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Maison à vendre à Lens avec 3 chambres

Rue de la Garde, 7870 Lens
303 533 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lens avec 3 chambres - photo 1
149
475
3
1
Description
Situé à Lens, à côté de Chièvres:
Maison neuve numéro 2 (lot2) basse-énergie en construction traditionnelle avec un carport, une terrasse et un très beau jardin.
Description:
Au rez: Hall d'entrée, salon salle à manger et cuisine, wc, buanderie
Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, wc dans la salle de bains.
Cette maison bénéficie d'une orientation optimale de la façade arrière (plein sud).
Livraison en état de clef sur porte.
La terrasse en béton est déjà coulée, le raccordement à l'égoût est compris. Un concassé de propreté facilitera l'accès.
Les prix annoncés sont hors TVA sur la contruction et hors droits d'enregistrement et frais sur le terrain.
La superficie habitable annoncée est brute (murs compris).
Demandez encore aujourd'hui une visite de la maison et également si souhaité, une expertise de votre maison existante.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
149 m²

Terrain

Surface de la parcelle
475 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Type de chauffage
Chauffage au sol

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de la Garde, 7870 Lens

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 203.032

Rue de la Garde 7
7870 Lens
149
473
3
1
Immeuble commercial à usage HoReCa idéalement situé sur la Place de la Trinité à Lens, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès aisé avec stationnement à proximité.<br /><br />Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une salle de restaurant avec espace bar, d’une cuisine professionnelle, d’une réserve, de sanitaires, ainsi que d’une véranda lumineuse donnant accès à un espace extérieur/terrasse, constituant un véritable atout pour une exploitation horeca.<br /><br />À l’étage, le bien offre quatre pièces polyvalentes (actuellement utilisées en chambres ou espaces de stockage) ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage présente un potentiel d’aménagement, sous réserve de conformité urbanistique.<br /><br />L’immeuble dispose également d’un grenier, d’une cave et de diverses dépendances, offrant des espaces de rangement complémentaires.<br /><br />⚠️ Le bâtiment est de construction ancienne et présente un dévers structurel (bâtiment penché), élément à prendre en considération dans tout projet d’acquisition.<br />Le bien est libre d'occupation.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br />- Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer)<br />- Poêles à pellets<br />- Châssis double vitrage<br />- Électricité non conforme<br />- Toiture à revoir<br />Raccordements : Eau, électricité (bi-horaire), gaz (installation existante), égouts, télécommunications.<br /><br />📞 Infos et visites :<br />Sara Jockin – 0470/28.96.83<br />📧 sara.jockin@weinvest.be<br />IPI 519.544
Immeuble commercial à usage HoReCa idéalement situé sur la Place de la Trinité à Lens, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès aisé avec stationnement à proximité.<br /><br />Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une salle de restaurant avec espace bar, d’une cuisine professionnelle, d’une réserve, de sanitaires, ainsi que d’une véranda lumineuse donnant accès à un espace extérieur/terrasse, constituant un véritable atout pour une exploitation horeca.<br /><br />À l’étage, le bien offre quatre pièces polyvalentes (actuellement utilisées en chambres ou espaces de stockage) ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage présente un potentiel d’aménagement, sous réserve de conformité urbanistique.<br /><br />L’immeuble dispose également d’un grenier, d’une cave et de diverses dépendances, offrant des espaces de rangement complémentaires.<br /><br />⚠️ Le bâtiment est de construction ancienne et présente un dévers structurel (bâtiment penché), élément à prendre en considération dans tout projet d’acquisition.<br />Le bien est libre d'occupation.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br />- Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer)<br />- Poêles à pellets<br />- Châssis double vitrage<br />- Électricité non conforme<br />- Toiture à revoir<br />Raccordements : Eau, électricité (bi-horaire), gaz (installation existante), égouts, télécommunications.<br /><br />📞 Infos et visites :<br />Sara Jockin – 0470/28.96.83<br />📧 sara.jockin@weinvest.be<br />IPI 519.544
Immeuble commercial à usage HoReCa idéalement situé sur la Place de la Trinité à Lens, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès aisé avec stationnement à proximité.<br /><br />Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une salle de restaurant avec espace bar, d’une cuisine professionnelle, d’une réserve, de sanitaires, ainsi que d’une véranda lumineuse donnant accès à un espace extérieur/terrasse, constituant un véritable atout pour une exploitation horeca.<br /><br />À l’étage, le bien offre quatre pièces polyvalentes (actuellement utilisées en chambres ou espaces de stockage) ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage présente un potentiel d’aménagement, sous réserve de conformité urbanistique.<br /><br />L’immeuble dispose également d’un grenier, d’une cave et de diverses dépendances, offrant des espaces de rangement complémentaires.<br /><br />⚠️ Le bâtiment est de construction ancienne et présente un dévers structurel (bâtiment penché), élément à prendre en considération dans tout projet d’acquisition.<br />Le bien est libre d'occupation.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br />- Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer)<br />- Poêles à pellets<br />- Châssis double vitrage<br />- Électricité non conforme<br />- Toiture à revoir<br />Raccordements : Eau, électricité (bi-horaire), gaz (installation existante), égouts, télécommunications.<br /><br />📞 Infos et visites :<br />Sara Jockin – 0470/28.96.83<br />📧 sara.jockin@weinvest.be<br />IPI 519.544

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