179 m²
508 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
FEPCF
Omschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, zolder en ruime tuin te Waardamme!

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige ligging, met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten? Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met heel wat potentieel.

Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, waar het gezellige haardvuur voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de veranda met zicht op de tuin. De omheinde tuin beschikt momenteel over een terras, vijver en volières en biedt heel wat mogelijkheden om er een aangename buitenruimte van te maken.

De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, elektrische oven, spoelbak en koelkast. Aansluitend vind je een praktische kelder, een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet.

Dankzij de twee opritten en de inpandige garage is er voldoende parkeergelegenheid. Bovendien biedt de zijingang rechtstreekse toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Via de zoldertrap bereik je de praktische zolder.

De woning is voorzien van rolluiken, elektrische verwarming en een regenwaterput.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.

Enkele foto's werden digitaal opgeruimd ter illustratie van de mogelijkheden van de woning.

Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Financieel

Kadastraal inkomen
532 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
179 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
508 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
6 m²; 15 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
605
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240404-0003202775-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hagedoornlaan 11, 8020 Waardamme

280.000 EUR

Hagedoornlaan 11
8020 Waardamme

32.185 - 36.509 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden