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Maison à vendre à Bruges avec 2 chambres

Torhoutse Steenweg 79, 8200 Bruges
595 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bruges avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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Deze volledige instapklare handelsruimte met bovengelegen luxueus gerenoveerd duplex appartement is ideaal voor wie handel en woonst wil combineren. Door de aparte toegang, is privé en handel ook perfect te scheiden.

De handelsruimte is uitgerust met koeltoog, saladbar en wandrekken en toegankelijk via de automatische deur. Het atelier is voorzien van degelijke installaties zoals koelcel met dubbele deur, bakkerijovens, RVS spoelbak met kniebediening en silo. Daarnaast is er tal van stockageruimte in het totale gelijkvloerse oppervlak van 421m² aangevuld met een voorraadkelder. Achterliggend bevindt zich nog een tuin. Alles is voorzien om meteen op te starten!

Het duplex appartement is modern gerenoveerd, lichtrijk en luxueus afgewerkt. De eerste verdieping bevat een leefruimte met eetplaats, ruime keuken met ontbijthoek. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die doorgang geeft naar de dressing uitgerust met ingebouwde kasten en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en jacuzzi. De eerste verdieping heeft een dakterras. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers waarvan één met mezzanine, een bergruimte, toilet en dressing. Kortom een royale woonst op een zeer gunstige locatie, vlakbij het Brugse centrum.

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Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
725 m²

Terrain

Surface de la parcelle
607 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
374
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241219-003485563-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Torhoutse Steenweg 79, 8200 Bruges

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Idéalement situé à Sint-Andries, près de Bruges, ce terrain exceptionnel de 2.168 m² bénéficie d’un emplacement de choix. Il profite d’une orientation favorable et offre une combinaison rare d’espace, d’intimité et d’accessibilité aisée.<br /><br />Un permis de construire a déjà été accordé pour une habitation avec annexe, conçue comme une combinaison harmonieuse entre une interprétation contemporaine du style fermette et une villa classique. Il en résulte une architecture intemporelle et pleine de caractère, avec une attention particulière portée aux proportions, à la luminosité et au confort de vie.<br /><br />Grâce au permis déjà obtenu, le futur propriétaire peut procéder à la réalisation sans délai, ce qui constitue un avantage considérable dans le contexte actuel des réglementations et autorisations en matière de construction. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir de qualité dans un emplacement stratégique à proximité de Bruges.<br /><br />N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous (7/7) : 0478 93 72 00 ou maxime@maelsteen.be
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Cette maison d’architecte est située dans un quartier résidentiel sur un magnifique terrain de 1078 m² à Sint-Andries, Bruges. Elle représente un véritable rêve pour ceux qui apprécient les beaux volumes, souhaitent vivre à distance à vélo du centre de Bruges et recherchent une connexion fluide vers les autoroutes et l’Expressweg. Cette habitation très bien pensée offre de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’un usage purement résidentiel ou d’une combinaison entre vie privée et activité professionnelle, ce qui la rend idéale pour l’exercice d’une profession libérale. Il est également possible d’agrandir le jardin de 798 m² en faisant l’acquisition d’une parcelle adjacente qui dispose d’un accès par la Diksmuidse Heerweg.<br /><br />La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire qui mène à un séjour lumineux comprenant un salon avec feu ouvert et une salle à manger. On y trouve ensuite une cuisine spacieuse et fonctionnelle accompagnée d’une arrière-cuisine ainsi qu'un bureau. Via un passage couvert et fermé, vous accédez à une grande salle polyvalente d’environ 50 m² bordée de deux pièces supplémentaires offrant une vue imprenable sur le vaste jardin avec sortie arrière. L'ensemble est complété par un garage intégré pour deux voitures et plusieurs caves. À l’étage, le hall de nuit ouvert avec espace de rangement dessert une suite parentale avec dressing, trois chambres additionnelles et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’une toilette.<br /><br />La propriété affiche un PEB E avec obligation de rénovation. <br />Ses principaux atouts résident dans sa localisation stratégique garantissant une excellente accessibilité, son potentiel pour l'aménagement d'un cabinet professionnel et les diverses possibilités dans le jardin, sans oublier l'option d'achat du terrain attenant.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer un rendez-vous sept jours sur sept au 0478 93 72 00 of via maxime@maelsteen.be
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