Maison à vendre à Waardamme avec 3 chambres

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FEPCF
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4.093
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Description

Charmante villa à Waardamme

Vous recherchez un projet exceptionnel où paix, espace et nature se rencontrent ? Cette villa de caractère est située le long du Veumedreef à Waardamme. Située dans le quartier résidentiel et boisé de Waaroostpark, cette propriété exclusive offre une opportunité rare de réaliser la maison de vos rêves sur un terrain impressionnant de pas moins de 4 093 m².

À cet endroit le long du Veumedreef, vous bénéficierez d'un emplacement extrêmement calme et d'une intimité optimale, tandis que les principales routes d'accès, les écoles et les magasins de Waardamme et d'Oostkamp restent facilement accessibles.

La charmante villa possède une structure solide et un aménagement fonctionnel avec un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, un garage intérieur et un espace de bureau séparé, idéal pour travailler à domicile. Le premier étage comprend trois chambres, chacune donnant sur la zone boisée.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Espace de vie
- Cuisine
- Bureau
- Toilettes pour invités
- Un garage

1er étage :
- Salle de bain
- 3 chambres

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Revenu cadastral
1.095 €

Bâtiment

Surface
264 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
4.093 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Surface jardin
4.093 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
14
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
595
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260603-0003884517-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Veumedreef 9, 8020 Waardamme

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