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Maison à vendre à Enghien avec 3 chambres

7850 Enghien
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
SOUS OPTION Jolie et fonctionnelle maison pleine de lumière au centre d'Enghein - photo 1
DEPCD
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Description

SOUS OPTION Jolie et fonctionnelle maison pleine de lumière au centre d'Enghein

SOUS OPTION Au centre d'Enghien, proche de toutes les facilités, des commerces et des écoles, dans une rue calme, une jolie maison de ville bien rénovée et bien agencée. La maison se compose d'un hall d'entrée de 14 m² sous carrelage, un vestiaire et un wc pour les invités. Le hall donne sur une pièce de vie lumineuse de 41 m² sous carrelage qui donne vers la terrasse (20 m² de klinkers) et sur une cuisine en longueur de 10 m² et son petit escalier vers un débarras. A l'étage, via un bel escalier en bois, un petit hall de nuit une très grande chambre parentale de 23 m² sous très beau parquet en chêne massif, une salle de bain de 7 m² et un grand espace buanderie de 10 m² sous vinyle. A l'étage supérieur, distribué par petit hall de nuit de 5 m², deux autres grandes chambres de 24 et 22 m² avec lavabo et sous parquet. Double vitrage PVC. Cassette au gaz. PEB D. Faire offre à partir de 275.000€. Infos et visites au 02/355.50.55.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
15 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
23 m²; 24 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
310
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.161.212.017.577

275.000 EUR

Localité


7850 Enghien

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 285.000

7850 Enghien
150
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5
C
<p>Situé en plein cœur de Enghien, ce bien constitue une opportunité particulièrement rare pour investisseurs ou pour un projet d’occupation mixte.<br /><br />Il s’agit de deux maisons distinctes érigées sur une seule parcelle cadastrale, offrant une configuration idéale pour la location, une revente (sous réserve des autorisations urbanistiques.) ou un habitat kangourou sous réserve des autorisations urbanistiques.<br /><br />L’immeuble se compose de deux unités de logement bien distinctes. L’ensemble développe une superficie habitable totale d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.<br /><br />La configuration actuelle permet d’envisager aisément la création de deux logements indépendants, un projet locatif double, un achat-revente ou encore l’occupation d’une partie tout en mettant l’autre en location.<br /><br />Le bien dispose de deux compteurs électriques, deux compteurs gaz ainsi qu'un un compteur de passage pour l’eau. Cette organisation constitue un atout majeur pour une gestion locative simplifiée et une répartition claire des consommations.<br /><br />La situation est un véritable point fort : en centre-ville d’Enghien, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un emplacement stratégique qui soutient fortement la demande locative.<br /><br />Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur à la recherche de deux unités locatives, à un projet familial ou à toute personne souhaitant combiner habitation personnelle et rendement locatif.<br /><br />Performances énergétiques<br /><br />PEB Maison 1 : Label E<br />Code unique PEB : 20230615007068<br /><br />PEB Maison 2 : Label E<br />Code unique PEB : 20230615006107<br /><br />Faire offre à partir de 230.000 €.<br /><br />Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 0475 66 46 52 ou par e-mail à jeremy.p@weinvest.be<br /> pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 230.000

Rue de sambre 25
7850 Enghien
140
133
2
2
ENGHIEN, Belle villa unifamiliale de plain-pied 4F offrant 2 chambres + bureau avec jardin située dans un quartier résidentiel calme. <br /><br />Elle se compose : d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec parquet massif en mosaïque de +- 32m² avec feu au bois, une cuisine équipée de +- 11,5m², 2 petits placards pour le rangements et un WC séparé. Un second hall qui mène à 2 chambres de +- 13 et 10,5 m², un bureau de +- 8m² ainsi qu'une salle de bain de +- 4m² munie d'une baignoire, une douche et d'un meuble évier avec miroir. Un garage avec porte motorisée de +- 22 m² ainsi qu'une seconde pièce de rangement type buanderie de +- 4,5m² avec salon d'été type véranda de +- 23m². Vous y retrouverez un beau jardin bien orienté. Parking extérieur capable d’accueillir 3 voitures. PEB : E (n°20260130026346). Châssis double vitrage en bois, volets manuels + électriques, vidéophone, portail, citerne d’eau de pluie 5000 L, pompe hydrophore (wc + robinet extérieur), égouts OK et chaudière au mazout à condensation de 2022.<br /><br />Prix : FO àpd 325.000 euros. Contact : tubize@weinvest.be ou au 02.355.42.20 ou Taylor au 0494.28.38.88.
ENGHIEN, Belle villa unifamiliale de plain-pied 4F offrant 2 chambres + bureau avec jardin située dans un quartier résidentiel calme. <br /><br />Elle se compose : d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec parquet massif en mosaïque de +- 32m² avec feu au bois, une cuisine équipée de +- 11,5m², 2 petits placards pour le rangements et un WC séparé. Un second hall qui mène à 2 chambres de +- 13 et 10,5 m², un bureau de +- 8m² ainsi qu'une salle de bain de +- 4m² munie d'une baignoire, une douche et d'un meuble évier avec miroir. Un garage avec porte motorisée de +- 22 m² ainsi qu'une seconde pièce de rangement type buanderie de +- 4,5m² avec salon d'été type véranda de +- 23m². Vous y retrouverez un beau jardin bien orienté. Parking extérieur capable d’accueillir 3 voitures. PEB : E (n°20260130026346). Châssis double vitrage en bois, volets manuels + électriques, vidéophone, portail, citerne d’eau de pluie 5000 L, pompe hydrophore (wc + robinet extérieur), égouts OK et chaudière au mazout à condensation de 2022.<br /><br />Prix : FO àpd 325.000 euros. Contact : tubize@weinvest.be ou au 02.355.42.20 ou Taylor au 0494.28.38.88.
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Maison à vendre

€ 325.000

7850 Enghien
166
1.007
3
1
E
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