Maison à vendre à Sint-Andries avec 6 chambres

CEPCC
311
735
6
2
Description

Spacieux bâtiment mitoyen à Sint-Andries dans un emplacement central

Cette maison familiale étonnamment spacieuse est située à un endroit extrêmement stratégique et recherché à Sint-Andries (Manitobalaan 38). Cette propriété est située sur un terrain spacieux de 735 m² et se distingue par son impressionnante surface habitable de pas moins de 311 m². L'emplacement combine un cadre résidentiel avec une connexion exceptionnellement facile au centre de Bruges, à diverses écoles, aux magasins et aux principales routes d'accès. Une base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une maison que vous pouvez toujours personnaliser entièrement à votre goût.

La maison vous accueille dans un aménagement fonctionnel où l'espace est l'atout absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intérieur pratique avec une allée privée. Grâce aux 311 m² de surface habitable, tous les espaces bénéficient d'agréables volumes. Au total, la propriété compte pas moins de 6 chambres complètes, idéales pour les familles nombreuses ou les travailleurs à domicile. De plus, il y a 2 salles de bain : l'une a déjà été rénovée, la seconde peut encore être entièrement décorée selon vos souhaits.

Des questions importantes ont déjà été abordées en matière de durabilité. Par exemple, le toit a été entièrement rénové très récemment et le grenier a été meublé. Une chaudière solaire économe en énergie est également déjà disponible.

Remarque : Un nouvel EPC est actuellement en cours de demande. Le score actuel indiqué ne tient pas encore compte de la récente rénovation de la toiture et de l'installation de la chaudière solaire, de sorte que le score réel sera plus favorable.

CPE : 207 kWh/m²
CPE :

Registre des mesures: non

Finances

Prix
559.000 €
Revenu cadastral
1.370 €

Bâtiment

Surface
311 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
735 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
207
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260707-0003912368-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Manitobalaan 38, 8200 Sint-Andries

559.000 EUR

Manitobalaan 38
8200 Sint-Andries

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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