179 m²
508 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige ligging, met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten? Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met heel wat potentieel.

Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, waar het gezellige haardvuur voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de veranda met zicht op de tuin. De omheinde tuin beschikt momenteel over een terras, vijver en volières en biedt heel wat mogelijkheden om er een aangename buitenruimte van te maken.

De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, elektrische oven, spoelbak en koelkast. Aansluitend vind je een praktische kelder, een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet.

Dankzij de twee opritten en de inpandige garage is er voldoende parkeergelegenheid. Bovendien biedt de zijingang rechtstreekse toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Via de zoldertrap bereik je de praktische zolder.

De woning is voorzien van rolluiken, elektrische verwarming en een regenwaterput.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.

Enkele foto's werden digitaal opgeruimd ter illustratie van de mogelijkheden van de woning.

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Finances

Revenu cadastral
532 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
179 m²

Terrain

Surface de la parcelle
508 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
6 m²; 15 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
605
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240404-0003202775-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hagedoornlaan 11, 8020 Waardamme

280.000 EUR

Hagedoornlaan 11
8020 Waardamme

32.185 - 36.509 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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