Name: Huis te koop in Blankenberge met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1054202
Price: 310000 EUR

Flanders

Deze opbrengsteigendom, bestaande uit 3 afzonderlijke entiteiten, geniet van een uitstekende en gegeerde ligging in de Vrijheidsstraat, op wandelafstand van het strand en in de onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen. De indeling van het pand is als volgt: Gelijkvloerse verdieping:
<ul>
	<li>ruime dubbele garage </li>
</ul>
Eerste verdieping:

<ul>
	<li>studio
	<ul>
		<li>omenteel verhuurd</li>
		<li>EPC 395 kWh/M2</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
Tweede en derde verdieping:

<ul>
	<li>duplexappartement met twee slaapkamers.
	<ul>
		<li>momenteel verhuurd</li>
		<li>EPC 392 kWh/M2</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
 Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een netto rendement van net geen 4% (garage wordt niet verhuurd momenteel) en een duidelijke meerwaarde door de strategische ligging en de toekomstige beschikbaarheid van de verschillende entiteiten. Het pand leent zich zowel voor verdere verhuur als voor herontwikkeling of herpositionering naargelang de wensen van de investeerder.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

In het hart van Blankenberge op 50 meter van de zee wacht een charmante woning op een nieuwe bewoner die op zoek is naar karakter, ruimte en een centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² en een slimme indeling over verschillende niveaus, biedt dit huis verrassend veel ruimte voor wie houdt van een klassiek stadswoninggevoel mét mogelijkheden. De inkomhal leidt je door naar een aangename woonkamer, met veel lichtinval die zorgt voor een huiselijke sfeer. Aansluitend vind je een uitgeruste keuken met toestellen van AEG, waar koken even goed een plezier als een gemak wordt. Vanuit de keuken wandel je zo naar de knusse koer: een rustige buitenplek in het midden van de stad, perfect voor een ochtendkoffie of een zwoele zomeravond. De woning beschikt over een droge kelder, ideaal voor wie extra berging of een aparte wasruimte zoekt. Op de tussenverdieping tref je de badkamer aan, waar een ligbad en aparte douche zorgen voor dagelijks comfort. Ook het toilet bevindt zich op dit niveau. Met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er plaats voor elk gezinslid, hobby’s of thuiswerk. Sommige kamers kunnen creatief ingevuld of verbonden worden voor wie net dat tikkeltje extra zoekt. De woning is aangesloten op aardgas en heeft een centrale verwarming. Ramen zijn deels in PVC, deels in hout, met variërend enkel en dubbel glas. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met veel ruimte, een degelijke basis en vooral een zee van mogelijkheden, vormt dit huis in Blankenberge een uitstekende kans. Of je nu zelf intrekt of op zoek bent naar een investeringspand met potentieel: dit is er eentje die je gezien wil hebben. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit bod te aanvaarden of te weigeren. EPC: E-label - 418 kWh/m² jaar

EPC-label

Deze gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat in het hart van Blankenberge, op wandelafstand van zowel het strand als de haven. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met gastentoilet. Van daaruit komt u in de open leefruimte met zithoek en eetplaats, die naadloos overgaat in een ruime, volledig uitgeruste keuken. Achteraan bevindt zich een recent aangelegde stadskoer. De eerste verdieping biedt zich een tweede toilet, een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers: een tweede volwaardige slaapkamer en een iets kleinere kamer die op heden dienst doet als dressing. Enkele jaren geleden werd de woning grondig gerenoveerd: zo werden de elektriciteit, leidingen, afvoeren, ramen, verwarmingsinstallatie, keuken en badkamer volledig vernieuwd met oog voor kwaliteit en comfort. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een rustige buurt vlak bij het strand en de haven van Blankenberge? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Deze woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, terwijl het centrum en alle nodige voorzieningen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een lichtrijke, royale leefruimte die een comfortabel woongevoel biedt. De keuken werd recent vernieuwd en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en biedt alle nodige comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime polyvalente ruimte, die in het verleden werd gebruikt als bijkomende leefruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra zithoek.  Verder is er een zolderverdieping aanwezig die, mits de nodige aanpassingen, de mogelijkheid biedt tot het creëren van een vierde slaapkamer of bijkomende functionele ruimte. Indeling: Gelijkvloers: leefruimte met open keuken verdieping 1: badkamer en grote ruime slaapkamer verdieping 2: twee slaapkamers verdieping 3: zolder met mogelijkheid voor het maken van een extra slaapkamer Aan de achterzijde van de woning grenst een opbrengsteigendom, eveneens in eigendom van dezelfde verkopers en eveneens te koop aangeboden. Er bestaat eventueel de mogelijkheid om beide panden gezamenlijk aan te kopen en samen te voegen, wat interessante perspectieven biedt op het vlak van uitbreiding, herontwikkeling of investeringspotentieel.

Scoop: Huis te koop in Blankenberge met 2 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

310.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou