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Appartement à vendre à Ostende avec 6 chambres

Torhoutsesteenweg 84, 8400 Ostende
725 000 €
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Appartement à vendre à Ostende avec 6 chambres - photo 1
CEPCC
407
119
6
3
Description
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Bijzonder royaal pand in hartje Oostende, op 580 meter van het strand en de Noordzee.
Gericht naar het zuiden, aan het kruispunt Petit Paris, waar alle toegangswegen samen komen. Een centraal plein welke thans in volle renovatie is.

Aan de Torhoutsesteenweg 84 ligt dit indrukwekkend herenhuis welke historie, ruimte en veelzijdigheid op unieke wijze combineert. Het betreft een royale stadwoning nabij zee met meerdere verdiepingen, een dakterras en een zelfstandig restaurant op het gelijkvloers en dit alles gelegen op de absolute toplocatie van Oostende. Dankzij de bijzondere indeling biedt dit object talloze mogelijkheden: van een zeer ruime gezinswoning of dubbele woning, van verhuur tot de perfecte combinatie van wonen en werken.

Bij binnenkomst ervaar je direct de karaktervolle uitstraling. Authentieke details geven het pand een charmante en sfeervolle ambiance. Het handelsgelijkvloers heeft een eigen entree – ideaal voor een praktijk, kantoor of atelier aan huis.

De verdiepingen zijn ingericht als zelfstandige woonlagen, elk voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, wc en slaapkamer.  Het 3° appartement is een duplex met 4 slaapkamers, plus een balkon voorzijde en terras achteraan.  Die 3 appartementen zijn vergund/verhuurd en er is nog een studio-/opslagruimte aanwezig.

Troeven:
· Exclusief neoclossicistisch Herenhuis, erkend als meergezinswoning;
· Gericht op het zonnige zuiden, vlakbij winkels en op wandelafstand strand;
· Overzijde en plein volop in renovatie, wordt een plek waar verfijning samenkomt;
· E.P.C.’s : B & C & C & D;
· Huuropbrengst : € 3.845,10 per maand (exclusief studio ruimte);
· Dak vernieuwd en gevel gerenoveerd (2024);
· Hier een exquise sfeer, mix van historische charme en hedendaags comfort.

Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
3.301 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
407 m²
Surface construite
119 m²

Terrain

Surface de la parcelle
119 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
242
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241105-0003434442-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Torhoutsesteenweg 84, 8400 Ostende

725.000 EUR

Torhoutsesteenweg 84
8400 Ostende

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