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Maison à vendre à Heist-Aan-Zee avec 4 chambres

Pannenstraat 147, 8301 Heist-Aan-Zee
345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Heist-Aan-Zee avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
163
58
4
1
Description
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Op een uiterst centrale ligging, in het centrum van Heist-aan-Zee, bevindt zich deze ruime stadswoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, drie volwaardige woonlagen en een aangename, zongerichte stadstuin. De woning is op te frissen of te renoveren, maar biedt dankzij haar royale volumes en praktische indeling bijzonder veel mogelijkheden.

De ligging is centraal, met alle winkels op wandelafstand en het strand en het station op 5 minuten wandelen.

Indeling: Inkom, grote woonkamer, een aparte keuken voorzien van alle toestellen die uitgeeft op de stadskoer achteraan. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet en een praktische berging.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, evenals een aparte wasplaats.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of bureauruimte.

De woning is energiezuinig met een energielabel D, asbestveilig en voorzien van rolluiken.

Bezoek warm aanbevolen!

Bezoeken? Graag na afspraak met Maxim Slabbinck op 0494/52.59.73.

Finances

Revenu cadastral
823 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
58 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
8 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
361
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260615-0003894515-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Pannenstraat 147, 8301 Heist-Aan-Zee

345.000 EUR

Pannenstraat 147
8301 Heist-Aan-Zee

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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À seulement 200 mètres de la mer se trouve cette maison de ville unique et rare de style néo-renaissance flamande, l'une des rares maisons de maître préservées à Knokke-Heist. Cette propriété dégage du caractère et de l'authenticité, avec notamment de hauts plafonds et un escalier en bois élégant qui rappelle immédiatement la grandeur d'antan.<br /><br />Le bâtiment est actuellement divisé en trois appartements de tailles différentes, offrant de nombreuses possibilités, tant en termes d'investissement que de réaménagement. De plus, il est possible de créer un volume supplémentaire au-dessus de l'entrée des garages arrière, ce qui augmente encore davantage le potentiel.<br /><br />La propriété est répertoriée au patrimoine architectural, mais n'est pas un monument protégé. Cela offre des perspectives intéressantes pour la rénovation et l'adaptation au confort de vie moderne, tout en respectant le caractère du bâtiment.<br /><br />De plus, la propriété a un atout particulier : une grande terrasse sur le toit du complexe de garages arrière, sur laquelle repose un droit d'usage perpétuel. Il est également autorisé d'y installer une véranda, ce qui peut créer de l'espace de vie supplémentaire et du confort.<br /><br />La propriété est actuellement dans un état à rénover, mais représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un emplacement de premier choix.<br /><br />Disposition :<br /><br />Hall d'entrée,<br /><br />Appartement au rez-de-chaussée :<br />- Salon avec cuisine ouverte,<br />- Coin salon et salle à manger,<br />- Escalier vers le sous-sol,<br />(DPE E, 3851018-RES-1)<br /><br />Sous-sol (-1) :<br />- 2 chambres avec lumière naturelle (via des vitrages côté rue),<br />- Salle de bains,<br />- Possibilité de créer un espace de rangement commun,<br />- Escalier séparé vers le couloir commun,<br /><br />Entre-étage :<br />- Grande terrasse sur le toit (droit d'usage perpétuel),<br />- Possibilité d'installer une véranda,<br /><br />Appartement au premier étage :<br />- Salon,<br />- Cuisine ouverte avec coin repas,<br />- Chambre séparée,<br />- Salle de bains avec lavabo, toilettes et baignoire,<br />(DPE C, 3850978-RES-1)<br /><br />Appartement au deuxième étage :<br />- Salon,<br />- Cuisine ouverte,<br />- 2 chambres,<br />- Salle de bains avec toilettes et douche,<br />(DPE D, 3851000-RES-1)<br /><br />Cette propriété exceptionnelle allie charme, espace et emplacement de premier choix avec un énorme potentiel de développement.<br /><br />Intéressé par ce morceau unique de patrimoine avec des possibilités d'avenir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place !
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