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Maison à vendre à Ostende avec 3 chambres

Eduard Hammanstraat 55, 8400 Ostende
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ostende avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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In de Opex, beter gekend als de Vuurtorenwijk van Oostende, bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden gezinswoning met een zuidgericht terras en tuin. Een woning die ruimte, praktisch wooncomfort en een vlotte bereikbaarheid mooi combineert.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken. Daarnaast is er een extra douchekamer, wat zorgt voor bijkomend comfort. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.
De ruime kelder biedt heel wat extra bergruimte en mogelijkheden. Ook de zolderverdieping vormt een mooie troef en kan verder worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Een absolute meerwaarde is de dubbele garage. Deze biedt niet alleen plaats aan meerdere wagens, fietsen en motoren, maar kan ook perfect dienstdoen als atelier, werkplaats of hobbyruimte. Via de kelder is bovendien een smeerput bereikbaar, ideaal voor wie graag zelf aan wagens sleutelt.
Buiten geniet u van een zuidgericht terras en een aangename tuin, waar u op zonnige dagen volop kunt ontspannen.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. De woning bevindt zich in de Vuurtorenwijk, met een vlotte verbinding naar het centrum van Oostende en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Troeven
  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Lichtrijke leefruimte en ingerichte keuken
  • Drie volwaardige slaapkamers
  • Badkamer en extra douchekamer
  • Ruime kelder
  • Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Zuidgericht terras en tuin
  • Dubbele garage voor wagens, fietsen en motoren
  • Geschikt als atelier, werkplaats of hobbyruimte
  • Smeerput bereikbaar via de kelder
  • Vlotte verbinding met het centrum en de invalswegen
Bent u op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, uitzonderlijk veel garage- en werkruimte én een goede bereikbaarheid? Plan dan uw bezoek via 050 50 12 12 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
162 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
216 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
354
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260213-0003802447-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Eduard Hammanstraat 55, 8400 Ostende

249.000 EUR

Eduard Hammanstraat 55
8400 Ostende

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre à Ostende
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Maison à vendre

€ 249.000

Eduard Hammanstraat 55
8400 Ostende
216
162
3
2
D
<p>Op een uitzonderlijke locatie langs de Spuikom in Oostende bevindt zich deze ruime en statige woning boordevol charme, ruimte en potentieel.<br /><br />Hier geniet u elke dag van een prachtig, open uitzicht over het water, terwijl alle voorzieningen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik bevinden.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een magnifiek panoramisch zicht op de Spuikom. Aansluitend bevindt zich de goed onderhouden keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen en praktisch ingericht voor dagelijks comfort.<br /><br />Achteraan nodigt de aangename tuin uit om in alle rust te genieten. Het fraai aangelegde terras in blauwe hardsteen vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een degelijk en ruim tuinhuis dat extra bergruimte biedt.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een royale master bedroom, een tweede volwaardige slaapkamer en een verzorgde badkamer die reeds werd vernieuwd met een stijlvolle inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden met een derde slaapkamer, een vierde kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte en een extra kamer die ideaal is als dressing of berging.<br /><br />Ook technisch scoort deze woning uitstekend. De elektrische installatie is conform de huidige normen en dankzij de aanwezige regenwaterput geniet u van een extra duurzame troef.<br /><br />Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, een unieke ligging aan het water en een zee aan mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de Spuikom absoluut een bezoek waard.</p>
<p>Op een uitzonderlijke locatie langs de Spuikom in Oostende bevindt zich deze ruime en statige woning boordevol charme, ruimte en potentieel.<br /><br />Hier geniet u elke dag van een prachtig, open uitzicht over het water, terwijl alle voorzieningen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik bevinden.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een magnifiek panoramisch zicht op de Spuikom. Aansluitend bevindt zich de goed onderhouden keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen en praktisch ingericht voor dagelijks comfort.<br /><br />Achteraan nodigt de aangename tuin uit om in alle rust te genieten. Het fraai aangelegde terras in blauwe hardsteen vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een degelijk en ruim tuinhuis dat extra bergruimte biedt.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een royale master bedroom, een tweede volwaardige slaapkamer en een verzorgde badkamer die reeds werd vernieuwd met een stijlvolle inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden met een derde slaapkamer, een vierde kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte en een extra kamer die ideaal is als dressing of berging.<br /><br />Ook technisch scoort deze woning uitstekend. De elektrische installatie is conform de huidige normen en dankzij de aanwezige regenwaterput geniet u van een extra duurzame troef.<br /><br />Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, een unieke ligging aan het water en een zee aan mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de Spuikom absoluut een bezoek waard.</p>
<p>Op een uitzonderlijke locatie langs de Spuikom in Oostende bevindt zich deze ruime en statige woning boordevol charme, ruimte en potentieel.<br /><br />Hier geniet u elke dag van een prachtig, open uitzicht over het water, terwijl alle voorzieningen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik bevinden.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een magnifiek panoramisch zicht op de Spuikom. Aansluitend bevindt zich de goed onderhouden keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen en praktisch ingericht voor dagelijks comfort.<br /><br />Achteraan nodigt de aangename tuin uit om in alle rust te genieten. Het fraai aangelegde terras in blauwe hardsteen vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een degelijk en ruim tuinhuis dat extra bergruimte biedt.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een royale master bedroom, een tweede volwaardige slaapkamer en een verzorgde badkamer die reeds werd vernieuwd met een stijlvolle inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden met een derde slaapkamer, een vierde kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte en een extra kamer die ideaal is als dressing of berging.<br /><br />Ook technisch scoort deze woning uitstekend. De elektrische installatie is conform de huidige normen en dankzij de aanwezige regenwaterput geniet u van een extra duurzame troef.<br /><br />Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, een unieke ligging aan het water en een zee aan mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de Spuikom absoluut een bezoek waard.</p>

