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Scoop: Maison à vendre à Blankenberge avec 2 chambres

Vrijheidsstraat 47, 8370 Blankenberge
310 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Blankenberge avec 2 chambres - photo 1
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Description
Cette propriété à revenu, composée de 3 entités distinctes, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très recherché dans la Vrijheidsstraat, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de diverses commodités.
La disposition du bâtiment est la suivante :
Rez-de-chaussée :
  • grand garage double
Premier étage :
  • studio
    • actuellement loué
    • EPC 395 kWh/M2
Deuxième et troisième étages :
  • appartement duplex avec deux chambres.
    • actuellement loué
    • EPC 392 kWh/M2
Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement net d'un peu moins de 4 % (le garage n'est pas loué actuellement) et une plus-value évidente grâce à son emplacement stratégique et à la disponibilité future des différentes entités. Le bien se prête aussi bien à une nouvelle location qu'à un réaménagement ou un repositionnement, selon les souhaits de l'investisseur.

 

Finances

Revenu cadastral
1.085 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
154 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
194 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Vrijheidsstraat 47, 8370 Blankenberge

310.000 EUR

Localité

Vrijheidsstraat 47
8370 Blankenberge

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Cette maison est située dans un <strong>quartier</strong> <strong>calme</strong> et <strong>agréable</strong>, tout en étant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités nécessaires.<br /><br />La maison dispose de <strong>trois</strong> <strong>chambres</strong> <strong>spacieuses</strong> et d'un <strong>salon lumineux et spacieux</strong> qui offre un confort de vie agréable. La <strong>cuisine</strong> a été <strong>récemment</strong> <strong>rénovée</strong> et est aménagée de manière pratique avec suffisamment d'espace de travail et de rangement. La <strong>salle de bains</strong> est équipée d'une <strong>baignoire</strong> et offre tout le confort nécessaire.<br /><br />En outre, la maison dispose d'une grande <strong>pièce</strong> <strong>polyvalente</strong>, qui était autrefois utilisée comme pièce à vivre supplémentaire. Cette pièce se prête parfaitement à divers usages, tels qu'un bureau, une salle de loisirs, une salle de jeux ou un coin salon supplémentaire. <br />Il y a également un <strong>grenier</strong> qui, moyennant quelques aménagements, offre la <strong>possibilité</strong> de créer une <strong>quatrième</strong> <strong>chambre</strong> ou un espace fonctionnel supplémentaire.<br /><br />Disposition :<br /><u>Rez-de-chaussée :</u> espace de vie avec cuisine ouverte.<br /><u>Étage 1 : </u>salle de bains et grande chambre spacieuse.<br /><u>Étage 2 :</u><strong> </strong>deux chambres.<br /><u>Étage 3 :</u> grenier avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.<br /><br />À <strong>l'arrière</strong> de la maison se trouve un <strong>immeuble</strong> <strong>de</strong> <strong>rapport</strong>, également propriété des <strong>mêmes</strong> <strong>vendeurs</strong> et également <strong>mis</strong> <strong>en</strong> <strong>vente</strong>. Il est éventuellement <strong>possible</strong> <strong>d'acheter</strong> les <strong>deux</strong> <strong>propriétés</strong> <strong>ensemble</strong> et de les fusionner, ce qui offre des perspectives intéressantes en termes d'extension, de réaménagement ou de potentiel d'investissement.
Cette maison est située dans un <strong>quartier</strong> <strong>calme</strong> et <strong>agréable</strong>, tout en étant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités nécessaires.<br /><br />La maison dispose de <strong>trois</strong> <strong>chambres</strong> <strong>spacieuses</strong> et d'un <strong>salon lumineux et spacieux</strong> qui offre un confort de vie agréable. La <strong>cuisine</strong> a été <strong>récemment</strong> <strong>rénovée</strong> et est aménagée de manière pratique avec suffisamment d'espace de travail et de rangement. La <strong>salle de bains</strong> est équipée d'une <strong>baignoire</strong> et offre tout le confort nécessaire.<br /><br />En outre, la maison dispose d'une grande <strong>pièce</strong> <strong>polyvalente</strong>, qui était autrefois utilisée comme pièce à vivre supplémentaire. Cette pièce se prête parfaitement à divers usages, tels qu'un bureau, une salle de loisirs, une salle de jeux ou un coin salon supplémentaire. <br />Il y a également un <strong>grenier</strong> qui, moyennant quelques aménagements, offre la <strong>possibilité</strong> de créer une <strong>quatrième</strong> <strong>chambre</strong> ou un espace fonctionnel supplémentaire.<br /><br />Disposition :<br /><u>Rez-de-chaussée :</u> espace de vie avec cuisine ouverte.<br /><u>Étage 1 : </u>salle de bains et grande chambre spacieuse.<br /><u>Étage 2 :</u><strong> </strong>deux chambres.<br /><u>Étage 3 :</u> grenier avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.<br /><br />À <strong>l'arrière</strong> de la maison se trouve un <strong>immeuble</strong> <strong>de</strong> <strong>rapport</strong>, également propriété des <strong>mêmes</strong> <strong>vendeurs</strong> et également <strong>mis</strong> <strong>en</strong> <strong>vente</strong>. Il est éventuellement <strong>possible</strong> <strong>d'acheter</strong> les <strong>deux</strong> <strong>propriétés</strong> <strong>ensemble</strong> et de les fusionner, ce qui offre des perspectives intéressantes en termes d'extension, de réaménagement ou de potentiel d'investissement.
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