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Maison à vendre à Heist-Aan-Zee avec 3 chambres

Theresialaan 19, 8301 Heist-Aan-Zee
1 350 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Heist-Aan-Zee avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
202
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3
2
Description
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Half-open villa met zicht op Park 58 in Duinbergen

In een rustige straat van Duinbergen, op vijf minuten wandelen van het strand, ligt deze charmante, instapklare half-open bebouwing. Grondoppervlakte 272 m², bewoonbare oppervlakte 202 m² (conform EPC-verslag). De voorgevel vangt de ochtendzon, terwijl de noordwest-gerichte tuin baadt in avondlicht tot zonsondergang, met onbelemmerd groen zicht op Park 58. Rust, licht en privacy maken deze woning zeer geliefd.

Indeling:

Gelijkvloers (±65 m²): inkomhal, lichte leefruimte van 22 m² met open haard, aansluitende eetkamer met grote raampartijen, en volledig ingerichte Miele-keuken (oven, drukstoomoven, vaatwasser, kookplaat, koelkast). Vanuit de eetruimte directe toegang tot het terras — ideaal voor lange zomeravonden met zicht op het park.

Eerste verdieping (±65 m²): drie lichte slaapkamers (9, 12 en 14 m²) — twee ruime kamers en één kinder- of gastenkamer, allen met ingemaakte kasten. Ruime badkamer met ligbad en aparte douchekamer (recent vernieuwd) vervolledigen de verdieping.

Volledig onderkelderd: ruime kelderverdieping met bar en cinema-ruimte, wasplaats en opslag voor o.a. fietsen en strandmateriaal.

Buiten: aangelegde tuin met terras, oprit met parkeermogelijkheid voor drie wagens, aparte fietsenberging en tuinberging.
Troeven in het kort:

Uitzonderlijk rustige ligging, en toch vlot bereikbaar
Op vijf minuten wandelen van het strand
Onbelemmerd zicht op Park 58 met veel privacy
Veel natuurlijk licht: ochtendzon vooraan, avondzon tot zonsondergang
Volledig gerenoveerd (2008–2009)
Vernieuwd en geïsoleerd dak, nieuw buitenschrijnwerk, nieuwe chauffageketel
Hoogwaardige Miele-keuken (incl. drukstoomoven)
Volledig onderkelderd met bar, cinema, wasplaats en ruime berging
Drie parkeerplaatsen op privédomein + fietsenberging

Neem contact op met de eigenaars via: theresialaan19@gmail.com of 0476096447

Kijkweekend 6 en 7 juni 2026

Finances

Revenu cadastral
1.270 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
202 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
272 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
70 m²

Lieu

Environs / quartier
Quartier Villa
Distance jusqu’à la plage
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
279
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260511-0003865973-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Theresialaan 19, 8301 Heist-Aan-Zee

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Gelegen in een van de mooiste lanen van Duinbergen, op wandelafstand van het strand, vinden we deze ruime en karaktervolle woning, een perfecte harmonie van sfeer, ruimte en toplocatie.<br />De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over royale leefruimtes met authentieke elementen en een warme, tijdloze uitstraling. Hoewel de woning opgefrist mag worden, ademt ze charme en potentieel ideaal als stijlvolle gezinswoning of als tweede verblijf aan zee.<br />Een bijzonder pluspunt is de aparte studio op het gelijkvloers, met eigen ingang, leefruimte, slaapkamer en badkamer, perfect voor gasten, familie of personeel.<br />Voor de woning is plaats voor twee wagens, wat een zeldzaam comfort is op deze gegeerde locatie.<br />Een unieke kans om een karaktervolle villa te verwerven op een absolute topligging in Duinbergen.
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