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Maison à vendre à Hertsberge avec 3 chambres

Molleree 49, 8020 Hertsberge
775 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hertsberge avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
193
2.215
3
1
Description
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Unieke eigendom met woning, bijgebouw, schuur, tuinhuis en oude boomgaard in de dorpskern van Hertsberge. De woning heeft op de gelijkvloers een inkom, salon, bureau, keuken en garage, op het 1ste verdiep 4 slaapkamers met badkamer en op het 2de verdiep een grote zolder die ingericht kan worden met 2 extra slaapkamers. Er is een bijgebouw met 2 bakovens die gebruikt kan worden als werkplaats, bureau of hobbyruimte. Er is een grote schuur die eveneens ingericht kan worden als bureau, werkplaats of als praktijk. Er is een tuinhuis en een aparte ijskelder. De woning wordt verwarmd met gas en heeft gedeeltelijk dubbel glas. Het perceel heeft veel potentieel.

Finances

Revenu cadastral
1.580 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
193 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
2.215 m²
Surface jardin
2.018 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
775
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Molleree 49, 8020 Hertsberge

775.000 EUR

Molleree 49
8020 Hertsberge

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Située à Hertsberge, à la lisière de la forêt, se trouve cette villa individuelle au potentiel sans précédent. Stratégiquement située dans un endroit calme mais à une courte distance des routes et des autoroutes, cette propriété unique sur un terrain de 2215 m² offre un équilibre parfait entre intimité et nature. Comme la maison peut être entièrement rénovée, vous bénéficiez de la liberté absolue de la transformer en la maison de vos rêves selon vos goûts et les normes de confort modernes.<br /><br />La structure actuelle compte quatre chambres complètes, mais l'aménagement offre la possibilité de l'étendre à six pièces. En plus du bâtiment principal, le domaine possède une annexe séparée, idéale pour le stockage ou les loisirs. <br /><br />Un avantage crucial qui rend cette offre extrêmement rare est qu'un permis d'attribution est déjà disponible. Cela signifie que le terrain spacieux peut être officiellement divisé en deux lots distincts. <br /><br />La maison est située dans un quartier résidentiel exclusif où la paix et l'accessibilité sont essentielles. L'emplacement idyllique à la lisière de la forêt est idéal pour se détendre, tandis que les artères voisines permettent de rejoindre facilement la région.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Située à Hertsberge, à la lisière de la forêt, se trouve cette villa individuelle au potentiel sans précédent. Stratégiquement située dans un endroit calme mais à une courte distance des routes et des autoroutes, cette propriété unique sur un terrain de 2215 m² offre un équilibre parfait entre intimité et nature. Comme la maison peut être entièrement rénovée, vous bénéficiez de la liberté absolue de la transformer en la maison de vos rêves selon vos goûts et les normes de confort modernes.<br /><br />La structure actuelle compte quatre chambres complètes, mais l'aménagement offre la possibilité de l'étendre à six pièces. En plus du bâtiment principal, le domaine possède une annexe séparée, idéale pour le stockage ou les loisirs. <br /><br />Un avantage crucial qui rend cette offre extrêmement rare est qu'un permis d'attribution est déjà disponible. Cela signifie que le terrain spacieux peut être officiellement divisé en deux lots distincts. <br /><br />La maison est située dans un quartier résidentiel exclusif où la paix et l'accessibilité sont essentielles. L'emplacement idyllique à la lisière de la forêt est idéal pour se détendre, tandis que les artères voisines permettent de rejoindre facilement la région.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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