Maison à vendre

€ 249.000

Schietbaanstraat 13
8400 Ostende
135
140
3
1
E
Office logo
Découvrez ce spacieux appartement à vendre au premier étage, situé le long de la Doctor Eduard Moreauxlaan à Ostende. Cette propriété est idéalement située à quelques pas des dunes et de la plage. Grâce à sa proximité avec diverses installations locales, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité. La maison a besoin d'être rafraîchie, mais elle a beaucoup de potentiel.<br /><br />Disposition<br />* Rez-de-chaussée<br />- hall d'entrée<br />- garage avec portail automatique<br />- cour extérieure<br />- des espaces de rangement d'environ 90 m²<br /><br />* 1er étage<br />- salon et salle à manger<br />- chambre 1 (10m²)<br />- cuisine avec cuisinière à gaz, évier et four avec accès à la terrasse ensoleillée (14m²)<br />- toilettes séparées<br />- terrasse (5 m²)<br /><br />*2e étage<br />- chambre 2 (22 m²)<br />- chambre 3 (11m²)<br />- chambre 4 (11m²)<br />- salle de bain équipée d'un lavabo, d'une armoire à glace et d'une cabine de douche<br />- toilettes séparées<br />- terrasse (5 m²)<br /><br />La propriété est louée à 850 €/mois à des locataires fidèles (pendant 7 ans), ce qui vous garantit des revenus locatifs sûrs et sans soucis.<br /><br />Avantages :<br />- quatre chambres complètes<br />- terrasses ensoleillées et cour extérieure<br />- énorme potentiel grâce aux grands espaces de rangement<br />- endroit calme mais facilement accessible<br /><br />Cette propriété à vendre vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour une visite sur place !<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Découvrez ce spacieux appartement à vendre au premier étage, situé le long de la Doctor Eduard Moreauxlaan à Ostende. Cette propriété est idéalement située à quelques pas des dunes et de la plage. Grâce à sa proximité avec diverses installations locales, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité. La maison a besoin d'être rafraîchie, mais elle a beaucoup de potentiel.<br /><br />Disposition<br />* Rez-de-chaussée<br />- hall d'entrée<br />- garage avec portail automatique<br />- cour extérieure<br />- des espaces de rangement d'environ 90 m²<br /><br />* 1er étage<br />- salon et salle à manger<br />- chambre 1 (10m²)<br />- cuisine avec cuisinière à gaz, évier et four avec accès à la terrasse ensoleillée (14m²)<br />- toilettes séparées<br />- terrasse (5 m²)<br /><br />*2e étage<br />- chambre 2 (22 m²)<br />- chambre 3 (11m²)<br />- chambre 4 (11m²)<br />- salle de bain équipée d'un lavabo, d'une armoire à glace et d'une cabine de douche<br />- toilettes séparées<br />- terrasse (5 m²)<br /><br />La propriété est louée à 850 €/mois à des locataires fidèles (pendant 7 ans), ce qui vous garantit des revenus locatifs sûrs et sans soucis.<br /><br />Avantages :<br />- quatre chambres complètes<br />- terrasses ensoleillées et cour extérieure<br />- énorme potentiel grâce aux grands espaces de rangement<br />- endroit calme mais facilement accessible<br /><br />Cette propriété à vendre vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour une visite sur place !<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Découvrez ce spacieux appartement à vendre au premier étage, situé le long de la Doctor Eduard Moreauxlaan à Ostende. Cette propriété est idéalement située à quelques pas des dunes et de la plage. Grâce à sa proximité avec diverses installations locales, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité. La maison a besoin d'être rafraîchie, mais elle a beaucoup de potentiel.<br /><br />Disposition<br />* Rez-de-chaussée<br />- hall d'entrée<br />- garage avec portail automatique<br />- cour extérieure<br />- des espaces de rangement d'environ 90 m²<br /><br />* 1er étage<br />- salon et salle à manger<br />- chambre 1 (10m²)<br />- cuisine avec cuisinière à gaz, évier et four avec accès à la terrasse ensoleillée (14m²)<br />- toilettes séparées<br />- terrasse (5 m²)<br /><br />*2e étage<br />- chambre 2 (22 m²)<br />- chambre 3 (11m²)<br />- chambre 4 (11m²)<br />- salle de bain équipée d'un lavabo, d'une armoire à glace et d'une cabine de douche<br />- toilettes séparées<br />- terrasse (5 m²)<br /><br />La propriété est louée à 850 €/mois à des locataires fidèles (pendant 7 ans), ce qui vous garantit des revenus locatifs sûrs et sans soucis.<br /><br />Avantages :<br />- quatre chambres complètes<br />- terrasses ensoleillées et cour extérieure<br />- énorme potentiel grâce aux grands espaces de rangement<br />- endroit calme mais facilement accessible<br /><br />Cette propriété à vendre vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour une visite sur place !<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 250.000

Dokter Eduard Moreauxlaan 95
8400 Ostende
227
190
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F
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