construction classique. L'appartement au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée de 8 m² sous carrelage qui mène à la grande et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte de 11 m² et parfaitement intégrée. Une belle terrasse de 10 m². Deux chambres de 12 m² chacune et une salle de douche de 3 m² avec sa cabine très qualitative. WC séparé. Espace de rangement. Grande cave et espace de garage au sec, au sous-sol. CC au gaz, chaudière A. Double vitrage PVC. PEB C. Garage et cave en option. Faire offre à partir de 225.000€. Infos et visites au 02/355.50.55.</span></p>
<p><span>SOUS OPTION A l'entrée de la ville d'Enghien, proche des axes et de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la gare, un bel appartement dans un immeuble moderne de construction classique. L'appartement au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée de 8 m² sous carrelage qui mène à la grande et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte de 11 m² et parfaitement intégrée. Une belle terrasse de 10 m². Deux chambres de 12 m² chacune et une salle de douche de 3 m² avec sa cabine très qualitative. WC séparé. Espace de rangement. Grande cave et espace de garage au sec, au sous-sol. CC au gaz, chaudière A. Double vitrage PVC. PEB C. Garage et cave en option. Faire offre à partir de 225.000€. Infos et visites au 02/355.50.55.</span></p>
<p><span>SOUS OPTION A l'entrée de la ville d'Enghien, proche des axes et de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la gare, un bel appartement dans un immeuble moderne de construction classique. L'appartement au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée de 8 m² sous carrelage qui mène à la grande et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte de 11 m² et parfaitement intégrée. Une belle terrasse de 10 m². Deux chambres de 12 m² chacune et une salle de douche de 3 m² avec sa cabine très qualitative. WC séparé. Espace de rangement. Grande cave et espace de garage au sec, au sous-sol. CC au gaz, chaudière A. Double vitrage PVC. PEB C. Garage et cave en option. Faire offre à partir de 225.000€. Infos et visites au 02/355.50.55.</span></p>

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