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Maison à vendre à Heist-Aan-Zee avec 3 chambres

Pannenstraat 7, 8301 Heist-Aan-Zee
385 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Heist-Aan-Zee avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
243
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1
Description
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Deze te renoveren eigendom is centraal gelegen in de Pannenstraat te Heist, op wandelafstand van het warenhuis, het station en het commerciële centrum. Dankzij de nabijheid van het strand is dit pand zowel geschikt als vaste woonst als tweede verblijf.

Het betreft een handelshuis met een ruim woonvolume (ca. 243 m²) met tal van mogelijkheden.

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot een grote handelsruimte met eigen keuken, een apart toilet en voldoende stockageruimte. Daarnaast is er een droge, ruime kelder.

De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte, een keuken voorzien van alle toestellen die uitgeeft op het terras vooraan, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras.

Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele lavabo en ligbad en een apart toilet.

Deze handelswoning biedt tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit zoals een kapsalon, praktijkruimte (kinesist, tandarts, personal trainer, …) of andere beroepsmatige invulling op het gelijkvloers. De gevel met grote vitrine zorgt bovendien voor een uitstekende visibiliteit.

Een interessante eigendom met veel potentieel op een gunstige ligging.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse gewenst?
Contacteer Willem Cauwels op tel. 050/89.27.70.

Finances

Revenu cadastral
1.517 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
243 m²

Terrain

Surface de la parcelle
111 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
8,45 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
277
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251002-0003695606-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Pannenstraat 7, 8301 Heist-Aan-Zee

385.000 EUR

Pannenstraat 7
8301 Heist-Aan-Zee

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Deze woning is rustig gelegen in het centrum met in de onmiddellijke omgeving winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van de zee.<br /><br />Deze hoekwoning met heel veel mogelijkheden heeft volgende indeling: <br />Voortuin, hall, toilet, kelderberging, lichtrijke leefruimte met zithoek, ingerichte keuken met toegang tot terras en tuin, achterliggend een grote diepe garage met automatische poort.<br />Op de verdieping 3 slaapkamers, badkamer en een zolder.<br />Mooi aanbod.<br /><br />Info en bezoek bel Andries De Leyn 0472 53 66 09
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Maison à vendre

€ 399.000

Sint-Jozefsstraat 74
8301 Heist-Aan-Zee
136
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D
À seulement 200 mètres de la mer se trouve cette maison de ville unique et rare de style néo-renaissance flamande, l'une des rares maisons de maître préservées à Knokke-Heist. Cette propriété dégage du caractère et de l'authenticité, avec notamment de hauts plafonds et un escalier en bois élégant qui rappelle immédiatement la grandeur d'antan.<br /><br />Le bâtiment est actuellement divisé en trois appartements de tailles différentes, offrant de nombreuses possibilités, tant en termes d'investissement que de réaménagement. De plus, il est possible de créer un volume supplémentaire au-dessus de l'entrée des garages arrière, ce qui augmente encore davantage le potentiel.<br /><br />La propriété est répertoriée au patrimoine architectural, mais n'est pas un monument protégé. Cela offre des perspectives intéressantes pour la rénovation et l'adaptation au confort de vie moderne, tout en respectant le caractère du bâtiment.<br /><br />De plus, la propriété a un atout particulier : une grande terrasse sur le toit du complexe de garages arrière, sur laquelle repose un droit d'usage perpétuel. Il est également autorisé d'y installer une véranda, ce qui peut créer de l'espace de vie supplémentaire et du confort.<br /><br />La propriété est actuellement dans un état à rénover, mais représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un emplacement de premier choix.<br /><br />Disposition :<br /><br />Hall d'entrée,<br /><br />Appartement au rez-de-chaussée :<br />- Salon avec cuisine ouverte,<br />- Coin salon et salle à manger,<br />- Escalier vers le sous-sol,<br />(DPE E, 3851018-RES-1)<br /><br />Sous-sol (-1) :<br />- 2 chambres avec lumière naturelle (via des vitrages côté rue),<br />- Salle de bains,<br />- Possibilité de créer un espace de rangement commun,<br />- Escalier séparé vers le couloir commun,<br /><br />Entre-étage :<br />- Grande terrasse sur le toit (droit d'usage perpétuel),<br />- Possibilité d'installer une véranda,<br /><br />Appartement au premier étage :<br />- Salon,<br />- Cuisine ouverte avec coin repas,<br />- Chambre séparée,<br />- Salle de bains avec lavabo, toilettes et baignoire,<br />(DPE C, 3850978-RES-1)<br /><br />Appartement au deuxième étage :<br />- Salon,<br />- Cuisine ouverte,<br />- 2 chambres,<br />- Salle de bains avec toilettes et douche,<br />(DPE D, 3851000-RES-1)<br /><br />Cette propriété exceptionnelle allie charme, espace et emplacement de premier choix avec un énorme potentiel de développement.<br /><br />Intéressé par ce morceau unique de patrimoine avec des possibilités d'avenir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place !
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